湛江房價(jià)會(huì)降嗎？請(qǐng)知道市場行情的網(wǎng)友麻煩告訴一下，謝謝

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• 135****8468

  從05年調(diào)空以后央行發(fā)布**新文件銀行不可回收轉(zhuǎn)讓拍賣貸款者的唯一居住所,銀行貸款緊縮.中國泡沫經(jīng)濟(jì)漸漸浮出水面.政府大力推廣經(jīng)濟(jì)實(shí)用房但是只見打雷不見下雨..如果在以后的時(shí)間里政府的力度加大房產(chǎn)交易中心更名手續(xù)費(fèi)上漲..勢必中國的炮沫經(jīng)濟(jì)一定蹦盤..其實(shí)現(xiàn)在的中國很像香港的金融危機(jī)大量企業(yè)倒閉房價(jià)一度蹦盤無數(shù)投資者無路可走.只要是泡沫就總有他破的一天只是時(shí)間問題..中國人民真正的承受能力到底是多少這也是政府需要考慮的問題.如果政府不能給人民一個(gè)遮風(fēng)擋雨的地方那他也很快會(huì)成為一個(gè)歷史..歷史上沒有不亡之國.關(guān)鍵是民心所像..所以房價(jià)的泡沫經(jīng)濟(jì)蹦盤是必然的

  查看全文↓ 2013-11-13 22:09:44
• 148****5997

  對(duì)于房價(jià)漲幅連續(xù)7月居全國前十，7月份的商品住宅銷售均價(jià)達(dá)到了6137.67元/平方米，蔣重秀認(rèn)為，相對(duì)于湛江平均的收入水平，當(dāng)前房價(jià)確實(shí)偏高。“目前，湛江銷售的大多是高端樓盤，這些樓盤的定價(jià)都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了老百姓能夠承受的能力，同時(shí)也拉高了湛江整體的房價(jià)均價(jià)。所以在房地產(chǎn)新政實(shí)施以后，湛江房價(jià)并沒有明顯的下降?！备鶕?jù)湛江市房產(chǎn)管理局公布的數(shù)據(jù)，自4月17日房地產(chǎn)新政“新國十條”發(fā)布以后，全市商品住宅銷售面積從1月份的10.84萬平方米銳減至4月份的5.53萬平方米，7月份更是只有3.37萬平方米。蔣重秀認(rèn)為，樓市成交低迷說明了購房者的觀望情緒濃厚。

  查看全文↓ 2013-11-13 22:09:09
• 133****7085

  說真的!我們國家的國情不一樣?中國人人太多了,降50%10年內(nèi)不太現(xiàn)實(shí),20%-30%是可能的。其實(shí)房價(jià)那么高,都是炒房的炒起來的。投機(jī)的人太多了。等我們身邊的人都趨于理性的時(shí)候,房價(jià)自然要回歸理性。

  查看全文↓ 2013-11-13 22:08:50
• 132****5956

  全國人大代表、廉江一品木業(yè)經(jīng)理袁超說:房價(jià)有下浮50%左右的空間。從2006-2007年間房價(jià)“瘋漲”,大多數(shù)人們只能望“房”興嘆。炒房、房地產(chǎn)開發(fā)商的高額利潤和權(quán)力**等諸多因素使房價(jià)居高不下,可直接計(jì)算部分約占30%左右,間接影響估計(jì)不會(huì)小于20%,這意味著房價(jià)有下浮50%左右的空間。
  袁超在建議中指出,開發(fā)商在項(xiàng)目開發(fā)過程中增加了開發(fā)商與權(quán)力交換的成本,而這些成本轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者,推高了房價(jià)。

  查看全文↓ 2013-11-13 22:08:32
• 154****3313

  短期時(shí)間內(nèi)無錦葛可能,湛江葛發(fā)展前景十分看好,會(huì)吸引大把房地產(chǎn)商投資湛江,炒樓現(xiàn)象有大量出現(xiàn)!當(dāng)然中央以后會(huì)出臺(tái)什么政策控制樓盤項(xiàng)目,那就系未知之?dāng)?shù)啦!

  查看全文↓ 2013-11-13 22:08:06

相關(guān)問題

• 問 湛江房價(jià)會(huì)下跌嗎？現(xiàn)在市場行情是什么樣子啊？有知道的網(wǎng)友麻煩告訴一下，謝謝
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  ，對(duì)于一些生活困難的人群來說，他們也沒有能力去購六七千元/平方米的房子。而且，市委、市政府還要加大保障性住房的供給力度。據(jù)了解，2011年，省下達(dá)我市的住房保障目標(biāo)任務(wù)為7279套(戶)，其中建設(shè)目標(biāo)任務(wù)為6843套。截至目前，全市開工新建各類保障房3500多套，開工率為52.1%。也就是說，下半年仍有3000多套保障房供應(yīng)。這還沒有考慮國家要堅(jiān)持不懈搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控和保障性住房建設(shè)給開發(fā)商帶來的負(fù)面影響。再從資金鏈來看，房子雖然是特殊商品，但作為商品的本質(zhì)屬性是需要拿來交易的，如果交易不出去，資金鏈就會(huì)斷裂。

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• 問 玉林房價(jià)會(huì)降嗎？麻煩知道的告訴一下啊，謝謝了
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  玉林容縣的房產(chǎn)怎么樣？

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• 問 湛江房價(jià)還會(huì)漲嗎？長多少呢？知道的網(wǎng)友麻煩告訴一下
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  唐文盛(省政協(xié)委員、湛江建設(shè)發(fā)展公司總經(jīng)理)：去年政府高度重視房地產(chǎn)的平穩(wěn)過渡、抱團(tuán)取暖過冬。業(yè)內(nèi)人士原本以為去年是**壞的一個(gè)年景，結(jié)果湛江房地產(chǎn)行業(yè)不僅沒有衰退，反而是自住宅商品化以來**好的一年，其中二手商品房房價(jià)漲幅近30%，漲幅居全國第二位，商品房均價(jià)達(dá)到4900元/平方米。房價(jià)漲幅是有些偏高了，不過從全國二級(jí)城市來看，湛江的平均房價(jià)并不算突出，剛好達(dá)到全國二級(jí)城市的平均水平，還有上漲的空間?，F(xiàn)在省內(nèi)部分二級(jí)城市的房價(jià)是：佛山8000元/平方米、東莞7000元/平方米、珠海7500元/平方米左右。周君雅(農(nóng)工黨湛江市委副主委，湛江中醫(yī)院億元教育研究室主任)：對(duì)房價(jià)問題我想應(yīng)當(dāng)從兩方面考慮：第一，房地產(chǎn)是個(gè)關(guān)聯(lián)度很高的產(chǎn)業(yè)，關(guān)系到擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)消費(fèi)，有對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展促進(jìn)的一面;另一方面，房價(jià)水平也反映一個(gè)城市的發(fā)展水平，維持一個(gè)適當(dāng)?shù)膬r(jià)格水平，對(duì)城市的檔次、品味不是壞事。湛江的生態(tài)環(huán)境、空氣、綠化等等各方面，比起很多城市來說都很優(yōu)秀，我認(rèn)為目前的價(jià)格水平，值得。但是上漲太快就不是好事。劉思聰(廣東電網(wǎng)公司湛江供電局局長)：均價(jià)近5000元/平方米的水平肯定高了，但這要客觀分析，一方面是市區(qū)一些好的地段的高檔樓盤、“豪宅”，把平均價(jià)格拉高了，而適合工薪階層、普通市民的房子供應(yīng)量又比較少，發(fā)展不均衡，價(jià)格就拉上來了。以現(xiàn)在湛江居民的收入水平，這樣的價(jià)格很多人尤其是工薪階層都會(huì)覺得難以接受。

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• 問 湛江公積金**低繳存基數(shù)是多少？有知道的網(wǎng)友嗎，麻煩告訴一下，謝謝
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  (一)單位和職工調(diào)整后的住房公積金月繳存額應(yīng)分別四舍五入精確到元。(二)各繳存單位應(yīng)及時(shí)到住房公積金開戶銀行辦理住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整手續(xù)。(三)單位辦理2013年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對(duì)本單位基本信息、職工姓名和身份證號(hào)碼，信息有誤或已發(fā)生變更的應(yīng)及時(shí)辦理變更。(四)各受托銀行必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，對(duì)未辦理年度繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù)或存有職工月繳存工資基數(shù)不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍的單位，不得辦理繳存業(yè)務(wù)。

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• 問 湛江公積金**低標(biāo)準(zhǔn)是什么？有知道的網(wǎng)友麻煩告訴一下，謝謝
  答

  一、住房公積金有什么意義?根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。二、住房公積金貸款條件有哪些?申請(qǐng)住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。三、住房公積金提取需要什么條件?住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)很多購房人比較關(guān)注，其提取條件有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。四、住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)是什么?住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)如下：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

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