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產(chǎn)權(quán)房土地使用年限是70年，房屋所有人只有土地使用權(quán)，沒有所有權(quán)，區(qū)別于私產(chǎn)！使用年限是從1998年房改后本樓第一套住宅繳納土地出讓金開始計算年限！到目前還沒有滿70年的房子，包括我成交的一套54年百萬莊小區(qū)的房子都是從98年開始計算。我剛好有位客戶在國土資源部工作，我也請教過這個問題，他的回答是：現(xiàn)在國土資源部針對房屋使用年限有三種不同的方案，現(xiàn)在還沒有具體出政策落實！有很大的可能性70年以后繳納土地出讓金繼續(xù)居住?。◣兔Σ杉{一下，加加分，謝謝?。?/p> 全部4個回答>
百萬莊未區(qū)房子多少錢一平米?
136****7650 | 2014-01-26 21:34:47
已有8個回答
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151****4533
專業(yè)團購，看房專車免費接送，項目對接人張經(jīng)理：
查看全文↓ 2014-01-29 13:27:29
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項目簡介:
綠景公館1866項目位于梅龍路與民安路交匯處，這是龍華新城**為核心的位置，周邊商業(yè)規(guī)劃體量逾百萬㎡，1866更是地處龍華商業(yè)核心位置，周邊步行5分鐘就有沃爾瑪，天虹（規(guī)劃中）以及華潤萬佳，步行8分鐘可以到達連接深港中軸的地鐵龍華線。
龍華新城，深港中軸——深圳市整體規(guī)劃三大軸心之一，與福田中心區(qū)、香港共筑深港中軸；深圳市場上價值成長性**高、居住舒適度**高的區(qū)域；在10平方公里的土地上，僅教育配置即達25所幼兒園、8所**、5所九年制**、4所**。另外還規(guī)劃有3所綜合性醫(yī)院、2所門診部、10所社區(qū)健康服務(wù)中心、2所綜合體育活動中心、12個社區(qū)體育活動場地、1個大型電影院、1所大型圖書館以及3個市政公園等匹配住區(qū)的文體、醫(yī)療、教育設(shè)施。
15分鐘CBD生活圈，25分鐘融合深港，3小時南中國城際生活，8小時暢達全國；地鐵4、6號線的紅山站以及5號線，4號線與港鐵線接駁直通香港；與深圳北站一站之隔，高鐵通達全國；福龍大道、南坪快速、新區(qū)大道、梅龍路4大城市快速干道直取福田CBD；梅觀高速、龍坂大道、留仙大道讓片區(qū)與深圳各區(qū)域無縫接駁。一線開發(fā)商綠景集團扛鼎之作；低密度大型社區(qū)：區(qū)域在建項目中罕有的近23萬㎡大型社區(qū)，約2.9低容積率的城市中心低密度社區(qū)。
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141****6042
深圳—惠州天天看房團路線一覽，可享受額外減十萬團購優(yōu)惠。
查看全文↓ 2014-01-29 09:16:07
深圳地區(qū)24小時免費咨詢的報名專線：
黃經(jīng)理 ：132 6669 4901
可發(fā)手機短信咨詢報名看房QQ：517260683
短信報名方式:姓名 人數(shù) 上車地點 惠州看房路線
自駕車提前一天預(yù)約可憑高速票報銷郵費！
上車地點及時間
路線一： 9：00寶安都之都酒店 — 9：20南山海雅百貨
— 9：40福田特區(qū)報社 — 10：00梅林（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）海關(guān)
路線二: 10：00福永（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）萬福廣場 10：00沙井（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）天虹
10：00龍華（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）金地梅隴鎮(zhèn)（** 論壇）KFC 10：00羅湖東湖公園
10：00龍崗龍城廣場 10：00布吉沃爾瑪
（線路二為臨時安排上車地點，其它未涉及地點根據(jù)報名人數(shù)安排商務(wù)車接送）
大亞灣線 洋房社區(qū)： 華彩公館 龍光城 愛琴海 藍鉆公寓
新華聯(lián)廣場 綠洲花園 東方新天地 陽基春風里
大愛城 卓越東部蔚藍海岸 龍光天悅龍庭
世紀花語雅苑 海豚灣一號 好家園
錦地繁花 金沙世紀城 金沙灣花園 東能銀灘 三和國際花園
翠堤尚園 中萃花城灣 花樣年花郡
別墅社區(qū)： 翡翠山 龍城一品 皇庭波西塔諾
合生濱海城 卓越東部蔚藍海岸
惠陽線路 洋房社區(qū)： 花樣年別樣城 御龍名苑 泰興國際 翠堤灣
府河名居 廿三味山 東御大廈 蘋果社區(qū)
四洲城市經(jīng)典 匯鑫花園 映日蘭庭 誠杰壹中心
自云自在谷 御東華庭 天安星河廣場 金沙花園
太東高地 天安星河廣場 尚城世家
別墅社區(qū)： 百萬花城（將軍湖） 心境 山水郡 星河丹堤
光耀城*先生的玫瑰園 中信新城 金玉東方
惠州濱海線 合正東部灣 富茂*威尼斯灣 金融街.巽寮灣中航元嶼海T PANK時尚公園
博羅線：星河灣 保利山水城 奧林匹克公園
別墅：五礦哈施塔特
以上路線所有樓盤均可享受團購優(yōu)惠，中午免費提供午餐，不取任何一分費用 -
131****4994
深圳下一個區(qū)域中心、華為科技新城首發(fā)鉅作
查看全文↓ 2014-01-29 09:06:00
位于深圳布吉（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）坂雪崗大道與雪崗北路交匯處的佳兆業(yè)·城市廣場，處于華為科技新城核心地段，占據(jù)著核心價值地位。華為科技新城，是政府投110億、華為投200億總共310億巨資，共同打造的里斯本式的科技新城，處在深圳地理位置的中軸之上，規(guī)劃已得到不斷升級完善。
華為科技新城集中了深圳乃至全國通訊行業(yè)**頂尖的科研人員、**先進的通訊科研技術(shù)，是深圳乃至全國的中央科技城，是深圳的心臟，也是全球通訊業(yè)的首都。作為特區(qū)擴容示范區(qū)、政府跟華為共同打造的區(qū)域，華為科技新城將成為深圳下一個區(qū)域中心。屆時，坂田（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）片區(qū)也將被打造城深圳的科技CBD。
在華為科技新城片區(qū)內(nèi)，目前有180萬㎡的佳兆業(yè)·城市廣場、百萬級體量的新鴻基天安云谷項目、華潤項目、萬科項目等，知名開發(fā)商云集。而從項目進度看，佳兆業(yè)·城市廣場啟動**快**早，是華為城內(nèi)首發(fā)項目，將起到先鋒作用。
■180萬㎡航母體量大格局，創(chuàng)領(lǐng)城市新未來
一座建筑，可以影響一座城的進程。大手筆方見大氣魄及對未來人居的深刻遠見，佳兆業(yè)·城市廣場180萬㎡的航母式大體量，在華為科技新城橫空出世，以前瞻性的眼光、領(lǐng)馭全城的規(guī)模和體量、引領(lǐng)時代的力量，變革整個區(qū)域的原有格局。
而華為科技新城將以深圳下一個城市中心的偉大前景，吸引眾多品牌開發(fā)商強力入駐。如今，華為科技新城各項建設(shè)工作有序進展，而佳兆業(yè)·城市廣場在速度和重量級上均拔得頭籌，將以先人一步的智慧直指城市生活核心的能量，在華為科技新城這片熱土上書寫濃重的開創(chuàng)性史詩。
■深圳30年來**大綜合體，11月24日開放營銷中心
佳兆業(yè)·城市廣場占地約30萬㎡、總建筑規(guī)模約180萬㎡，依托周邊高技術(shù)產(chǎn)業(yè)園，物業(yè)形態(tài)豐富，集住宅、五星級酒店、超甲級寫字樓、商務(wù)公寓、超大型商業(yè)MALL于一身，是佳兆業(yè)史上**大單盤，同時也是目前深圳**大的綜合體項目。主力產(chǎn)品為87-89㎡三房、118-140㎡三、四房、250-280㎡頂復(fù)。
佳兆業(yè)·城市廣場項目自身配套含54班九年制**，2個幼兒園、2個3000㎡高端會所、恒溫泳池、沙灘泳池、15萬㎡綜合商業(yè)MALL、萬豪旗下五星酒店、銀狐百貨、喜悅真冰場、3D MX影院等，將為百萬體量的大型旗艦都市綜合體國際生活提供藍本。
佳兆業(yè)城市廣場將于11月24日開放營銷中心。屆時營銷中心內(nèi)將舉辦城市印象系列活動，第一站即是浪漫法國，香水定制服務(wù)；第二站是加拿大頂級冰酒品鑒。到場客戶還將獲得精美禮品贈送
現(xiàn)售戶型： 89平米 三房， 118平米 三房 123平米 四房 150平米 五房
均價1.8---2.4萬/平米, 帶3000元/平米精裝修,
16號線鐵口物業(yè). 內(nèi)部配套有: 甲級寫字樓 大型商業(yè)(類似萬象城 ) 九年制公立**
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152****5741
買房，賣房就找我
查看全文↓ 2014-01-28 17:16:45
生活是一首歌，一首值得您開心、悲傷都應(yīng)輕唱的歌；
每個人都有一個夢，擁有屬于自己溫馨的家，開心時的樂園、悲傷時的港灣；
我也有一個夢想——能幫助到您實現(xiàn)這個夢，擁有屬于您和家人溫馨和諧的家。
夢想熱線：189------2842------8630【彭經(jīng)理】 24小時在線QQ:2292193139 不收取任何費用
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人與人之間**重要的就是信任，
“真心、誠心、用心”是我的工作態(tài)度！
“認真、熱情、負責”是我的工作原則！
“為您，真誠到永遠”是我的工作理念！
也許您一直在困惑——
房子買在哪個地段比較適合居家？適合投資？**空間大？
買房子要準備哪些資料？具備什么條件才可以買房？
買房了，怎樣解決孩子的入戶、上學(xué)問題？
那么多樓盤、房子，要選擇哪一個比較好？
？？？？
No ！no !! no !!!這些都不是問題，這些都可以通過我的專業(yè)知識去幫助您解決這些問題，讓您買房更安心、更放心、更舒心！！
本人**理深圳、惠州、大亞灣、東莞的房子，我相信，總有一個社區(qū)是適合您的，給您帶去方便、給您帶去溫暖、給您更多的和諧幸福?。?br/>
我承諾，免費專車接送、為您準備爽口的豐盛午餐、幫您爭取到更多的折扣優(yōu)惠??！
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132****7541
賣方：全額5.65%營業(yè)稅。買房首套1.5%契稅，二套3%契稅。
查看全文↓ 2014-01-27 20:58:43 -
132****0899
產(chǎn)權(quán)房土地使用年限是70年，房屋所有人只有土地使用權(quán)，沒有所有權(quán)，區(qū)別于私產(chǎn)！使用年限是從1998年房改后本樓第一套住宅繳納土地出讓金開始計算年限！到目前還沒有滿70年的房子，包括我成交的一套54年百萬莊小區(qū)的房子都是從98年開始計算。我剛好有位客戶在國土資源部工作，我也請教過這個問題，他的回答是：現(xiàn)在國土資源部針對房屋使用年限有三種不同的方案，現(xiàn)在還沒有具體出政策落實！
查看全文↓ 2014-01-27 16:01:51
有很大的可能性70年以后繳納土地出讓金繼續(xù)居?。。◣兔Σ杉{一下，加加分，謝謝?。?/span> -
142****0714
售房客戶：全額5.65營業(yè)稅，非唯一1%個稅，購房客戶：3%契稅
查看全文↓ 2014-01-27 09:12:08 -
131****4813
目前為止還沒有房子產(chǎn)權(quán)滿70年，但官方是說房子滿70年后補地價居繼續(xù)歸你使用了
查看全文↓ 2014-01-27 09:07:58
相關(guān)問題
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答
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上海房價均價9560元.但是這個數(shù)子只是一個均值,他不能表示什么!,像上海內(nèi)環(huán)都要4-5萬一平方,二壞也要2-3萬一平方,還有一個什么湯成一品,聽說要賣20萬一平方. 如果你是要買房,,要了解市場,要先好選好地段,再去那邊中介或新盤銷售點多看看,多比較.才能知道行情.說心房子不比手機.它的價格是很多東西有關(guān)的.除了地段,還小區(qū),管理,周邊環(huán)境,房子的格局、朝向有關(guān),所以脫離房子價格意義不大，你可上這個網(wǎng)多了解：
全部2個回答> -
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東坡雅居地處延陵東路繁華地段,位于延陵東路以北、牌樓弄以西、武青路以南，隨著延陵東路的及周邊環(huán)境的美化，一條貫通龍城中心區(qū)的城市大動脈，構(gòu)筑了現(xiàn)代都市的門戶大道使小區(qū)與市中心實現(xiàn)繁華零距離。該項目規(guī)劃用地3.09公頃，地塊呈長方形，共建9幢小高層與公寓樓。小區(qū)門口有便利的交通線路，分別可通向市中心、戚區(qū)等。小區(qū)周邊配有田家炳**，就醫(yī)有兒童醫(yī)院等，緊鄰小區(qū)的東坡公園、紅梅公園使整個小區(qū)彷若被綠地所環(huán)繞。 東坡公園歷史悠久、文化濃郁。艤舟亭等內(nèi)部建筑采用傳統(tǒng)磚蜩工藝，白墻分隔，山石對景，洞門作框景，漏窗為借景走廊相連，配植松竹花木，層次有致，呈現(xiàn)出我國古典園林風格。大運河繞園東流，更富江南水鄉(xiāng)特色。東坡雅居便與這些古建筑園林遙河相望。東坡雅居的建筑結(jié)合該地區(qū)的文化與建筑特色。深入挖掘古典建筑的內(nèi)涵，建筑外觀采用灰白色防水涂料，清新淡雅，不僅古韻尤存，且滲透了現(xiàn)代氣息。 小區(qū)內(nèi)建造中央綠色中庭，配以休息座崎、健身設(shè)施、親子樂園等等，使整個小區(qū)做到窗外有景，門外有綠的“蓋在風景里的家”戶型的設(shè)計以人為本，真正做到功能性與實用性完美結(jié)合，50～150平方米戶型隨心選擇，戶戶南北相通透，在市內(nèi)享受大自然的清新。 2006年1月12日開盤（西區(qū)）。均價：5400元/平米，面積：33.6-150平米 建筑樓層:共九幢,9層,11層,12層 東坡雅居沿街旺鋪現(xiàn)發(fā)售中！(延陵東路、武青路段）沿街旺鋪30平米/間起（商鋪50余間）,5.8米挑高商業(yè)空間,每平米均價18000元。 2期住宅、商業(yè)、辦公公寓4月15日開盤，共推出兩百多套。 具體去電話問房產(chǎn)公司或者那里的物業(yè)吧。
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拿到產(chǎn)證了發(fā)票掉了就掉了，沒關(guān)系的
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一般的房子3萬多，好點的可能更貴。
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