辦理過戶時,是房屋買賣與房屋贈予哪個收費低一些啊

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• 156****4289

  如果沒滿5年 贈予要低一點 滿了5年就正常過戶

  查看全文↓ 2014-01-20 11:25:55
• 141****3873

  個稅一個點，契稅一個點（房屋建筑面積小于90㎡，且為購房者的、首套住房）、營業(yè)稅房價總額的5.6個點。還有合同印花稅、轉讓費、工本費等小的雜費，這幾樣不多，也不過一兩千元，主要是營業(yè)稅有點高。。。到時候直接去房交所，每個窗口都有指示，但是自己去的話不熟悉還是比較麻煩。贈予的房子拿出來賣，賣方要交房子總價百分之20的稅哦，這個很高哦，一定要注意

  查看全文↓ 2014-01-20 09:15:59
• 133****5989

  首先考慮你們簽訂和房屋買賣合同是否有效,如果有效,請買方現在立即起訴賣方要求辦理過戶手續(xù),訴訟后買方持法院生效判決即可辦理過戶,另外,買方提起訴訟后生效判決作出前,拆遷補償款應當辦理提存,不會給予買或賣方的,這樣你的權益會更加有保障的。
  賣方收回房產的理由是什么?有無法律依據?從你的問題無法看出。祝你好運!

  查看全文↓ 2014-01-19 10:17:30
• 143****7530

  您好！房產交易可選擇房產交易可通過二手房買賣或贈與的方式。
  1.二手房買賣需要繳納：作為買方，個人轉讓滿五年的普通住宅的，營業(yè)稅免征，如是唯一住宅用房，個稅也可免征。不是唯一住宅用房的話，個人所得稅（按轉讓全額1%）交納。作為買方，需繳納契稅，自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1％稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%稅率征收契稅。
  2.房產贈與需要繳納3%的契稅。

  查看全文↓ 2014-01-18 09:24:43
• 152****0818

  如果僅就收費而言，贈與過戶只繳納房價3%的契稅（一般贈與）和0.05%的印花稅，免營業(yè)稅和個稅。但先要作贈與公證。
  買賣要繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅，5.5%的營業(yè)稅（不足五年的房產，滿五年的免）和20%的個人所得稅（差價的20%或房價的1%）。

  查看全文↓ 2014-01-17 21:03:19
• 154****3812

  您好：營業(yè)所滿5年（免）、個稅1%、90平米以下契稅1%，90平米以上1.5%。

  查看全文↓ 2014-01-17 13:11:51

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• 問 房屋買賣過戶與贈予過戶哪個費用低？
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  當然是贈與了

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• 問 房屋過戶與贈予那個費用低些？
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  買賣過戶費用低

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• 問 房屋贈予過戶與房屋買賣過戶哪個費用更劃算?
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  這里值得說明的是，如果房產屬于房改房，那么無論是贈予還是買賣過戶，都需要交納土地出讓金，土地出讓金的比例，是按照：當年成本價×建筑面積×1%來計算的，這其中的當年成本價是由房產所在地的房地產行政主管部門公布的，各地會有所不同。

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• 問 房屋贈予或買賣，哪個花錢少一些？
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  首先,如果房子房產證辦理滿了5年的話正常過戶的手續(xù)費可定要少很多。如果你是武漢的戶口且名下沒有房子的話那么你過戶只需征收1%的契稅和一些雜費就可以了。

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• 問 房屋贈予或買賣，哪個花錢少一些？
  答

  贈與的稅點 比較合適 比較低

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