廈門房產(chǎn)稅繳納時間是什么時候的？有哪位大俠知道,回復我一下好嗎?謝謝.

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• 156****2254

  1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。
  2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2013-11-16 23:28:59
• 147****6218

  關(guān)于房產(chǎn)稅繳納時間：
  一、納稅義務發(fā)生時間
  1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。
  2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之日的次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  3、納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起，繳納房產(chǎn)稅。對納稅人在辦理手續(xù)前，即已經(jīng)使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起，繳納房產(chǎn)稅。
  二、納稅期限 房產(chǎn)稅實行按年計算，分期繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  三、納稅申報 房產(chǎn)稅的納稅人應按照條例的有關(guān)規(guī)定，即使辦理納稅申報，并如實填寫《房產(chǎn)稅納稅申報表》。
  四、納稅地點和征收機關(guān) 房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。對房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應按房產(chǎn)的座落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關(guān)繳納。

  查看全文↓ 2013-11-16 23:27:24
• 158****8340

  按房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅的，納稅期限為：企業(yè)按季、個人按半年繳納，納稅人應自期滿之日起十日內(nèi)申報納稅;出租房產(chǎn)的，納稅人應于出租房產(chǎn)之次月起十日內(nèi)申報納稅。

  查看全文↓ 2013-11-16 23:26:36

相關(guān)問題

• 問 廈門房產(chǎn)稅是多少?有哪位交過的,或者知道的,請在上面回復一下,謝謝!
  答

  房產(chǎn)稅稅率有兩個：1.企業(yè)擁有的房產(chǎn)，自己經(jīng)營用的是按房產(chǎn)價值的1.2% 一年 2 企業(yè).用來出租，收取租金的是按租金的12% 一年 但居民個人出租房屋是租金的4%一年

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• 問 廈門房產(chǎn)證真?zhèn)尾樵冊谀目梢圆?有沒有清楚的,回復一下,好嗎?謝謝.
  答

  市民如何識別假證呢?市國土房產(chǎn)局介紹：首先看裝訂。假證的裝訂粗糙不堪，針眼很大、帶毛邊，類似于次品。其次看印章。真的權(quán)屬證書的“廈門市人民政府土地房屋權(quán)證專用章”系印刷體，假證的印章為印油加蓋。**后看配圖。假證的配圖線條粗細不一，明暗相間，有的墨跡分散、有毛邊，真證的配圖線條清晰、流暢。市民如何識別假證呢?市國土房產(chǎn)局介紹：首先看裝訂。假證的裝訂粗糙不堪，針眼很大、帶毛邊，類似于次品。其次看印章。真的權(quán)屬證書的“廈門市人民政府土地房屋權(quán)證專用章”系印刷體，假證的印章為印油加蓋。**后看配圖。假證的配圖線條粗細不一，明暗相間，有的墨跡分散、有毛邊，真證的配圖線條清晰、流暢。

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• 問 廈門房產(chǎn)稅征收范圍
  答

  【征收范圍】房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。【計稅依據(jù)】從價計征：按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征；房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納?？鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。房產(chǎn)原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣,衛(wèi)生,通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。從租計征：按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應予以區(qū)別對待。共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關(guān)根據(jù)實際情況確定。新建房屋交付使用時，如中央空調(diào)設備已計算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應包括中央調(diào)設備；舊房安裝空調(diào)設備，一般都作單項固定資產(chǎn)入賬，不應計入房產(chǎn)原值。稅率按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。2010年6月1日，重慶房產(chǎn)稅方案正待批復，重慶市財政局局長劉偉表示開征房產(chǎn)稅只是重慶綜合方案的一部分，而整個方案實際上包含了一系列組合拳，其真正目的在于促進房地產(chǎn)的健康發(fā)展。已上報國務院的上海市房產(chǎn)稅實施細則方案修改中，房產(chǎn)稅稅率定為0.8%，其具體征收方式為，以契證上的購房金額為基數(shù)進行征收，可能從第三套房開始征收

• 問 廈門房貸**多少?請哪位專業(yè)人士知道的,回復我一下,謝謝.
  答

  ****低付多少?一般是30%，新房也是，但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點**。2收房的話，所說的一般**低是30%，指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低，那么你的**就比30%的總房款要多，再說了2手房交易本身的費用是不在房價里面，所以盡量準備多點現(xiàn)金好安排事情?；蛘哒覀€職業(yè)顧問幫你算下費用也是很好的辦法。

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• 問 廈門房產(chǎn)稅怎么算?有沒有哪位朋友知道的,謝了.
  答

  可以參考《廈門市房產(chǎn)稅實施細則》的規(guī)定

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