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房屋買賣委托公證書

154****8933 | 2014-01-15 10:04:30

已有8個(gè)回答

  • 136****3609

    您好，帶上身份證，房產(chǎn)證去辦理，把以前的公證書做一個(gè)聲明作廢

    查看全文↓ 2014-01-18 09:21:29
  • 146****7794

    委托公證書是可以撤銷的，如果你這次辦理的委托事項(xiàng)與前次不同，而之前辦理的委托公證書又在有效期內(nèi)，且已經(jīng)交付到了受托人的手里，建議你先撤銷之前所訂立的委托公證書，不然會(huì)與你新辦理的委托沖突。
    建議還是去前次辦理公證的公證機(jī)構(gòu)辦理。

    查看全文↓ 2014-01-17 11:02:16
  • 136****2773

    可以的,但要都同意

    查看全文↓ 2014-01-17 09:14:23
  • 143****5211

    一般是2年有效期,具體可以在委托書上約定的。

    查看全文↓ 2014-01-17 09:05:01
  • 135****8818

    1:雖然房產(chǎn)證上是你媽媽的名字，但你爸媽現(xiàn)在仍為夫妻關(guān)系，因此，辦理過(guò)戶手續(xù)必須得你爸也要簽字。（婚后共有財(cái)產(chǎn)）
    2：委托書樣式：
    個(gè)人委托書范本

    委托人： 性別: 身份證號(hào):

    被委托人: 性別: 身份證編號(hào):

    本人工作繁忙,不能親自辦理XXX的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

    委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止.

    委托人:

    年 月 日

    查看全文↓ 2014-01-16 09:30:57
  • 144****7856

    首先更正一下：你是委托人，幫你賣房的人是受委托人，簡(jiǎn)稱受托人。
    你若覺得受托人不可靠，應(yīng)該去原公證處撤銷委托合同。若不撤銷，受托人依然有權(quán)處置你的房屋。他可以隨時(shí)把房屋賣掉。撤銷委托后，一定要及時(shí)通知受托人，要回委托書和房屋權(quán)屬證明等材料。之后，再另行委托他人。

    查看全文↓ 2014-01-16 09:07:38
  • 157****9228

    上海公正委托一般5年是**長(zhǎng)的了。

    查看全文↓ 2014-01-16 09:03:24
  • 141****6147

    公證處有范本的

    查看全文↓ 2014-01-15 10:31:09

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    1、去交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)的委托必須要公證的。2、房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。3、房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書，也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán) (包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。4、委托書辦理流程：委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料:（1）委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件;委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件;（2）(房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買賣合同書;（3）委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件 (原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。

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  • 答

    房屋交易是一件非常麻煩而又耗時(shí)的事情，如果我們作為交易當(dāng)事人有事而無(wú)法親自交易的話，就需要出具一份委托書委托他人代為參加交易，這時(shí)候一份完整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奈袝梢源蠓冉档臀覀兊慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。這里，根據(jù)合同法關(guān)于委托書的規(guī)定我給大家簡(jiǎn)單講解一下委托書的書寫規(guī)范;第一，要明確委托人及被委托人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復(fù)印件。第二，要將委托事項(xiàng)書寫清楚明了，比如購(gòu)買/出賣房產(chǎn)的位置、小區(qū)名稱、樓牌號(hào)等等;第三，委托權(quán)限要寫清楚，是一般授權(quán)還是特別授權(quán)，盡量要寫清楚權(quán)限項(xiàng)目，例如代為簽訂合同、代為辦理過(guò)戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領(lǐng)標(biāo)的房產(chǎn)等等;第四，委托期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。**后，在辦理銀行貸款或過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，根據(jù)銀行及房管部門的要求，還可能需要對(duì)委托書進(jìn)行公證。

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  • 答

    你直接到公證**委托公證，這樣有法律性一些！公證處的人會(huì)有版本的。

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    應(yīng)提交以下的證件和材料：1. 公民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明；2. 與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料（如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明）；3. 轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明；4. 委托書草本或委托合同草本。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    房產(chǎn)委托公證書有效期分情況而論，委托期限是委托書內(nèi)容的要素之一，往往大多數(shù)委托書公證中的委托期限常約定：“辦理完委托事項(xiàng)為止”雖然約定這樣的委托期限辦理委托書公證當(dāng)事人方便、實(shí)用，但是不確定、過(guò)長(zhǎng)的委托期限容易產(chǎn)生糾紛，原因如下：1、表現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)委托交易中買賣雙方存在交易風(fēng)險(xiǎn)，委托期限過(guò)長(zhǎng)繼而產(chǎn)生糾紛；2、實(shí)務(wù)操作中期限過(guò)長(zhǎng)產(chǎn)生不確定的法律事務(wù)，委托主體、內(nèi)容變更導(dǎo)致公證書失效繼而產(chǎn)生糾紛。

    全部3個(gè)回答>