上海的房價(jià)會(huì)不會(huì)跌??？我要不要買房？大家給點(diǎn)建議

已有10個(gè)回答

• 155****8544

  剛性購房就不要太在意，只要買的合適，性價(jià)比高就行。

  查看全文↓ 2014-01-27 09:10:10
• 144****0232

  您好！有一點(diǎn)可以肯定告訴您：房價(jià)是不會(huì)跌的。

  查看全文↓ 2014-01-26 20:21:08
• 154****7883

  又回顧這個(gè)話題,突然想起1997年的香港樓市崩盤.印象中,當(dāng)時(shí)**便宜的一坪才賣7000%7E8000港幣.具體是不不是這個(gè)數(shù)字.也早就記不起了.
  但是印象深的是大家的恐慌.對(duì)政府的不信任,以及民間對(duì)未來經(jīng)濟(jì)的隱隱絕望.
  
  這次的內(nèi)地房屋交易情況萎縮,及所引起的房屋價(jià)格適當(dāng)調(diào)整.其實(shí)是由于多方面的原因所造成的.在這里討論難度還是非常大的.
  
  在我看來.造成這種原因的主要有這幾點(diǎn):
  
  1\國家對(duì)大幅增長的房地產(chǎn)交易價(jià)格及盲目性投資等問題非常重視,出臺(tái)一系列的政策措施來加以抑止\懲罰.
  2\由于這兩年國家多災(zāi)多難.在懲罰房地產(chǎn)的同時(shí),提高儲(chǔ)備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購房者的購買剛性.并對(duì)部份中小型開發(fā)商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發(fā)明顯壓力過大.銀行不放貸,某些中小型開發(fā)商.連飯都吃不飽了.
  3\歐州國家,特別是以美\英為首的國家,次貸所造成的經(jīng)濟(jì)危機(jī)前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經(jīng)濟(jì)的回落下滑,所帶來全世界性的金融危機(jī)影響.
  4\國民由于今年物價(jià)暴漲而帶來的信心缺失.
  
  其實(shí)所謂房價(jià)問題.在我看來.主要是經(jīng)濟(jì)問題.而非房價(jià)的單一性問題.
  像樓上所言.實(shí)際上,房價(jià)并不是所有地方都在下跌.一些漲幅不大.利潤率約為20%左右的企業(yè).特別是三四級(jí)城市的小開發(fā)商們.他們還是照樣活得很滋潤.畢竟.金融危機(jī)離他們太遠(yuǎn).住房的剛性需求仍在.
  
  說了這么多.卻也好像什么也沒說.有太多的感嘆.總結(jié)一句.是社會(huì)經(jīng)濟(jì)問題.而非房價(jià)本身問題.
  沒有了經(jīng)濟(jì),失缺了需求.自然任何一樣生意都會(huì)有起落.這是萬宗不離其變之道理!

  查看全文↓ 2014-01-26 19:48:59
• 146****1447

  房子越快買越好。。。。。。

  查看全文↓ 2014-01-26 16:51:44
• 157****3765

  有好房子就要積極入手，自住的物業(yè)不要太在意價(jià)格，千萬別想抄底，越想越抄不了底！

  查看全文↓ 2014-01-26 13:40:31
• 134****5235

  下半年過后根據(jù)人民幣現(xiàn)在的**速度以及美國現(xiàn)在開始的國家調(diào)控銀行利息方式，很有可能會(huì)影響中國的股市與房市，雙雙滑落低谷。
  
  所以如果要買房，**好再忍半年。從長遠(yuǎn)來說上海的房價(jià)不會(huì)跌太多，三分之一太夸張了。不過從短期來看，下半年上海的房價(jià)肯定會(huì)跌很多。所以那個(gè)時(shí)候買對(duì)你們更劃算。

  查看全文↓ 2014-01-26 11:00:33
• 142****0245

  想買房肯東得這個(gè)時(shí)候出手,年后政策一變,限購令取消,放假肯定會(huì)漲。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:11:42
• 156****8149

  上海房價(jià)相對(duì)于今年四月是降了,近幾周房價(jià)比較穩(wěn)定。就目前的形勢來看,還有跌的可能。因?yàn)閲乙幌盗械恼?已經(jīng)對(duì)房價(jià)起到一定作用。近期開發(fā)商聯(lián)合穩(wěn)定房價(jià),但我想一但開發(fā)商無力為繼,上海房價(jià)就還會(huì)降,而且時(shí)間就在今年年底左右,也在你說的幾個(gè)月內(nèi)。
  你可以先觀望到,房價(jià)降了就趕快出手。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:06:37
• 138****4009

  先買了吧，短時(shí)間內(nèi)房價(jià)不會(huì)降，你可以到搜屋網(wǎng)上去查查，無論是掛牌價(jià)還是成交價(jià)都一直在上升。不然的話你會(huì)后悔的，去年我在這上面看了一套房子，沒有買，等到今年買不起了，郁悶。

  查看全文↓ 2014-01-25 09:06:17
• 132****7337

  上海房價(jià)相對(duì)于今年四月是降了，近幾周房價(jià)比較穩(wěn)定。就目前的形勢來看，還有跌的可能。因?yàn)閲乙幌盗械恼?，已?jīng)對(duì)房價(jià)起到一定作用。近期開發(fā)商聯(lián)合穩(wěn)定房價(jià)，但我想一但開發(fā)商無力為繼，上海房價(jià)就還會(huì)降，而且時(shí)間就在今年年底左右，也在你說的幾個(gè)月內(nèi)。
  你可以先觀望到，房價(jià)降了就趕快出手。

  查看全文↓ 2014-01-24 20:13:37

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• 問 上海的房價(jià)會(huì)不會(huì)跌啊？我要不要買房？大家給點(diǎn)建議
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  要買房的話**好盡快買，不然只能買到高價(jià)房，房價(jià)是不肯定跌下來的！

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• 問 我在糾結(jié)到底要不要買別墅誰能給點(diǎn)建議
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  1，它的土地是房子獨(dú)立有的，能建房的土地**的潛力遠(yuǎn)大過房屋。保值增值。 2，國家政策已停止了建別墅的審批。非常難找新建的了，買得起的趕快買。 3，別墅有天有地，有些房子邊上還有花園

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  我覺得 你母親說的有道理 你也有道理 要房子現(xiàn)在還比較貴 你就等等 到年底看看 因?yàn)槿绻?人工作單位不在一起 也很麻煩的

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• 問 今年要不要買房
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  這個(gè)得取決于個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況了，如果說現(xiàn)在手上有一定的閑錢，那么今年是可以買房的，畢竟今年的房價(jià)并不是很貴，而且從長遠(yuǎn)的角度來看，未來的房價(jià)肯定是要上漲的，所以早一點(diǎn)買房是明智的。但如果說現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)情況比較的差，每個(gè)月的收入并不是很高，且自己的積蓄又不是很多，那么在這種情況下，可以暫時(shí)不用考慮買房，先努力掙錢，等到將來自己手上錢多了以后再去買房。今年國內(nèi)大部分城市的房價(jià)確實(shí)是有所下跌的，所以對(duì)于那些想要買房的人來說，現(xiàn)在絕對(duì)是一個(gè)上車的好時(shí)機(jī)。但是這也并不代表所有的人都必須買房，是否買房還要和自己的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)掛鉤，在買房子的時(shí)候千萬不要過于的勉強(qiáng)，否則的話只會(huì)影響到自己和家人的生活質(zhì)量，這樣是得不償失的。

• 問 到底要不要買房
  答

  到底是否要買房，得根據(jù)個(gè)人的情況來定，具體如下：①如果現(xiàn)在自己手上的資金比較充足，且沒有一個(gè)固定的住所，那在這種情況下可以考慮去買房，而且如果資金確實(shí)很充足的話，應(yīng)該優(yōu)先全款買房。②若是手上的資金有限，那可以考慮暫時(shí)不買房，等到將來的資金充足之后再買房。③如果現(xiàn)在自己名下已經(jīng)有了一套甚至是多套房子的話，那現(xiàn)在也應(yīng)該不要買房，如果有資金多余可以用這些資金去做做投資或者是理財(cái)，這樣同樣能夠產(chǎn)生很大的收益?？偠灾?，是否買房得看個(gè)人的實(shí)際情況，這個(gè)并不能一概而論。如果說要買房子的話，要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況來決定買什么樣的房子，同時(shí)在買房的時(shí)候不要去攀比，在買房的時(shí)候要提前去進(jìn)行市場的考察，要多做一做對(duì)比。