一、住房公積金有什么意義?根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》,住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。二、住房公積金貸款條件有哪些?申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。三、住房公積金提取需要什么條件?住房公積金**低標準很多購房人比較關(guān)注,其提取條件有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。四、住房公積金**低標準是什么?住房公積金**低標準如下:1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
全部5個回答>湛江公積金**低繳存基數(shù)是多少?有知道的網(wǎng)友嗎,麻煩告訴一下,謝謝
144****3646 | 2013-11-16 17:16:40
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133****9006
(一)單位和職工調(diào)整后的住房公積金月繳存額應分別四舍五入精確到元。
查看全文↓ 2013-11-16 17:18:55
(二)各繳存單位應及時到住房公積金開戶銀行辦理住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整手續(xù)。
(三)單位辦理2013年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有關(guān)事宜時,應認真核對本單位基本信息、職工姓名和身份證號碼,信息有誤或已發(fā)生變更的應及時辦理變更。
(四)各受托銀行必須嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,對未辦理年度繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù)或存有職工月繳存工資基數(shù)不符合規(guī)定標準范圍的單位,不得辦理繳存業(yè)務。 -
132****5640
一)本市繳存住房公積金的月工資基數(shù)按職工本人2012年度的月平均工資總額核定。工資總額按國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號)計算。
查看全文↓ 2013-11-16 17:18:38
(二)本繳存年度(2013年7月1日至2014年6月30日)的月工資基數(shù)不得低于本市現(xiàn)行的**低月工資標準(1010元),不得超過本市當?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資總額的5倍,繳存月工資基數(shù)的**高限額分別為:湛江市區(qū)19434元;廉江市11622元、雷州市8295元、吳川市9381元、遂溪縣11047元、徐聞縣10063元。 -
153****6748
根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)、《轉(zhuǎn)發(fā)建設部等三部門關(guān)于住房公積金管理若干具體問題指導意見的通知》(粵建房字〔2005〕137號)及本市有關(guān)規(guī)定,經(jīng)湛江市住房公積金管理委員會三屆一次全體會議討論通過,現(xiàn)將2012年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有關(guān)事項通知如下:
查看全文↓ 2013-11-16 17:17:49
一、調(diào)整范圍在湛江市已建立住房公積金制度的單位都應當按規(guī)定進行繳存基數(shù)的調(diào)整工作。
二、調(diào)整時間本年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整從2012年7月1日起執(zhí)行。在繳存年度內(nèi),單位和職工個人按核定后的月工資基數(shù)和月繳存額繳存住房公積金。
三、調(diào)整內(nèi)容
(一)本市繳存住房公積金的月工資基數(shù)按職工本人2011年度的月平均工資總額核定。工資總額按國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號)計算。
(二)本繳存年度的月工資基數(shù)不得低于本市現(xiàn)行的**低月工資標準(850元),不得超過本市當?shù)亟y(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資總額的5倍,繳存月工資基數(shù)的**高限額分別為:湛江市市區(qū)17663元;廉江市10022元、雷州市7299元、吳川市7105元、遂溪縣9146元、徐聞縣8545元。職工月平均工資總額(實行年薪制的按月均分)未超過上述限額的,以實際月平均工資總額作為繳存住房公積金的月工資基數(shù);超過上述限額的,以該**高限額作為月繳存基數(shù)。 -
152****0896
為了規(guī)范住房公積金繳存,維護住房公積金政策的嚴肅性,切實保護職工的合法權(quán)益,我市對住房公積金繳存基數(shù)的有關(guān)問題作出規(guī)范:一是本市住房公積金的繳存年度為當年的7月1日至次年的6月30日。
查看全文↓ 2013-11-16 17:17:07
二是職工個人住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度(上年的1月1日至12月31日)月平均工資。
職工繳存的月工資基數(shù)不得超過本市當年度的**高繳存基數(shù)的上限,不得低于本市規(guī)定的**低月工資標準。三是新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,繳存基數(shù)為當月職工本人工資總額;
新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金,繳存基數(shù)為調(diào)入當月職工本人工資總額。
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1、購買普通商品住房的,**高貸款比例不得超過所購房屋款的80%;2、購買二手住房的,**高貸款比例不得超過房屋評估價值的70%;3、建造、翻建自住住房的,**高貸款比例不得超過土地評估價值的50%;4、大修自住住房的,**高貸款比例不得超過房屋評估價值的50%。文件規(guī)定,貸款**長期限為30年,償還貸款總額加上物業(yè)管理費不能超過家庭總收入的一半。
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現(xiàn)行公積金貸款利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的,五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12,五年及以下為年利率4.45%。
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有公布的http://www.boweigs.cn/?24672.htm希望能幫到你
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