??土地證是我爸爸的,爸爸已經(jīng)去世了,現(xiàn)在分家給了我,我想過(guò)戶(hù)到我的名下，過(guò)戶(hù)要哪些證件?

已有5個(gè)回答

• 147****4301

  房產(chǎn)繼承需提交的資料
  1、房屋所有權(quán)證書(shū)；
  2、繼承公證；
  3、繼承人身份證及復(fù)印件；
  4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。
  注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)取）；
  B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件；
  C、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；
  D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-08-14 18:07:19
• 156****6896

  辦理繼承過(guò)戶(hù)時(shí)需要準(zhǔn)備：房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人身份證明；房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證；繼承公證書(shū)或遺贈(zèng)公證書(shū)；稅務(wù)局免稅單。

  查看全文↓ 2018-08-14 18:06:08
• 132****7388

  　　需辦手續(xù)：
  　　一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場(chǎng)。
  　　二，然后帶上公證書(shū)，房產(chǎn)證，身份證，戶(hù)口本，到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  　　應(yīng)交費(fèi)用：
  繼承公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2％，**低不低于200 元。
  法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。
  房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅

  查看全文↓ 2018-08-14 18:05:56
• 141****9719

  需要死者死亡后，辦理繼承公證。
  有遺囑，按照遺囑辦理繼承，。
  無(wú)遺囑，按照死者第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽?zhuān)狡椒掷^承死者遺產(chǎn)。
  需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處，辦理選取你一人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，
  得到公證書(shū)，你到房管，辦理繼承過(guò)戶(hù)。
  需要你爹媽死亡證明，婚姻證明，所有繼承人持有身份證，戶(hù)口本，婚姻情況證明，住房房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2018-08-14 18:05:46
• 153****9785

  房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)所需資料
  1、房屋所有權(quán)證書(shū);
  2、繼承公證;
  3、繼承人身份證及復(fù)印件;
  4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。
  注：①房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);
  ②若繼承人不能親自辦理，需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件;
  ③法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);
  ④若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-08-14 18:05:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 土地證是爸爸的，爸爸過(guò)世后，房子分給我，我想過(guò)戶(hù)到我名下，需要哪些費(fèi)用？過(guò)戶(hù)需要哪些證件？
  答

  房子是你爺爺?shù)倪z產(chǎn)，你大伯姑媽都有繼承權(quán)，現(xiàn)在你爺爺過(guò)世，你父親也過(guò)世了，你需要把你大伯和姑媽還有你母親一并帶上，到公證處去做一個(gè)你大伯和你姑媽以及你母親放棄繼承權(quán)的公證書(shū)，然后咨詢(xún)房管局過(guò)戶(hù)。

• 問(wèn) 我爸爸的房產(chǎn)想過(guò)戶(hù)我名為下有什么手續(xù),費(fèi)用大概多少
  答

  在中國(guó)現(xiàn)在的稅費(fèi)政策和法律規(guī)定中，只有夫妻財(cái)產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)，而父子財(cái)產(chǎn)都是不屬于的。所以像您那種情況，就是只能按照的買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行。但至于繳納多少稅費(fèi)就要看您房子的大小面積和市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格來(lái)確定繳納稅費(fèi)了。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 爺爺名下經(jīng)濟(jì)適用房，是我爸爸出資給我做婚房的，要過(guò)戶(hù)到我名下，怎么辦？
  答

  如果你爺爺沒(méi)立遺囑，你無(wú)繼承資格，讓你奶奶先繼承，然后你奶奶立遺囑，你奶奶去世以后，你就可以繼承了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么講我爸爸的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給我
  答

  契稅百分之4，沒(méi)有個(gè)稅，其他的費(fèi)用很少。

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 爺爺去世了，留下了套遺產(chǎn)房給爸爸，現(xiàn)爸爸想過(guò)戶(hù)到我名下，請(qǐng)問(wèn)這遺產(chǎn)房產(chǎn)該如何過(guò)戶(hù)？
  答

  具體辦理房屋繼承手續(xù)和流程：一、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、**簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、 繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件) 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

  全部2個(gè)回答>