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看丹路8號(hào)院房子多少錢一平米?

156****8686 | 2014-02-02 22:19:10

已有4個(gè)回答

  • 156****4162

    如果你的產(chǎn)權(quán)未滿5年的話，如果沒(méi)有花園的話，單價(jià)在9000元－－－9500元/平之間，如果產(chǎn)權(quán)滿5年了，還有花園的話，單價(jià)在10000元－－－－10500元/平之間。

    查看全文↓ 2014-02-04 19:50:18
  • 156****5787

    去你心目中想去的地方，那里才是**好玩的地方。

    查看全文↓ 2014-02-03 22:04:00
  • 143****3006

    你說(shuō)的B1區(qū)是大連哪個(gè)小區(qū)啊？請(qǐng)明確

    查看全文↓ 2014-02-03 09:26:19
  • 149****8566

    我個(gè)人理解生意第一要誠(chéng)信，第二要老實(shí)，第三要會(huì)吃虧

    誠(chéng)信是所有生意之根本

    老實(shí)是做給別人看的，不夠老實(shí)的話別人是不會(huì)相信你的他

    會(huì)吃虧就是要吃虧吃在明處。

    其他的就是看個(gè)人的眼光，要能選準(zhǔn)市場(chǎng)，選準(zhǔn)幫手，要有靈通的信息網(wǎng)絡(luò)，有著自己的鐵桿心腹1. 談單首先你得了解硬件方面和軟件方面的相關(guān)知事，必需對(duì)當(dāng)天的硬件價(jià)格要了解。公司的的面貌、個(gè)人的形象和熱情方面，這是給客戶的第一印象，這一點(diǎn)很重要。比如說(shuō)來(lái)了一位比我們稍大一點(diǎn)的我們喊哥，你請(qǐng)座，接著就倒水，從一點(diǎn)小事上顯的你這人很熱情，這樣客戶才能聽(tīng)你慢慢往下說(shuō)了。
    2. 當(dāng)一位客戶走到公司面前時(shí)，你應(yīng)該主動(dòng)走到面前達(dá)話，問(wèn)一下需要什么？有什么可以幫助的嗎？如果是裝機(jī)你也要問(wèn)仔細(xì)了，裝機(jī)是干什么用，到時(shí)候你好給客戶寫(xiě)配置。
    3. 當(dāng)一個(gè)手拿裝機(jī)單的人走進(jìn)公司時(shí)，你再給客戶寫(xiě)配置的時(shí)候你可要注意了，價(jià)格不要寫(xiě)太高了，但也不是寫(xiě)的很低，因?yàn)?0%人不管你寫(xiě)的價(jià)格高、低都會(huì)跟你講價(jià)，所以要把利潤(rùn)留好，這樣我們就有主動(dòng)權(quán)，到時(shí)候我們可以慢慢的拉到一個(gè)我們大家都滿意的價(jià)格，這樣就有60%的人會(huì)在這裝機(jī)了。你也可能把客戶手中的配置騙過(guò)來(lái)，看看別的公司寫(xiě)的，到時(shí)候你可以根據(jù)上面的價(jià)格來(lái)給客戶報(bào)。到時(shí)候再稍微再讓點(diǎn)錢，這樣也會(huì)有80%的人在這裝機(jī)了。
    4. 如果客戶手上沒(méi)有別人家的報(bào)價(jià)，我們開(kāi)始就應(yīng)該報(bào)的高一些，因?yàn)閬?lái)的是第一家店，100%的人都不會(huì)直接就在這裝機(jī)，把價(jià)格報(bào)高點(diǎn)，可以讓自己有很大的空間來(lái)還價(jià)，等客戶要走的時(shí)候，一定要說(shuō)一句**關(guān)鍵的話，就是：“你們?nèi)e家轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，如果價(jià)格比我出的低，你們?cè)龠^(guò)來(lái)，我可以比他們出的更低?！边@樣80%的人都會(huì)再回來(lái)，這時(shí)候他們也都該勞累了，如果真心想裝機(jī)的人，一般是不想再走了，這時(shí)候再把價(jià)格慢慢望下降，成功率會(huì)大大增高
    5. 如果是大人領(lǐng)著孩子來(lái)裝機(jī)，80%都是今天來(lái)直接裝。如果是大學(xué)生來(lái)裝機(jī)，60%是來(lái)了解一下市場(chǎng)價(jià)格，一般不會(huì)當(dāng)天裝機(jī)。了解了這些，才能了解對(duì)方的意想，這樣談單的時(shí)候才能事半功倍。
    6. 通過(guò)穿著來(lái)給對(duì)方寫(xiě)單子，一般來(lái)講，穿著很注重的人，對(duì)東西的要求都是很高的，所以我們不能報(bào)太次的東西。
    7. 對(duì)學(xué)生穿著的人，一般都是比較實(shí)惠的，所以寫(xiě)單子一般都是東西要求一般就行，但是**主要的還是價(jià)格可以更低。還有一些是玩游戲的，那樣配置就要高一些了，學(xué)生裝機(jī)就是實(shí)惠。
    8. 對(duì)于一家人全體出動(dòng)，那么我們寫(xiě)單子的時(shí)候就要注意了，一般要看父母的臉色，如果價(jià)報(bào)高了，父母一定不會(huì)裝，如果配置低了，孩子會(huì)不同意。這時(shí)候就是發(fā)揮個(gè)人口才的時(shí)候了，一定要開(kāi)出低價(jià)格高配置的單子，因?yàn)樽鳛橐粋€(gè)普通家庭來(lái)說(shuō)，他們就是想用低價(jià)格配高配置的機(jī)器。
    9. 在談單的時(shí)候，大家也要注意，一定要把誘惑放出去，讓客戶感受到誘惑，就是那種想裝又比較猶豫的感覺(jué)，然后慢慢的增加誘惑，。比如說(shuō)整機(jī)保幾年了，提供軟件免費(fèi)了，送什么東西了之類的，利用人好貪小便宜的心理，加到讓客戶無(wú)法拒絕的地步才行，一般人都要面子，所以能走到這個(gè)地步，就說(shuō)明勝利已經(jīng)在和你招手了。

    查看全文↓ 2014-02-02 22:29:53

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