如果有了房產(chǎn)證和紅線圖是否還要辦理土地使用證

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• 151****5386

  1、土地證只證明土地使用的合法性；2、在合法的土地上依法辦理了相關(guān)建房手續(xù)，當(dāng)然可以辦房產(chǎn)證，這很糾結(jié)嗎？歡迎繼續(xù)交流，若能幫到你，望采納！

  查看全文↓ 2014-01-29 12:09:36
• 145****7085

  你說的是商品房，還是自建房，自己建兩證都要，商品房是土地使用證是不能自己去領(lǐng)的，土地證是在物業(yè)上，要小區(qū)70%的業(yè)主簽字，分割讓后到物業(yè)上去領(lǐng)。
  你的情況目前應(yīng)該還是一個(gè)大土地證.是整個(gè)小區(qū)的還沒分割...一般分割會(huì)有30--百分之80的分割成本費(fèi)

  查看全文↓ 2014-01-29 09:09:25
• 132****6739

  你是在舊的宅基地上改建新房，那不知道你原來有沒有土地證？如果沒有當(dāng)然還是需要辦理土地證的，因?yàn)橥恋刈C是證明你對(duì)此宗地有使用權(quán)的依據(jù)，你有了證別人就不能亂占用你的土地了呀，若涉及移民呀，規(guī)劃呀，等問題時(shí)土地證就起作用了。沒有辦過的話，你要寫一份申請(qǐng)書，并持你辦好的房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以及你在第一次建房時(shí)就取得的一份國土部門發(fā)的《建設(shè)用地許可證》的批復(fù)，（小小的一張，你家肯定有的）、和你要辦成誰的名字就誰寫申請(qǐng)，并提交身份證復(fù)印件，這樣交給土地局，土地局收了你的資料，還要對(duì)其進(jìn)行調(diào)查，看看，你家新建的房子有沒有超出當(dāng)時(shí)批復(fù)上批準(zhǔn)面積，若超過了是要罰款的哦?。P多少得看你們當(dāng)?shù)卦趺磳?shí)施，我知道的是每超過一平方罰款8元），若調(diào)查后面積沒有超，那他們將會(huì)按照現(xiàn)狀作宗地圖，為你辦理土地證。另外提醒你，農(nóng)村宅基地辦理的土地證是《集體土地使用證》，并非《國有土地使用證》，區(qū)別在于后者可以將其抵押，前者法律是不允許抵押
  的。

  查看全文↓ 2014-01-28 22:51:12
• 144****3499

  現(xiàn)在的農(nóng)村還是已購置地皮，已得地皮證（地契）為準(zhǔn)。在地契限制的地皮上起蓋房屋。轉(zhuǎn)化到城市縣城都是房產(chǎn)證了。地皮都是國家賣給開發(fā)商了（一個(gè)大本），你有房產(chǎn)證就不用了，你的土地使用證就是開發(fā)商的大地皮證給分出來的。

  查看全文↓ 2014-01-28 12:28:08
• 134****2237

  有部分省份是房地證一體的,但大部分都是兩證分開,如果你所在省份(地區(qū))兩證分開,建議你還是去辦理一個(gè)土地證,可能過了一段時(shí)間后因?yàn)檎叩恼{(diào)整和規(guī)范,你的費(fèi)用可能要多,或者花多少錢都辦不出來.與其將來多麻煩不如現(xiàn)在少麻煩.

  查看全文↓ 2014-01-28 09:09:30
• 158****9883

  不用了地契證是很早以前的事了

  查看全文↓ 2014-01-27 22:23:55

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• 問 如果有了房產(chǎn)證跟紅線圖是不是還要辦理土地使用證
  答

  強(qiáng)拆肯定是去法院維護(hù)自己的權(quán)益了

  全部3個(gè)回答>
• 問 土地使用證嗎? 商品房有房產(chǎn)證了還要土地使用證嗎？
  答

  有的，商品房買賣中**重要的是兩張證，土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年?！　⊥恋厥褂米C是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。

  全部4個(gè)回答>
• 問 有了房產(chǎn)證，還需要辦理土地使用證嗎？
  答

  如果是在大連，現(xiàn)在的新證都是房產(chǎn)證與土地證合一了如果是外地的話，看當(dāng)?shù)氐木唧w政策了

  全部9個(gè)回答>
• 問 一塊土地如果有兩個(gè)土地使用證會(huì)怎么處理
  答

  咨詢一下土地局和房管局交的稅費(fèi)比較多

  全部3個(gè)回答>
• 問 我家房子的土地使用證丟失了，如果有人拿了我的土地使用證是否能偷賣我土地或房子？另外，補(bǔ)辦要什么手續(xù)？
  答

  1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需土地、房屋兩證齊全。2.補(bǔ)辦需要提供身份證、在指定媒體刊登的遺失通告原件、地圖和地形圖等，具體資料和辦理流程請(qǐng)咨詢國土房管局。