專家您好，我想問問復(fù)式 拆遷賠償問題

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• 136****3375

  拆遷補償是按房產(chǎn)證上的面積計算的，因此你樓上的面積必須到城建部門申請補辦手續(xù)，批復(fù)后，房產(chǎn)部門會在你房產(chǎn)證上增加面積，你買房交的評估費是是房產(chǎn)部門依法收取的費用。
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  查看全文↓ 2014-01-29 22:40:17

相關(guān)問題

• 問 專家您好，我想問問北京的房子有國土證嗎 ？？？？？？？？？？？？？？？？？？
  答

  只要有兩證的其中之一，原則上就可以按同一標(biāo)準(zhǔn)對待。拆遷標(biāo)準(zhǔn)與你房屋的結(jié)構(gòu)、材料、裝修等因素相關(guān)。如果是城市房屋，按照新實施的國有土地上房屋征收與補償條例，就包括：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。價格上對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。你不想在原地買房是可以的，可以要求安置補償，也可以要求折算為貨幣，進行貨幣補償。

• 問 專家您好，我想問問買二手房如何辦理房產(chǎn)證？要帶哪些材料？
  答

  你好你買二手房的話是要到房產(chǎn)交易中心過戶的，所以只要可以過戶你就會有房產(chǎn)證，需要的手續(xù)就多了，簡單的講就是買賣雙方的個人資料。身份證 結(jié)婚證 戶口薄 房產(chǎn)證看你的付款方式和您的戶口是哪的了，全部要的東西是 身份證，戶口本，結(jié)婚證，方章，工資收入證明，流水，在銀川2年的社保，

• 問 ??我想問問什么時候交房呢？作用都有哪些呢？
  答

  以合同上簽的交房日期為準(zhǔn)，通常交房標(biāo)準(zhǔn)都在合同上寫明了，水電煤氣應(yīng)該全部齊全，交房當(dāng)天辦好交房手續(xù)就可以拿到鑰匙查看自己的房屋。像現(xiàn)在黃梅，**主要是看漏水，因為沒裝修，查出問題就可以直接叫物業(yè)來維修，免得裝修好了再翻工。還有門窗之類的，有沒有損壞。這時候的損壞房產(chǎn)公司有責(zé)任維修或更換的

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• 問 我想賣房，要什么手續(xù)，我想問問你
  答

  一般是需要身份證、戶口本、婚姻證明（離婚證）、產(chǎn)權(quán)證、財產(chǎn)分割協(xié)議。另外我想問問，產(chǎn)權(quán)證有沒有對方的名字？如果有的話，即使你有分割協(xié)議，也不能單獨買賣房產(chǎn)的。

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• 問 您好，我想問問商鋪算不算二套房
  答

  不算二套的，住宅跟商鋪是兩種性質(zhì)，商鋪是盈利性的，哪怕你買10幾套商鋪，只有一套住宅的話，那你住宅還是算首套。