我是外地人，女兒在上海，辦投靠居住證能免房產(chǎn)稅嗎

已有8個(gè)回答

• 132****8128

  房產(chǎn)稅現(xiàn)在是不能避免的

  查看全文↓ 2014-01-20 12:39:15
• 156****2508

  首次置業(yè)，長(zhǎng)期居住證滿(mǎn)三年可以退還的。否則不行的。

  查看全文↓ 2014-01-20 09:12:22
• 134****2346

  不退，房產(chǎn)稅和居住證沒(méi)有關(guān)系，房產(chǎn)稅按你的套數(shù)算，哪怕你是上海人，該繳房產(chǎn)稅還是繳房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅和你是哪里人，沒(méi)有關(guān)系

  查看全文↓ 2014-01-20 09:08:53
• 142****7399

  要看你女兒買(mǎi)的多大面積的，如果超過(guò)人均60平方米以上的話(huà)，是要交的，如果沒(méi)有超過(guò)，辦了居住證三年后可退還的。

  查看全文↓ 2014-01-19 12:52:15
• 133****9488

  我辦理過(guò)了，把知道的和你分享下。首先買(mǎi)房不管是幾套房都需要交稅的，這個(gè)稅是正常的你可以咨詢(xún)下你所在地區(qū)的房產(chǎn)交易中心就知道了。還有就是你的居住證，很可惜。你們是人才引進(jìn)，但是沒(méi)有續(xù)交。用當(dāng)然可以繼續(xù)用但是有可能需要繼續(xù)交金，我去辦理的時(shí)候明確告訴我中間不能斷掉要連續(xù)交才可以。你可以讓你老公的公司幫忙辦理繼續(xù)交金，看是不是能補(bǔ)，如果能補(bǔ)交看**多不叫多少時(shí)間。你自己也可以查的，打12333就知道了。你**好也去辦理一個(gè)居住證，開(kāi)始交金。這很重要，關(guān)系到以后的戶(hù)口和各種保障。還有就是看你老公有沒(méi)有職稱(chēng)，如果有中級(jí)職稱(chēng)就可以申請(qǐng)戶(hù)口了，居住證就不需要辦理了。但是社保還是需要交的。

  查看全文↓ 2014-01-19 09:14:24
• 142****2095

  你父母不是上海戶(hù)口,能不能買(mǎi)房子關(guān)鍵是你父母是否 有交社保(是否滿(mǎn)一年)如果交了社保且滿(mǎn)一年就可以買(mǎi)房子,現(xiàn)在就你父母目前的狀況商貸很難

  查看全文↓ 2014-01-18 09:42:38
• 152****7124

  要有城鎮(zhèn)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅單,至于居住證滿(mǎn)三年是不用征房產(chǎn)稅的。

  查看全文↓ 2014-01-18 09:03:49
• 144****5136

  沒(méi)有這個(gè)說(shuō)法。

  查看全文↓ 2014-01-17 20:58:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人無(wú)上海市居住證，繳納房產(chǎn)稅的問(wèn)題
  答

  繳納房產(chǎn)稅。應(yīng)該是2套吧。首套也要繳納房產(chǎn)稅么？上海人本來(lái)就可以2套的。你們是夫妻。那么已經(jīng)是按家庭為單位了。我有點(diǎn)看不懂你在說(shuō)什么？我09年買(mǎi)的。沒(méi)有繳納過(guò)房產(chǎn)稅??！

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• 問(wèn) 外地人上海買(mǎi)房要交房產(chǎn)稅嗎？外地人在上海買(mǎi)房房產(chǎn)稅怎么算法？
  答

  外地人在上海買(mǎi)房房產(chǎn)稅算法按照上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案,對(duì)每平方米單價(jià)小于等于28426元的應(yīng)稅房屋面積,將按0.4%征收;單價(jià)大于28426元的,稅率為0.6%。要在今年12月31日前繳清房產(chǎn)稅。根據(jù)規(guī)定,未按時(shí)足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。1、對(duì)象:非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房。2、免征:一是,對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有本市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購(gòu)且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。二是,對(duì)持有本市居住證滿(mǎn)三年并在本市工作生活的購(gòu)房人,其在本市新購(gòu)且屬于家庭的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。3、退還:持有本市居住證、但不滿(mǎn)三年的購(gòu)房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有本市居住證滿(mǎn)三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。

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• 問(wèn) ??外地人上海買(mǎi)房要交房產(chǎn)稅嗎？外地人在上海買(mǎi)房房產(chǎn)稅怎么算法？
  答

  根據(jù)**新的《關(guān)于繳納2016年度個(gè)人住房房產(chǎn)稅有關(guān)事項(xiàng)的提示》針對(duì)非上海戶(hù)籍稅收減免對(duì)象的描述1、符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。shangeshgh2、持有本市居住證滿(mǎn)3年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿(mǎn)3年的購(gòu)房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿(mǎn)3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。除了上述情況，其他非上海戶(hù)籍人員買(mǎi)房均要繳納房產(chǎn)稅。上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)1. 免征點(diǎn)：60平方米/人2. 稅率：房產(chǎn)稅按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率0.6%。對(duì)住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N(xiāo)售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。shzyshange443. 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算公式：上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率。

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• 問(wèn) 外地人上海買(mǎi)房要交房產(chǎn)稅嗎？外地人在上海買(mǎi)房子需要繳房產(chǎn)稅嗎？
  答

  上海房產(chǎn)稅率是0.6%，計(jì)算方法如下：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。上海房產(chǎn)稅政策外地戶(hù)籍：新購(gòu)計(jì)稅價(jià)格：交易價(jià)格70%，以后按評(píng)估價(jià)稅率：0.6%低于平均價(jià)格2倍的0.4%

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• 問(wèn) 外地人，無(wú)上海居住證，房產(chǎn)稅還要審嗎？還是當(dāng)天就選擇全額交
  答

  可以的呀?。。。。。。。。。。。?！

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