寶安中心區(qū)下半年有哪些新盤(pán)？

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• 153****1286

  漲得兇，跌得也深。上半年，深圳房?jī)r(jià)漲勢(shì)瘋狂，下半年，則是無(wú)可遏制地逐波下行。深圳市國(guó)土與房產(chǎn)管理局11月21日公布的《2007年1～10月深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，雖然新建商品房與去年同期相比房?jī)r(jià)仍在上漲，但與9月環(huán)比卻下降了10.35%。1至10月，深圳新建商品房銷(xiāo)售面積為515.47萬(wàn)平方米，同比減少16.57%。其中，9月份，商品房銷(xiāo)售面積為31萬(wàn)平方米，而10月環(huán)比更是直降近50%，僅為15.36萬(wàn)平方米，創(chuàng)下全年**低。進(jìn)入11月，深圳樓市依舊供應(yīng)清淡。10月28日到11月4日這一周，只有一個(gè)新盤(pán)推出；11月5日到11月11日這一周，則有4個(gè)新盤(pán)推出；11月12日至11月18日一周，僅有2個(gè)項(xiàng)目入市，總套數(shù)也很少。在觀(guān)望情緒下，不少新開(kāi)樓盤(pán)選擇低價(jià)入市。11月10日，位于龍崗中心城的招商依山郡2期第2批房源，以均價(jià)8500元/平米開(kāi)盤(pán)，定價(jià)低于周邊區(qū)域前期新盤(pán)2000元/平方米。而萬(wàn)科、中海、招商**近一個(gè)月開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)，價(jià)格均低于1萬(wàn)元/平方米。而位于龍崗中心城的某樓盤(pán)甚至打出了“買(mǎi)四居送10萬(wàn)”的促銷(xiāo)廣告。雖然10月份深圳二手房交易面積與去年同期相比增長(zhǎng)了47%，但8月、9月、10月環(huán)比逐月遞減，分別比上月下降26.39%、43.04%、36.78%。二手房?jī)r(jià)格環(huán)比9月，降幅達(dá)47.09%。導(dǎo)致二手樓價(jià)格出現(xiàn)急劇下滑的原因在于，部分投資者終于無(wú)法支撐沉重的財(cái)務(wù)成本的支出，正加速出貨套現(xiàn)。深圳市房地產(chǎn)研究中心副主任王鋒認(rèn)為，近期深圳房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，使得收入較低家庭的購(gòu)房支出能力逐漸下降，抑制了部分自住需求；而國(guó)家宏觀(guān)調(diào)控政策的不斷落實(shí)和深化，也在一定程度抑制了投資和投機(jī)需求。這是深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)觀(guān)望氣氛不斷加劇，各月新房成交量總體呈現(xiàn)下降趨勢(shì)的主要原因。

  查看全文↓ 2014-01-23 09:13:44
• 136****6999

  好多呀，不過(guò)7月份出的這批露盤(pán)中，**便宜的都要6900呀……唉，恐怖

  查看全文↓ 2014-01-20 20:27:40

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• 問(wèn) 南山下半年有哪些新盤(pán)會(huì)推出？
  答

  漾日灣畔,濱海之窗(**部帶學(xué)位的好象只有這兩個(gè)樓盤(pán))**部,好象目前觀(guān)海臺(tái),浪琴嶼的也可以

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• 問(wèn) 在寶安中心區(qū)買(mǎi)房
  答

  深圳市一般都是2.5元.

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• 問(wèn) 宜昌下半年有木有那些純新樓盤(pán)？
  答

  下半年，西陵區(qū)又添重大新盤(pán)美岸觀(guān)邸，占據(jù)西陵區(qū)絕好地段——沿江大道與獻(xiàn)福路的交匯處，想必也將價(jià)格不菲；伍家崗區(qū)新政務(wù)中心又添萬(wàn)豪公園里，是萬(wàn)豪集團(tuán)在宜昌的首個(gè)項(xiàng)目。另外一個(gè)伍家崗區(qū)新盤(pán)是位于夷陵大道的江景房中南麗景；點(diǎn)軍區(qū)又添新盤(pán)智禧灣，是城投投資，承建開(kāi)發(fā)，名頭不小；夷陵區(qū)的河畔春秋二期也將在下半年面世。

• 問(wèn) ??2019年下半年樓市會(huì)跌嗎？
  答

  房?jī)r(jià)會(huì)微調(diào)，不會(huì)大跌，當(dāng)然暴漲也不可能未來(lái)幾年將是房租暴漲的時(shí)期，房租會(huì)漲到租售比合理的比值

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• 問(wèn) 2018年下半年樓市會(huì)跌嗎？
  答

  我覺(jué)得房?jī)r(jià)上漲和下跌下面都隱藏了合理性。政府從來(lái)沒(méi)說(shuō)過(guò)要降房?jī)r(jià)，只是要求維穩(wěn)（這才是重點(diǎn)！?。。{(diào)控的目的也是為了控制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲以免產(chǎn)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)不買(mǎi)房基于自己的判斷，別相信專(zhuān)家的，這些偽專(zhuān)家要么有著不可告人的目的，要么是某些利益集團(tuán)的吹鼓手。鼓吹房產(chǎn)稅、租售同權(quán)、加息調(diào)控措施會(huì)降房?jī)r(jià)，這是忽悠人(政府也從沒(méi)說(shuō)過(guò)這些措施是降房?jī)r(jià)，而這些人卻故意這樣解讀誤國(guó)誤民，擾亂市場(chǎng)秩序)。而且這些措施都沒(méi)有解決剛需們的戶(hù)口、社保、入學(xué)、市民身份認(rèn)同問(wèn)題，這些也不可能短期解決，只能慢慢調(diào)整。

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