房屋買(mǎi)賣(mài)安置協(xié)議書(shū)無(wú)公章是否有效

已有6個(gè)回答

• 143****8707

  沒(méi)有公章有法人代表的簽字有效，是誰(shuí)的合同沒(méi)有公章。深圳房產(chǎn)糾紛律師周爭(zhēng)鋒

  查看全文↓ 2014-04-20 09:43:00
• 154****3632

  請(qǐng)放心，有修改但是有確認(rèn)蓋章還是有效的！

  查看全文↓ 2014-04-19 20:53:06
• 153****6365

  開(kāi)發(fā)商和拆遷公司是兩碼事 當(dāng)然不可以合同跟誰(shuí)簽的 就蓋誰(shuí)章啊!

  查看全文↓ 2014-04-19 14:18:08
• 151****8192

  **高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)合同糾紛案件中具體適用《經(jīng)濟(jì)合同法》的若于問(wèn)題的解答曾經(jīng)規(guī)定:“合同簽訂人盜用單位的介紹信、合同專(zhuān)用章或者蓋有公章的空白合同書(shū)簽訂經(jīng)濟(jì)合同的,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無(wú)效合同,一切責(zé)任應(yīng)由盜用人自負(fù)。
  構(gòu)成犯罪的,應(yīng)及時(shí)移送**、檢察機(jī)關(guān)處理”這一司法解釋盡管對(duì)懲罰盜用者起到了重要作用,但卻忽視了對(duì)善意第三人的保護(hù)。
  因?yàn)樯埔獾谌嗽谂c盜用者訂立合同時(shí),并不知道,也無(wú)從知道他是盜用他單位的介紹信、合同專(zhuān)用章或者蓋有公章的空白合同書(shū)。
  因此《合同法》通過(guò)后,關(guān)于盜用介紹信、合同專(zhuān)用章或者蓋有公章的空白合同書(shū)與他人訂立合同的,如果被盜用者對(duì)于盜用行為有過(guò)失的,則為了保護(hù)善意第三人的利益和交易的安全,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其行為構(gòu)成表見(jiàn)代理,由被盜者承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
  如果被盜者沒(méi)有過(guò)失,則應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保護(hù)被盜者的利益,代理行為無(wú)效,由盜用者承擔(dān)由此帶來(lái)的法律后果。A原來(lái)是甲公司的業(yè)務(wù)員,與乙公司經(jīng)常有業(yè)務(wù)往來(lái),后來(lái)辭職不干了,乙公司并不知道,A處還有蓋有甲公司的公章的空白合同書(shū),并利用此空白合同與乙公司簽定合同,此合同有效,構(gòu)成表件代理。
  表見(jiàn)代理補(bǔ)充:不知道他怎么想的,可能是認(rèn)為第三人未經(jīng)過(guò)核實(shí),也有過(guò)錯(cuò)吧,不過(guò)我認(rèn)為是的,符合表見(jiàn)代理的構(gòu)成要件

  查看全文↓ 2014-04-19 10:23:02
• 147****6910

  當(dāng)然是不合法的了!%7E可以說(shuō)是沒(méi)有任何意義的

  查看全文↓ 2014-04-18 20:22:35
• 134****5863

  你好，這個(gè)**好去咨詢律師。

  查看全文↓ 2014-04-18 15:10:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋分割協(xié)議書(shū)范本房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范本
  答

  房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)范本: 協(xié)議人: ×××,男(女),××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××。 ×××,男(女),××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××。 ×××,男(女),××年××月××日出生,現(xiàn)住×××××××××××××。 (家庭成員情況:婚姻、在世與否、死亡時(shí)間、等),所分割的家庭財(cái)產(chǎn)情況(例如:該房產(chǎn)座落在××××××××××××,建筑面積×××.××平方米,混合(磚混)結(jié)構(gòu),所有權(quán)證編號(hào)為:xx市房權(quán)證××區(qū)字第××××××××號(hào))。 經(jīng)家庭成員共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議: 一、 。 二、 。 三、(其他約定條款)。 協(xié)議人:xxx xxx xxx xxxx年xx月xx日

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)交易協(xié)議書(shū)
  答

  具體咨詢到那方面的問(wèn)題?還是只要看協(xié)議書(shū)范本?看范本就百度下找的到的.問(wèn)具體事宜就寫(xiě)詳細(xì)問(wèn)題額..

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• 問(wèn) 我想知道房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)才有效？
  答

  賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) , 身份證號(hào)碼：_____________________買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) , 身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方商定采用以下第____款方式結(jié)算：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付**款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整,申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付**款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整.于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體：1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，提請(qǐng)____方所在地人民法院解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________地 址：___________________ 地 址：____________________郵 編：___________________ 郵 編：____________________電 話：___________________ 電 話：____________________代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼： ___________________見(jiàn) 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表： 鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦人：雙方簽訂日期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

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• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)**好是采用建設(shè)主管部門(mén)所統(tǒng)一制定的規(guī)范合同文本，如果采用的是個(gè)人的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，不僅不會(huì)辦理備案和登記，而且所簽署的個(gè)人協(xié)議也有較大漏洞，容易導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)糾紛的情況發(fā)生。在個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)中，需要填寫(xiě)的基本條款包括有房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程當(dāng)中，除了要對(duì)合同雙方當(dāng)事人的信息進(jìn)行基本的填寫(xiě)之外，比較重要的就是房屋房款的交付方式以及辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，此外對(duì)于出現(xiàn)違約之后所需要承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任，都要清楚地填寫(xiě)在合同當(dāng)中。在簽署合同之前也要確認(rèn)房主的真實(shí)身份，如果存在有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人，還需要全部的產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，才能夠完成房產(chǎn)的變更。

• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)做見(jiàn)證書(shū)
  答

  根據(jù)《合同法》第44條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效?！焙贤?shí)質(zhì)要件，1、是當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力，2．意思表示真實(shí) 3．不違反法律或社會(huì)公共利益 有沒(méi)有見(jiàn)證人不是合同是否有效的必要條件。一般情況下，直系親屬不宜作為見(jiàn)證人的?？v橫法律網(wǎng) 貴鑄律師

  全部2個(gè)回答>