如果你符合購買條件(不在限購行列),你可以再買一套房屋,并且成功申請貸款,不過根據(jù)目前的政策屬于二套標準;二套貸款政策:**60% 貸款**高40% 銀行利率上浮10%以上;希望對你有所幫助!
全部2個回答>現(xiàn)在買房,年底之前還能貸到款嘛?
146****5006 | 2013-12-10 11:02:07
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152****4159
肯定能貸到款啊,要看你的資料齊不齊全
查看全文↓ 2013-12-10 11:04:22 -
142****1796
貸款資料所需資料齊全,與**一起交給售樓人員;一天;(資料不齊就說不好了哦,貸款所需資料:夫妻雙方或個人身份證復印件;戶口本首頁及本人所在頁;婚姻證明(未婚證;結婚證;離婚證);收入證明(公司加蓋行政章);三個月工資條(有些地方不需要,工資條上金額必需大于月供額);存折本復印件(有些地方不需要);私營的必需提供營業(yè)執(zhí)照;稅務登記證;三個月稅票;及銀行三個月現(xiàn)金流量明細單;**款的發(fā)票(轉帳需提供回單);一寸彩照各一張;商品房預售合同一本;貸款超過30萬需提供資產證明(房,車..)要買的話你就趕快準備吧
查看全文↓ 2013-12-10 11:03:57
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一線城市不懂二 三線城市 是可以的 早就開放二套貸款買房了 (前提你沒有不良征信)
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不能享受七折房貸,現(xiàn)在首套房都還沒有利率打折,何況是二套呢
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銀行里之前有貸款還沒還上,可以再貸款買房,前提是前面所欠貸款按時償還,房貸有多種,以**常見的按揭貸款為例。按揭買房的辦理條件:(1)借款人所需條件1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可);2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。(2)需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明);2、購房協(xié)議書正本;3、房價20%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份;4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;5、開發(fā)商的收款帳號1份。(3)借款人應提供的材料1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;3.收入證明(銀行指定格式);4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章);5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等;6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。
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一般能貸到全款的七成左右。 此類房產之前屬于單位所有,隨著房產市場的放開,此類房產進入了房改的序列,由原來的國家所有變成了私人所有,雖然沒有土地證,但是此類房產就本質而言是可以申請貸款的。目前就類似您只有產權證沒有土地證的房產比較多,但是并沒有影響到此類房產貸款的辦理?! 》慨a抵押貸款的政策:貸款成數(shù)為房產評估值的5-6成、貸款期限為10年、貸款利率為基準年利率上浮10%。借款人在辦理貸款時需要向銀行提供貸款資金用途證明。銀行對于借款人的征信記錄(信用記錄)審核的比較嚴格?! 《鄶?shù)銀行都已經開辦了此類貸款業(yè)務如:中國銀行、光大銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行、工商銀行等,可以向上述銀行進行咨詢。
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