口頭房屋買賣是否有效

已有11個(gè)回答

• 137****5940

  別說20年前就是現(xiàn)在如果只是口頭上的約定而沒有任何書面形式的約定的話，只憑幾個(gè)親戚還是不完全具備說服力的。

  查看全文↓ 2014-01-26 11:43:23
• 145****8807

  口頭約定是很難有法律保障的,更何況是20幾年前得,親屬作證沒有說服力,房屋的受讓方可以說是沒有贏這場官司的可能。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:08:23
• 137****8050

  口頭協(xié)議賣給對方,然后,房子交付了嗎?口頭約定付款方式具體是什么?如果有證據(jù)證明雙方已經(jīng)按約定部分履行了合同,口頭約定還是有效的.關(guān)鍵要否認(rèn)之間的口頭合同。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:04:14
• 151****1734

  當(dāng)然沒有了,要以簽字的書面東東為準(zhǔn),口頭他說沒說過,你怎么證明

  查看全文↓ 2014-01-24 19:18:16
• 155****5558

  口頭的合同只要后期是有憑證證明他們確實(shí)有合作協(xié)議的就是有效的，反之假如沒有憑證哪怕確實(shí)有合作協(xié)議那也是無效的。

  查看全文↓ 2014-01-24 09:55:13
• 154****9667

  口頭協(xié)議無效，房屋買賣需要簽訂房屋買賣合同。

  查看全文↓ 2014-01-24 09:49:40
• 145****7175

  這個(gè)很難說,口頭承諾理論上是沒什么用的,但是對方去世了.處理方式可能不一樣.

  查看全文↓ 2014-01-24 09:09:19
• 131****5617

  你寫了收條，對方又交了錢，這就證明你們簽訂了房屋買賣合同，收條是買主**有利的證明。如果有證明人，他也只能證明你賣房是真實(shí)的，合同是有效的。【為了你，有誰愿意喪良心呢】打官司要輸?shù)摹＜幢隳阏娴拇蜈A了官司，拿到了錢，你卻被村里人罵，丟了人格，不值得。我的意見，買就買了，別啟動(dòng)這事，對你不利。

  查看全文↓ 2014-01-24 09:06:38
• 137****3663

  一切都要做好留證據(jù)，口頭協(xié)議，只能讓你看清這個(gè)人怎么樣，但不受法律保護(hù)。上訴的話也是無憑無證。

  查看全文↓ 2014-01-24 09:04:53
• 146****0779

  只是口頭協(xié)議，這個(gè)并不能生效。

  查看全文↓ 2014-01-24 09:02:42
• 132****7599

  有書面協(xié)議就有效

  查看全文↓ 2014-01-23 18:58:52

相關(guān)問題

• 問 未簽訂書面的房屋買賣合同，口頭協(xié)議是否有效？
  答

  從形式上看，買賣合同沒有成立。 房屋買賣合同須以書面形式簽訂。 雙方未簽字，所以書面合同未成立（少一方簽字都不成立的）。 但司法實(shí)踐是這樣認(rèn)定的： 甲與乙之間雖書面房屋買賣合同未成立，乙購房后尚未完成過戶手續(xù)，但已實(shí)際居住，房款也已全部付清，應(yīng)視為房屋已實(shí)際轉(zhuǎn)移占有，甲與乙之間的“口頭協(xié)議”應(yīng)判定為有效合同。

  全部11個(gè)回答>
• 問 未過戶房屋買賣協(xié)議是否有效？
  答

  當(dāng)事人雙方簽署的買賣合同，只要是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思體現(xiàn)，沒有在脅迫或欺騙前提簽署，協(xié)議內(nèi)容不違法，這樣的合同就是合法有效的，對雙方當(dāng)事人都有法律約束力。一方違約，對方可以憑買賣合同依法起訴對方維權(quán)?！段餀?quán)法》：第十五條　當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

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• 問 房屋買賣合同是否長期有效
  答

  無效,但是已經(jīng)過戶了,你只要靠法律來維護(hù)你的權(quán)利了!

  全部5個(gè)回答>
• 問 私有房屋買賣合同是否有效？
  答

  合同生效有兩種情形：一是須辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，這種批準(zhǔn)、登記指的是雙方當(dāng)事人簽訂合同后，將合同在規(guī)定的部門辦理批準(zhǔn)或登記才生效。二是合同一經(jīng)簽訂，合同即具有法律效力，合同本身無需批準(zhǔn)或登記。房屋買賣合同的效力問題，屬于第二種情形，他調(diào)整的是當(dāng)事人之間的一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，買賣后的產(chǎn)權(quán)登記不是合同生效的要求，而是合同一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，是物權(quán)變動(dòng)的要求，所以，是否辦理房屋過戶手續(xù)，影響的是標(biāo)的物的所有權(quán)是否依法轉(zhuǎn)移，而對買賣合同及其效力并無影響。

• 問 房屋買賣安置協(xié)議書無公章是否有效
  答

  沒有公章有法人代表的簽字有效，是誰的合同沒有公章。深圳房產(chǎn)糾紛律師周爭鋒

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