東莞購(gòu)房契稅是多少？

已有7個(gè)回答

• 148****4243

  1.5%修改 軟件目錄 廣告.txt 文件成你自己的內(nèi)容

  查看全文↓ 2014-02-02 09:15:34
• 157****1627

  **低就是契稅是1.0%,普通住宅是1.5%,豪宅類是3.0.

  查看全文↓ 2014-02-02 09:10:12
• 144****1369

  面積小于90平米評(píng)估單價(jià)小于5300/平米 可以申請(qǐng)契稅一個(gè)點(diǎn) ，注意是申請(qǐng)。面積小于144的評(píng)估單價(jià)小于5300/平米是1.5個(gè)點(diǎn) 要是面積大于144平米 或評(píng)估單價(jià)過(guò)5300/平米就得三個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-02-01 09:12:30
• 135****5205

  首次置業(yè)契稅1個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-02-01 09:07:22
• 147****1550

  契稅現(xiàn)在是3% 你的已經(jīng)屬于豪宅 在東莞超過(guò)6000就是3%

  查看全文↓ 2014-01-31 14:31:05
• 146****5605

  如果符合普通住宅的其他條件，且是家庭唯一住房，契稅按1.5%收取. 普通住房的標(biāo)準(zhǔn)： 1、單層建筑套內(nèi)建筑面積120平方米以下（含）或建筑面積144平方米以下（含）； 2、容積率在1.0以上（含），容積率=整棟總建筑面積/土地面積； 3、單價(jià)符合東財(cái)[2007]412號(hào)文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，單價(jià)=轉(zhuǎn)讓價(jià)格/單層建筑面積。 具體標(biāo)準(zhǔn)如下：根據(jù)各鎮(zhèn)街住房平均交易價(jià)格情況，按照單套住房建筑面積計(jì)算，我市享受優(yōu)惠政策的普通住房實(shí)際成交價(jià)格按鎮(zhèn)街劃分為三類標(biāo)準(zhǔn)： 一類標(biāo)準(zhǔn)：莞城、東城、南城、萬(wàn)江、虎門(mén)、長(zhǎng)安、厚街、寮步、塘廈鎮(zhèn)、松山湖產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)際成交價(jià)格低于6000 元／平方米以下（含6000 元／平方米）; 二類標(biāo)準(zhǔn)：石龍、常平、樟木頭、黃江、大朗、茶山、橫瀝、鳳崗、清溪、沙田、道窖、大嶺山鎮(zhèn)，實(shí)際成交價(jià)格低于5300 元／平方米（含5300 元／平方米）; 三類標(biāo)準(zhǔn)：石褐、石排、橋頭、東坑、企石、中堂、高涉、望牛墩、洪梅、麻涌、謝崗鎮(zhèn)、實(shí)際成交價(jià)格低于4500 元／平方米（含4500 元／平方米）。 本標(biāo)準(zhǔn)從2007 年 11 月1 日起（以簽訂房屋買賣合同日期為準(zhǔn)）在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-01-30 14:18:45
• 148****0547

  當(dāng)然要了具體的你得問(wèn)房產(chǎn)局了

  查看全文↓ 2014-01-30 11:07:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 東莞購(gòu)房契稅是多少?想評(píng)估下購(gòu)房成本。謝謝啦！
  答

  莞的普通住房標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)行調(diào)整。包括莞城、東城、南城、虎門(mén)、長(zhǎng)安和松山湖等10鎮(zhèn)、街、園區(qū)被納入一類標(biāo)準(zhǔn)，只要實(shí)際成交房?jī)r(jià)不高于8000元/平方米，就可以被認(rèn)定為普通住房標(biāo)準(zhǔn)，可以享受到1.5%的低契稅優(yōu)惠。值得注意的是，此次調(diào)整幅度**大的當(dāng)屬一類標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)，上調(diào)2000元/平方米，上調(diào)幅度高達(dá)33%;但二線地區(qū)僅上調(diào)700元/平方米，上調(diào)幅度僅13%;三線地區(qū)則沒(méi)有調(diào)整，依然維持4500元/平方米的房?jī)r(jià)水平。

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• 問(wèn) 首次購(gòu)房契稅是多少？ 唐山首次購(gòu)房契稅是多少呢?
  答

  您好！房產(chǎn)契稅，普通住宅，不管房本滿不滿五年，房本面積低于90平，不包含90平，且客戶首次購(gòu)房為1%；90~140平之間，且客戶首次購(gòu)房為1.5%；客戶二次購(gòu)房無(wú)論面積大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容積率小于1.0，不論房本滿不滿五年，契稅均為3%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 東莞購(gòu)房契稅怎么算
  答

  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅是多少? 現(xiàn)在購(gòu)房契稅是多少？
  答

  購(gòu)房契稅是多少？契稅標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人購(gòu)買普通住房繳1.5%，首次購(gòu)買90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購(gòu)買符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價(jià)格的1%征收契稅。個(gè)人購(gòu)買非普通住房的，按成交價(jià)格的3%征收契稅。對(duì)個(gè)人將購(gòu)買不足5年的普通住房對(duì)外銷售的，由按銷售收入全額征收營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為按銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅是多少? 現(xiàn)在購(gòu)房契稅是多少
  答

  個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。個(gè)人購(gòu)買90平方米以上普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1.5%稅率征收契稅。個(gè)人購(gòu)買90平方米以上普通住房，且該住房屬于家庭第二套改善性住房的，減按2%稅率征收契稅。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定，首套房繳納規(guī)定如下：對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢納稅人契稅納稅記錄；無(wú)記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書(shū)面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證。誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。契稅實(shí)行3% ～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。

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