怎樣還房貸**劃算

已有7個(gè)回答

• 153****7790

  在我們的免費(fèi)學(xué)士班課堂上有位同學(xué)提出了一個(gè)讓他痛苦的問(wèn)題，我人在深圳買(mǎi)了房子每個(gè)月要還房貸很痛苦，原因是每個(gè)月除了還房貸和其他開(kāi)銷(xiāo)后剩不下多少錢(qián)，連請(qǐng)個(gè)病假都不敢請(qǐng)。
  這就是現(xiàn)實(shí)中的房奴生活。
  
  那么怎樣還房貸**劃算有沒(méi)有辦法幫助這位同學(xué)呢？
  
  有，我說(shuō)這個(gè)房貸根本不用自己的錢(qián)還，而且你可以很輕松的活著。房產(chǎn)不是你的負(fù)債，而是你的資產(chǎn)，擁有房產(chǎn)你不是欠債百萬(wàn)，而是擁有百萬(wàn)資產(chǎn)接下來(lái)我要徹底改變你的觀念，幫你擁有百萬(wàn)財(cái)商以及如何還房貸**劃算。
  
  下面將怎樣還房貸**劃算幫助你解決的幾個(gè)主要問(wèn)題列出：
  
  1.每月錢(qián)不夠花，還房貸很辛苦如何還房貸**劃算？改變觀念提高財(cái)商。
  2.怎樣用信用卡還房貸幫你賺錢(qián)?
  3.如何還房貸劃算如何杠桿借力擁有百萬(wàn)身價(jià)？
  4.零**買(mǎi)房（學(xué)士班課堂講）
  5.學(xué)會(huì)財(cái)商實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由的方法。
  
  怎樣還房貸**劃算，每月錢(qián)不夠花，還房貸很辛苦如何還房貸**劃算？
  在開(kāi)始解答這個(gè)問(wèn)題錢(qián)我要先普及一下財(cái)商，你有投資能力100萬(wàn)能每年賺取30%就是30萬(wàn)，銀行的貸款目前是7%左右，如果你借錢(qián)100萬(wàn)一年后賺到30%這個(gè)時(shí)候你就有130萬(wàn)，在減去7%(7萬(wàn)元)你獲得的純利潤(rùn)就是23萬(wàn)元。
  （在這期間你用的是投資知識(shí)，這種能力需要學(xué)習(xí)的，沒(méi)有可以加我們QQ1810666189共同學(xué)習(xí)，這個(gè)過(guò)成就叫“借雞生蛋”）
  你有房產(chǎn)這個(gè)信用杠桿還在為打工而痛苦，是真的不應(yīng)該的。如何還房貸**劃算用貸養(yǎng)貸**輕松。
  
  怎樣用信用卡還房貸幫你賺錢(qián)?
  怎樣用信用卡還房貸有了價(jià)值100萬(wàn)的房產(chǎn)就可以申請(qǐng)10萬(wàn)的信用卡，多辦理幾家銀行比如8家，你能擁有多少錢(qián)，80萬(wàn)吧！用80萬(wàn)投資賺30%收益是24萬(wàn)，你一年需要還多少房貸呢，是不是還上房貸后還能有比工資收益多的富裕錢(qián)的收入呢？
  這里面有些技巧是需要我們注意的，信用卡如何投資賺30%，信用卡免稅期如何使用（這些技能要在yy課堂上講在此不深入，幫大家有個(gè)思路就好）
  
  如何還房貸劃算如何杠桿借力擁有百萬(wàn)身價(jià)？
  房產(chǎn)是可以出租的，如果你有挑選好的房產(chǎn)能力你的房產(chǎn)會(huì)給你帶來(lái)利潤(rùn)而且不用花房貸。我們做個(gè)比喻如何還房貸**劃算。
  你有一種挑選房產(chǎn)能力，你挑選的房產(chǎn)能輕易的出租出去，并且每個(gè)月實(shí)現(xiàn)租金抵房貸可能嗎？完全可能這樣就實(shí)現(xiàn)了不用還房貸。（系統(tǒng)學(xué)習(xí)房產(chǎn)投資策略加QQ1810666189免費(fèi)聽(tīng)課每晚8點(diǎn)YY頻道）
  信用卡可以融資80萬(wàn)賺取24萬(wàn)收益，房產(chǎn)也可以做貸款的，不是嗎？能貸款出來(lái)70%，加上裝修貸款15%，100萬(wàn)房子可以貸款出來(lái)85萬(wàn)，信用卡80萬(wàn)加上房貸85萬(wàn)等于165萬(wàn)。
  按照創(chuàng)造30%收益計(jì)算可以賺取495000元，房子貸款是需要利息的7%，85萬(wàn)的7%是59500元，用495000-59500=435500元，四十四萬(wàn)年收益。
  你的工資是多少呢，如果你把房子成功的租了出去，并且不用還房貸是不是是就純賺43萬(wàn)呢？，就算還房貸你每年還10萬(wàn)到家了吧！是不是還賺30多萬(wàn)。
  
  零**買(mǎi)房（學(xué)士班課堂講）
  花錢(qián)買(mǎi)房子都這么爽，怎樣不花自己錢(qián)買(mǎi)房子呢？怎樣實(shí)現(xiàn)零**買(mǎi)房投資做杠桿，擁有百萬(wàn)身價(jià)？課堂講座在此不談。
  
  學(xué)會(huì)財(cái)商實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由的方法
  一種方法做杠桿借力，財(cái)商能貫通各個(gè)行業(yè)。只要您能盈利學(xué)會(huì)正確的理財(cái)投資，就會(huì)實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，如何還房貸**劃算的案例、已經(jīng)充分的解釋了思想的改變改變?nèi)松男腋Ｖ笖?shù)。財(cái)商、賺錢(qián)、投資理財(cái)我們每個(gè)人必須掌握的，今天億財(cái)商學(xué)院理財(cái)教育網(wǎng)給您一個(gè)學(xué)習(xí)財(cái)商的平臺(tái)，學(xué)會(huì)零**買(mǎi)房，融資、投資、風(fēng)險(xiǎn)控制、學(xué)會(huì)投資理財(cái)，一個(gè)思想的改變把怎樣還房貸**劃算變成了，坐擁資產(chǎn)身價(jià)迅速過(guò)百萬(wàn)而不是房奴。如果你細(xì)心發(fā)現(xiàn)你用上面的方法可以無(wú)限的擁有房產(chǎn)，融資投資身價(jià)可以過(guò)千萬(wàn)，學(xué)習(xí)財(cái)商學(xué)習(xí)投資理財(cái)、學(xué)習(xí)零**買(mǎi)房加QQ1810666189免費(fèi)聽(tīng)課每晚8點(diǎn)YY學(xué)習(xí)投資理財(cái)知識(shí)，你會(huì)學(xué)到、房產(chǎn)投資、股票投資、家庭理財(cái)、基金、債券、信用卡、以及全球頂級(jí)企業(yè)家、全球頂級(jí)富人的思考模式。

  查看全文↓ 2014-02-14 11:03:18
• 146****7407

  夫妻月收入如果有5000的話(huà)，分10年，等額還款

  查看全文↓ 2014-02-03 09:04:54
• 137****1582

  看似如此實(shí)際不對(duì)考慮到經(jīng)濟(jì)學(xué)上的邊際效應(yīng)我認(rèn)為時(shí)間越久你越劃算

  查看全文↓ 2014-02-02 18:27:25
• 156****0444

  **劃算當(dāng)然是提前還貸啦，得看您的資金實(shí)力

  查看全文↓ 2014-02-02 15:19:27
• 154****4282

  在自己能夠承受的**大限度還款范圍之內(nèi)（當(dāng)然，不能影響正常的生活支出和必要儲(chǔ)蓄），盡量縮短貸款年限，以及盡量選擇“等額本金”的還款方式，利息會(huì)少很多。

  查看全文↓ 2014-02-01 10:25:50
• 146****9490

  等額本金方式還款比較劃算，比等額本息還款利息要少。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:22:43
• 156****0058

  **多少無(wú)所謂，利息多少只看你資金數(shù)量和占用時(shí)間長(zhǎng)短，你要少付利息、提前還貸，那**好還是選擇等額本金還貸法，但等額本金還貸前期還貸總額稍高點(diǎn)，以后逐步減少，每月所還本金都是一樣的，所還月利息不同，隨著本金的減少，利息也逐步減少

  查看全文↓ 2014-02-01 09:01:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣還房貸劃算?我的房貸怎樣還**劃算？
  答

  一、提前償還按揭貸款是否劃算，需要結(jié)合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，不能一概而論。二、以下三種情況不宜提前還貸1、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無(wú)降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照**新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低。2、等額本金還款期已過(guò)1/3的購(gòu)房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說(shuō)，這種還款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下，當(dāng)還款期超過(guò)1/3時(shí),借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對(duì)還款額影響不大。3、等額本息還款已到中期的購(gòu)房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說(shuō)，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經(jīng)償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。三、房貸提前還款注意事項(xiàng)1、銀行允許提前還貸時(shí)間不同大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。在國(guó)有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時(shí)申請(qǐng)還貸。

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• 問(wèn) 房貸怎樣還款劃算? 房貸怎么還**劃算
  答

  在國(guó)家基準(zhǔn)利率不變的情況下:等額本金:月供總額逐月遞減，本金不變，剛開(kāi)始還款利息較多，還款壓力較大，但較節(jié)省利息；等額本息:月供總額不變，方便記憶，本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對(duì)較??；溫馨提示具體哪種還款方式更適合，建議結(jié)合自身情況來(lái)選擇。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??申請(qǐng)“房貸”后,房貸怎樣還**劃算?
  答

  建議可以選擇80萬(wàn)按你**長(zhǎng)年限貸款，現(xiàn)在無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金都可以在貸款期限內(nèi)分幾次還款。貸款的**合算的還款方式是：按月付息，到期還本法。1.每月僅需支付利息，不需償還本金，還款壓力小，資金利用率高;較適合資金周期率快，回款周期短的客戶(hù)。2.一般是三年授信，一年到期轉(zhuǎn)一次，如果第二年資金充裕了，不需要這筆貸款了，就不去銀行辦理續(xù)貸授信即可，無(wú)任何違約金。3.按月付息到期還本適用于期限較短的貸款，通常是一年（含）以?xún)?nèi)的短期貸款，比如汽車(chē)抵押貸款等。所以，金融機(jī)構(gòu)的短期貸款，都是標(biāo)的月利率。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??還房貸怎樣還**劃算？還房貸選擇哪種方式好？
  答

  住房貸款的還款方式有很多，但主要可以分為四類(lèi)：第一種：固定利率還款。固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開(kāi)始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，**后總的利息支出較低。第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。此外還有鎖定利率還款，即在借款合同中約定制定固定利率，不隨人行政策上浮或下調(diào)利息，提前還款需交納違約金。對(duì)于部分雙周供的還款方式，雖然一個(gè)月內(nèi)還款兩次的方式能節(jié)約不少利息，但在月收入有限的情況下，這種還款方式給借款人帶來(lái)的壓力較大此條答案由有錢(qián)花提供，有錢(qián)花是度小滿(mǎn)金融（原百度金融）旗下的信貸服務(wù)品牌，提供面向大眾的個(gè)人消費(fèi)信貸服務(wù)，打造創(chuàng)新消費(fèi)信貸模式。有錢(qián)花運(yùn)用人工智能和大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)，為用戶(hù)帶來(lái)方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)。手機(jī)端點(diǎn)擊下方馬上測(cè)額，**高可借額度20萬(wàn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸提前還完劃算嗎？怎樣**劃算？
  答

  并非每個(gè)人都適合提前還貸的，提前還貸是否換算較好要綜合宏觀大環(huán)境和個(gè)人實(shí)際情況來(lái)判斷，主要考慮貸款利率、個(gè)人投資能力、個(gè)人短期資金需求以及經(jīng)濟(jì)大環(huán)境等問(wèn)題。首先，要看客戶(hù)貸款時(shí)簽訂的合同中所確定的貸款利率。若使用公積金貸款，年利率較低，僅為4.5%左右，在這種情況下并不需要急于還款。而對(duì)于使用商業(yè)貸款的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，目前來(lái)看5年以上貸款利率一般為6.55%，首套可享受8.5折~9折的優(yōu)惠，二套房需上浮10%。在這種情況下，若前期簽訂合同時(shí)能享受到較低折扣利率的，也不必提前還款。其次，是否提前還款需考慮個(gè)人的投資能力。資深按揭中介鄭大源指出，如果手頭有其他更好的投資理財(cái)項(xiàng)目如股票、基金、債券、理財(cái)產(chǎn)品等，若預(yù)計(jì)獲取的回報(bào)能夠覆蓋貸款成本，客戶(hù)較好將流動(dòng)資金用于投資。此外，從經(jīng)濟(jì)大環(huán)境來(lái)看，如果正處于降息通道，短期內(nèi)加息的可能性不大。客戶(hù)“借的錢(qián)越多、時(shí)間越長(zhǎng)就越好，不必急于還款”。

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