房屋買賣過戶與贈(zèng)予過戶哪個(gè)費(fèi)用低？

已有5個(gè)回答

• 142****0950

  當(dāng)然是贈(zèng)與了

  查看全文↓ 2014-06-14 19:40:27
• 154****4004

  如果就現(xiàn)在來(lái)說(shuō)的話 是贈(zèng)予的費(fèi)用低 但是贈(zèng)予的房子轉(zhuǎn)移 在以后你外孫要出售這套物業(yè)所需要的費(fèi)用是很多的

  查看全文↓ 2014-05-30 19:52:49
• 152****8256

  買賣稍微貴一點(diǎn) 也不過就是幾千塊錢 但是以后售房的時(shí)候會(huì)省很多事情希望你能夠幫到您，更希望您能采納為**佳答案 謝謝啦

  查看全文↓ 2014-05-30 09:03:20
• 143****3398

  買賣低，買賣所有的稅在一起也就10%左右。贈(zèng)與的話，光贈(zèng)與稅就20%了。

  查看全文↓ 2014-05-29 11:03:25
• 158****1290

  哪肯定是贈(zèng)予的費(fèi)用高了。而且特別的麻煩

  查看全文↓ 2014-05-28 17:44:18

相關(guān)問題

• 問 房屋贈(zèng)予過戶與房屋買賣過戶哪個(gè)費(fèi)用更劃算?
  答

  這里值得說(shuō)明的是，如果房產(chǎn)屬于房改房，那么無(wú)論是贈(zèng)予還是買賣過戶，都需要交納土地出讓金，土地出讓金的比例，是按照：當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積×1%來(lái)計(jì)算的，這其中的當(dāng)年成本價(jià)是由房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)行政主管部門公布的，各地會(huì)有所不同。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房子贈(zèng)予和買賣過戶哪個(gè)費(fèi)用高
  答

  房子贈(zèng)予和買賣過戶哪個(gè)費(fèi)用高主要是看贈(zèng)予的對(duì)象是誰(shuí)，直系親屬成本只有契稅，如果是非直系親屬，除了契稅之外，還需要按照交易金額的20%繳納個(gè)人所得稅。其實(shí)和按照買賣的方式，過戶繳納的費(fèi)用都差不多。而通過買賣的方式進(jìn)行過戶所繳納的稅費(fèi)分別是稅、個(gè)稅和契稅，而且二手房在交易的過程當(dāng)中如果滿足“滿五唯一”的要求還能夠免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。通常受贈(zèng)與的一方是不需要支付對(duì)價(jià)的，但是在獲得房屋之后，再次進(jìn)行上市交易，要繳納的費(fèi)用就會(huì)比較高，僅考慮本次交易的成本，贈(zèng)予會(huì)比買賣過戶的方式收費(fèi)要低。所以如果不是真正的贈(zèng)予為了之后的價(jià)格交易，可以考慮通過買賣的方式變更房屋所有產(chǎn)權(quán)其次需要注意的是。贈(zèng)與過戶的房子，其房貸必須還清。

• 問 房屋過戶與贈(zèng)予那個(gè)費(fèi)用低些？
  答

  買賣過戶費(fèi)用低

  全部10個(gè)回答>
• 問 房屋買賣過戶
  答

  你好！必須要原房東回來(lái)才能過戶的！也可以做個(gè)委托公證叫他老婆過來(lái)也可以，至于隔壁建房影響你可以找城建部門反映！

  全部8個(gè)回答>
• 問 辦理過戶時(shí),是房屋買賣與房屋贈(zèng)予哪個(gè)收費(fèi)低一些啊
  答

  如果沒滿5年 贈(zèng)予要低一點(diǎn) 滿了5年就正常過戶

  全部6個(gè)回答>