二手房中介費可少嗎

已有9個回答

• 136****1594

  您好！
  選擇中介買賣房產(chǎn)，確實是要挑品牌中介，相信我們一定可以幫您你完成心愿。

  查看全文↓ 2014-01-18 09:06:34
• 136****4824

  3%%7E但是具體操作起來是不是這樣，建議你到一些二手房論壇問問，那里有前線的經(jīng)紀人在，估計清楚些哦。

  查看全文↓ 2014-01-17 12:11:20
• 147****9996

  撥打（安客居房地產(chǎn)）咨詢電話：——王經(jīng)理

  查看全文↓ 2014-01-17 11:34:25
• 143****9086

  如果是單一的購買方,你除支付中介費以為還必須承擔一下稅、費;契稅:房屋總價的1.5%-3% 各地標準不一致合同印花稅:約幾百元交易手續(xù)費:約幾百元如有貸款需要評估費:各地標準不一致;登記費:一百元左右(如有貸款)抵押登記費:200元左右基本就這些費用啦!契稅是**大支出!希望對你有所幫助!

  查看全文↓ 2014-01-16 16:31:04
• 152****3295

  你**好是咨詢當?shù)氐闹薪椴块T，各個地方的都不一樣，按照各地房協(xié)的標準執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-01-16 09:07:23
• 136****5357

  頂你樓上的。
  中環(huán)地產(chǎn)是南昌市交易量第一名的房產(chǎn)經(jīng)紀公司，并且是唯一一家被評為五星級房地產(chǎn)中介公司，選擇中環(huán)就是選擇**安全、**專業(yè)、**規(guī)范。相信我們能在**短的時間為您達成協(xié)議。

  查看全文↓ 2014-01-16 09:04:44
• 136****4222

  忘記問清楚了，是租還是買賣房屋，每家情況不一樣，通常租的話一般中介費差不多都是相當一個月租金，要是買賣的話會多一些，因為中介公司和賣家談的價錢買家終歸不會知道

  查看全文↓ 2014-01-15 22:28:55
• 135****6647

  中介費的收取是買賣雙方成交價格的3%（不得超過3%）；一般買方付1%，賣方付1%。42萬X2%=8400元的中介費。

  查看全文↓ 2014-01-15 19:52:00
• 157****0505

  鄭州市成交價的兩個點，每個地方的不一樣，您可以去中介公司問問

  查看全文↓ 2014-01-15 11:13:30

相關問題

• 問 二手房中介費
  答

  你可以去中介看看，多看幾家，價格一般都是透明化，都會在店里標明，一般都是成交價格兩三個點

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• 問 二手房中介費是怎么算？二手房中介費能砍價嗎？
  答

  可以的，買賣雙方可按市場價與中介經(jīng)紀討價還價。二手房如果通過中介交易，應支付的中介費包含以下：1)交易中介費：根據(jù)物價部門有關規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%”。2）房產(chǎn)權證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。

  全部3個回答>
• 問 二手房中介費幾個點?二手房中介費幾個點
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05%3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36 元/平方米5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費:1、 交易費:3元/平方米2、 印花稅:房款的0.05%3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%

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• 問 ??二手房中介費怎么算?二手房中介費誰來承擔?
  答

  二手房中介費用根據(jù)城市不同，中介不同收取的費用也是不同的，如下：一般中介收取的費用是2%，收取方一般是買方，賣方基本上是不收取的，不過現(xiàn)在的中介市場進入和很多電商平臺的中介公司，把中介費壓到1%到1.5%，所以現(xiàn)在的中介費基本上就是1%到1.5%左右。

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• 問 二手房中介費包括什么?二手房買賣中介費包括哪些
  答

  一、契稅：在購買任何房產(chǎn)時，對于契稅的要求是首套房面積小于90平米，稅率為1%；面積大于90平米，稅率為1.5%。但是在北上廣深四個城市中購買二手房時，稅率高達3%。二、增值稅及其附加稅這個稅費和房產(chǎn)證時間有直接關系,房產(chǎn)證未滿2年的，稅率為5.6%，房產(chǎn)證滿2年的，則免收增值稅。同樣注意的是在北上廣深四個城市中二手房的增值稅及其附加稅的稅率為兩次交易差額的5.6%。三、中介費目前市場上90%的二手房時通過中介交易的，一般中介費為成交價的1%-3%之間，具體收費標準要看中介機構。四、個人所得稅滿五唯一的房產(chǎn)，可以免收個人所得稅。其他的在出售二手房時，都需要繳納個稅，稅率為房屋計稅價格的1%或者是買賣交易差額的20%。五、印花稅按照規(guī)定印花稅包括交易印花稅和權證印花稅，但是從09年至今我國暫免收取住宅印花稅，只收權證印花稅，價格為5元/本。六、手續(xù)費交易手續(xù)費是根據(jù)房屋面積來征收，住宅一般為4-6元/平來計算。七、權證登記費

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