上述所說預(yù)定房源，交一萬低兩萬什么意思？

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• 134****6985

  一萬抵兩萬，相當(dāng)于花了一萬，買了兩萬的房子

  查看全文↓ 2014-01-26 22:43:32
• 152****0126

  要問清楚開發(fā)商，交一萬優(yōu)惠兩萬的確切意思：
  是上面所說的1萬抵2萬。如50萬的房子，交1萬元訂金，抵了2萬元房款；交房時(shí)再付48萬，總房款49萬，總體優(yōu)惠1萬。
  還是交1萬后，總房?jī)r(jià)優(yōu)惠2萬。如50萬的房子，交1萬元訂金，那么總房款減2萬——變成48萬，交房時(shí)再交47萬就行了。 
  開發(fā)商**會(huì)搞文字游戲了，簽合同時(shí)尤其要小心。

  查看全文↓ 2014-01-26 22:43:17
• 147****8265

  是開發(fā)商的一種促銷手段，鼓勵(lì)大家去買房，讓利于大家。一般用于訂房階段，訂房時(shí)交1萬元的訂金，交房時(shí)可以抵2萬元房款，而不是房款減半

  查看全文↓ 2014-01-26 22:42:44

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• 問 定房子交的兩萬定金可以退款嗎
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  定房子交的兩萬定金可以退款嗎這個(gè)要視情況而定，先要了解定金是對(duì)交易的保障，之所以需要繳納定金，是為了確保后續(xù)雙方能夠正式簽約促成交易的進(jìn)行，支付了定金之后，如果一方不想履行交易定金就會(huì)作為處罰，所以在買房的時(shí)候一定要慎重考慮清楚，以下的這幾種情況，所支付的定金是可以退還的。1、不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用，也就是當(dāng)開發(fā)商沒有五證或者是其他證件不夠齊全，不具備銷售的資格，即便是支付了定金，也可以要求返還，所簽署的合約無效。2、因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應(yīng)當(dāng)返還定金的。3、開發(fā)商存在欺詐行為，如已將認(rèn)購房屋轉(zhuǎn)售他人，屬于開發(fā)商的責(zé)任，也可以要求退還定金。4、因合同條款達(dá)不成一致意見。如賣家對(duì)房屋信息表述模糊，合同主要條款無法確定，或者賣家對(duì)認(rèn)購書中的條件，如房屋面積、價(jià)格等進(jìn)行修改等也能夠要求退還定金。除了以上的這幾種情況，如果是因?yàn)橘彿咳俗陨聿幌胍儋彿浚旧弦笸诉€定金的難度是很高的，所以在簽署定金協(xié)議時(shí)，要把關(guān)于定金是否退還的承諾寫在合同當(dāng)中。在簽協(xié)議、交付定金前，特別要多方面考察清楚商家的信譽(yù)、能力水平，要注意消費(fèi)協(xié)議內(nèi)容，要特別警惕“定金一律不退”之類的條款。買房付定金的注意事項(xiàng)：1、確認(rèn)房產(chǎn)性質(zhì)，如果是期房，要讓開發(fā)商出示預(yù)售許可證，如果是現(xiàn)房，要讓開發(fā)商出示房產(chǎn)證。2、在簽訂商品房買賣合同之前，交定金并不是必須要做的，如果已經(jīng)協(xié)商一致的話，是可以直接簽署買賣合同。3、打算交定金的話，一定要簽訂訂金的協(xié)議，不能夠口上承諾，而且要仔細(xì)閱讀協(xié)議當(dāng)中的內(nèi)容。4、協(xié)議中的款額如果不明確性質(zhì)就容易產(chǎn)生爭(zhēng)議，如果寫成“訂金”、“預(yù)付款”、“認(rèn)購金”、“誠意金”等，協(xié)議條文無明確約定其是具有定金性質(zhì)的，則不具法律效力，所以一定要寫明是“定金”兩字。

• 問 均價(jià)兩萬是？
  答

  富力悅禧花園在售78-98平二三房，帶裝修均價(jià)17500元/平，A3棟貨量相對(duì)多，預(yù)計(jì)2018年6月交樓。富力悅禧花園周邊商業(yè)配套缺乏，適合自駕車的買家，靠近大沙地。

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• 問 ??買房一萬抵三萬什么意思？
  答

  就是說在樓盤未正式開盤時(shí)，您簽署了一張《購買房屋認(rèn)籌意向書》，并交納了1萬元認(rèn)籌金，開發(fā)商財(cái)務(wù)部開一張認(rèn)籌金收據(jù)給您。待您正式簽署《商品房買賣合同》以后，您當(dāng)初所認(rèn)籌的一萬元的收據(jù)，就可以抵3萬元的購房款。

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