南京住房公積金貸款計算公式是怎樣的?麻煩知道的朋友給個回復，謝謝了

已有3個回答

• 136****8415

  按房屋價格計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數 其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定： a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
  職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;
  所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。
  職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的**款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。
  職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。 購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。 購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。 b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。

  查看全文↓ 2013-11-16 14:37:14
• 147****1149

  按還貸能力計算公式為： {(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
  使用配偶額度的： {(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
  其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。

  查看全文↓ 2013-11-16 14:36:56
• 155****0870

  住房公積金貸款額度每戶不高于40萬元，**低不低于1萬元貸款限額，且不高于所購商品房總價款或二手房評估價的80%。住房公積金貸款額度有以下兩種計算公式，以較高一種額度作為借款人的**高限額：
  1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。
  2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。

  查看全文↓ 2013-11-16 14:36:32

相關問題

• 問 南京住房公積金怎么查詢?麻煩知道的朋友給個回復，謝謝了
  答

  請打電話：12329查詢;或者登陸：http://www.njgjj.com/skywcm/query/gjj_query/gjjlogin.jsp個人住房公積金和住房補貼查詢的初始密碼是個人公積金賬號后四位加兩個零，身份證查詢也是該密碼。

  全部3個回答>
• 問 南京住房公積金提取申請表是怎樣的?麻煩知道的朋友給個回復，謝謝了
  答

  可以登錄南京住房公積金管理中心官網，里面可以下載的

  全部3個回答>
• 問 南京住房公積金提取預約怎么弄?麻煩知道的朋友給個回復噢，謝謝了
  答

  可以登錄南京住房公積金管理中心官網，找到公積金預約，輸入身份證號，公積金號就行了

  全部3個回答>
• 問 南京住房公積金貸款上限是多少，有人知道嗎?麻煩知道的朋友給個回復，謝了
  答

  上限是40萬，依情況而定

  全部3個回答>
• 問 南京住房公積金個人賬戶查詢怎么弄?麻煩知道的朋友給個回復，謝謝了
  答

  南京住房公積金上門查詢南京市住房公積金管理中心機關設辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計劃處、信息管理處、財務處等6個處室，另設立江蘇省省級機關、南京鐵路住房公積金管理分中心和江蘇省監(jiān)獄系統(tǒng)、華東石油管理局管理部以及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個住房公積金管理部。持本人身份證直接到南京住房公積金管理委員會-南京住房公積金查詢;

  全部3個回答>