房產(chǎn)證一共需要有什么花費(fèi)？

已有10個(gè)回答

• 147****1846

  我只知道契稅必不可少 好像是140平米一下收2%（現(xiàn)在住房優(yōu)惠只要1%），140平米以上的收4%。交契稅前要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，交點(diǎn)評(píng)估費(fèi)，別的就不知道了，各地規(guī)定可能不一樣，去房管局了解一下吧

  查看全文↓ 2014-02-01 19:30:54
• 141****1226

  這個(gè)說不準(zhǔn)每個(gè)地方的房地局政策都不一樣具體看當(dāng)?shù)氐恼?/span>

  查看全文↓ 2014-02-01 17:40:11
• 143****9918

  這個(gè)就說不準(zhǔn)了，就看當(dāng)?shù)氐姆康鼐值恼呤惺窃趺礃恿耍?/span>

  查看全文↓ 2014-02-01 09:12:44
• 144****7891

  真便宜！
  
  09年底前：2年的房子就免交營業(yè)稅（以房產(chǎn)證時(shí)間為準(zhǔn)）
  （評(píng)估價(jià)的5.5% 賣方能提供契稅單據(jù)的話， 可以是差價(jià)的百分之5.5%）
  09年后 5年的房子才能免交
  
  大的錢：
  
  契稅： 評(píng)估價(jià)的 1%（90平米以內(nèi)）
  評(píng)估價(jià)的 2% （90%7E144）
  評(píng)估價(jià)的 3% （144以上）
  
  賣主不是唯一住房的話，要交個(gè)稅：評(píng)估價(jià)的 1%
  
  評(píng)估費(fèi)： 評(píng)估價(jià)的 千分之四
  
  交易費(fèi)：每平米3元， 買賣雙方都交（實(shí)際都是買方交，房產(chǎn)局打出的單子直接是6塊/每平米，給買主了）
  
  其它：
  
  買契約： 10元3本
  查證： 60
  制圖：20
  
  復(fù)印費(fèi)：若干
  
  以上是國家政策。
  
  還有， 一些地方會(huì)出臺(tái)一些優(yōu)惠政策， 具體應(yīng)該去房產(chǎn)局辦事大廳問一下，看你們地方有沒有什么優(yōu)惠政策
  
  需要：
  
  賣家： 結(jié)婚證 夫妻雙方、（離婚證 離婚協(xié)議）（單身 單身證明（民政局開））、戶口本、身份證、房本
  
  買家：
  結(jié)婚證 夫妻雙方、（單身 單身證明（民政局開））、身份證

  查看全文↓ 2014-01-31 18:27:30
• 156****0973

  你的房子是什么性質(zhì)的，房改房還是商品房，你交的1.8萬包括哪些費(fèi)用,辦理房本要交工本費(fèi)配圖費(fèi)80元,房改房要交交易費(fèi)3元/平,土地出讓金6元/平,你算一下你哪些費(fèi)用交過了

  查看全文↓ 2014-01-31 10:47:48
• 132****2991

  辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要交納的費(fèi)用有契稅、房屋維修基金、房產(chǎn)證工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-01-30 21:15:09
• 157****0676

  我只知道契稅必不可少 好像是140平米一下收2%(現(xiàn)在住房優(yōu)惠只要1%),140平米以上的收4%。交契稅前要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估,交點(diǎn)評(píng)估費(fèi),別的就不知道了,各地規(guī)定可能不一樣,去房管局了解一下吧

  查看全文↓ 2014-01-30 15:36:18
• 155****5296

  你的費(fèi)用大概如下:
  1.交易費(fèi).約3元/平方米.
  2.契稅:約1.5%*總房價(jià).
  3.印花稅：0．05％＊總房價(jià)．
  4．評(píng)估費(fèi)：0．5％＊總房價(jià)
  5．律師費(fèi)：600元左右．(不做按揭,沒有)
  6．保險(xiǎn)費(fèi)(不做按揭,沒有)
  7．雜費(fèi)：約200元．
  
  以上費(fèi)用的比例，因地區(qū)不一樣，可能會(huì)有一點(diǎn)差別，**好去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)部門咨詢一下.

  查看全文↓ 2014-01-30 11:54:13
• 154****8908

  我個(gè)人感覺，房本下來就不錯(cuò)了。這個(gè)社會(huì)，哪個(gè)部門機(jī)關(guān)不黑的？

  查看全文↓ 2014-01-30 09:08:25
• 135****8497

  工本費(fèi)有,不過沒有550元這么高,其他的差不多。不過,你這是托人補(bǔ)的,多花點(diǎn)錢是應(yīng)該的,要不別人不給你辦事了

  查看全文↓ 2014-01-29 21:46:53

相關(guān)問題

• 問 ??新房100平米房產(chǎn)證過戶下來一共需要多少錢?
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營業(yè)稅：差額*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年并面積在144以下的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 你的情況需要繳納的稅費(fèi)為：1.3萬多點(diǎn)（不計(jì)算營業(yè)稅，因?yàn)闂l件不足）

  全部5個(gè)回答>
• 問 辦房產(chǎn)證需要花費(fèi)
  答

  房產(chǎn)證需要交納4%的契稅，即成交價(jià)的4%，另外還有工本費(fèi)什么的。

  全部6個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證有些什么手續(xù)跟需要支出花費(fèi)
  答

  過戶的交易費(fèi)用按照行規(guī)，確實(shí)由買家承擔(dān)，具體包括：契稅1.5%（首次購買唯一住房的為1%），印花稅0.1%，評(píng)估費(fèi)0.35%，交易手續(xù)費(fèi)6元/平，工本費(fèi)300元。如果要辦理住房按揭貸款，二手房****低30%，貸款利率7.2%。按照你說的，基本就是這些。

  全部9個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證過戶需要哪些流程及花費(fèi)
  答

  當(dāng)?shù)氐慕灰字行淖稍?，謝謝！

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證花費(fèi)
  答

  拿著這些證明，已經(jīng)買賣合同和元房東直接到房管局過戶就可以

  全部5個(gè)回答>