湛江房價(jià)會(huì)下跌嗎？現(xiàn)在市場行情是什么樣子啊？有知道的網(wǎng)友麻煩告訴一下，謝謝

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• 131****3310

  ，對于一些生活困難的人群來說，他們也沒有能力去購六七千元/平方米的房子。而且，市委、市政府還要加大保障性住房的供給力度。據(jù)了解，2011年，省下達(dá)我市的住房保障目標(biāo)任務(wù)為7279套(戶)，其中建設(shè)目標(biāo)任務(wù)為6843套。截至目前，全市開工新建各類保障房3500多套，開工率為52.1%。也就是說，下半年仍有3000多套保障房供應(yīng)。這還沒有考慮國家要堅(jiān)持不懈搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控和保障性住房建設(shè)給開發(fā)商帶來的負(fù)面影響。再從資金鏈來看，房子雖然是特殊商品，但作為商品的本質(zhì)屬性是需要拿來交易的，如果交易不出去，資金鏈就會(huì)斷裂。

  查看全文↓ 2013-11-13 22:00:47
• 151****2470

  昨日，記者從全市2012年上半年經(jīng)濟(jì)形勢分析會(huì)上獲悉，在國內(nèi)乃至全球宏觀經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)展放緩的嚴(yán)峻形勢下，上半年湛江市經(jīng)濟(jì)也難以“獨(dú)善其身”，多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)低于年初預(yù)期，面臨較大壓力。市委副書記、市長王中丙強(qiáng)調(diào)，各地各部門要少強(qiáng)調(diào)客觀困難，多解決實(shí)際問題，凝神聚氣搞建設(shè)，一心一意謀發(fā)展，做好下半年的經(jīng)濟(jì)工作，努力實(shí)現(xiàn)全年的發(fā)展目標(biāo)，以良好的狀態(tài)和作風(fēng)迎接即將到來的大工業(yè)、大建設(shè)時(shí)代經(jīng)濟(jì)概況經(jīng)濟(jì)同比增長6.5% 初步扭轉(zhuǎn)下行態(tài)勢湛江購房網(wǎng)記者在會(huì)議上獲悉，我市2012年上半年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行呈現(xiàn)“緩中見穩(wěn)，穩(wěn)中有進(jìn)”的特點(diǎn)。總體上看，面對復(fù)雜多變的國內(nèi)外環(huán)境，我市經(jīng)濟(jì)仍然實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)發(fā)展，但也必須清醒地認(rèn)識(shí)到，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中存在有效需求不足、工業(yè)增長乏力、企業(yè)盈利能力下降等突出問題。上半年，全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值821.81億元，同比增長6.5%。第一季度全市GDP(生產(chǎn)總值)增長5.8%，進(jìn)入第二季度以來，經(jīng)濟(jì)增速有所回穩(wěn)，多數(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比第一季度稍有回升，增速比第一季度提高0.7個(gè)百分點(diǎn)，初步扭轉(zhuǎn)了經(jīng)濟(jì)下行態(tài)勢。完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值702.83億元，同比增長6.2%;全市完成港口貨物吞吐量8507萬噸，同比增長5%;實(shí)際使用外資4346萬美元，同比增長93.1%，增幅排名全省第二;財(cái)政金融平穩(wěn)增長，完成地方公共財(cái)政預(yù)算收入40.78億元，同比增長11.2%;居民收入平穩(wěn)增長，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)10195元，農(nóng)民人均現(xiàn)金收入達(dá)6490元，同比分別增長15.9%和12.4%

  查看全文↓ 2013-11-13 22:00:01
• 158****5717

  倘若我是湛江房產(chǎn)開發(fā)商，我會(huì)建造八千的樓房，但那決不會(huì)超過千分之一的數(shù)量以滿足極個(gè)別有錢人的要求。
  我會(huì)把更多的資金投放在定價(jià)3000以內(nèi)的樓盤，目標(biāo)鎖定在總價(jià)錢在20至30多萬的商品房，相信湛江還是有買房需求的，湛江還是有房產(chǎn)市場的。
  符合當(dāng)?shù)厝说纳钏?，在人們的支付能力以?nèi)，建房也就不用擔(dān)心賣不出去，資金回流快就可以多開幾個(gè)盤，一樣可以賺大錢，即富了自己又方便了家鄉(xiāng)人。
  并且**重要的是，若能及時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略計(jì)劃并投入實(shí)踐，我相信就在這一輪的樓房競爭中即可將其它的同行擠出湛江，獨(dú)霸湛江!

  查看全文↓ 2013-11-13 21:57:40

相關(guān)問題

• 問 湛江房價(jià)會(huì)降嗎？請知道市場行情的網(wǎng)友麻煩告訴一下，謝謝
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  從05年調(diào)空以后央行發(fā)布**新文件銀行不可回收轉(zhuǎn)讓拍賣貸款者的唯一居住所,銀行貸款緊縮.中國泡沫經(jīng)濟(jì)漸漸浮出水面.政府大力推廣經(jīng)濟(jì)實(shí)用房但是只見打雷不見下雨..如果在以后的時(shí)間里政府的力度加大房產(chǎn)交易中心更名手續(xù)費(fèi)上漲..勢必中國的炮沫經(jīng)濟(jì)一定蹦盤..其實(shí)現(xiàn)在的中國很像香港的金融危機(jī)大量企業(yè)倒閉房價(jià)一度蹦盤無數(shù)投資者無路可走.只要是泡沫就總有他破的一天只是時(shí)間問題..中國人民真正的承受能力到底是多少這也是政府需要考慮的問題.如果政府不能給人民一個(gè)遮風(fēng)擋雨的地方那他也很快會(huì)成為一個(gè)歷史..歷史上沒有不亡之國.關(guān)鍵是民心所像..所以房價(jià)的泡沫經(jīng)濟(jì)蹦盤是必然的

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• 問 湛江公積金**低標(biāo)準(zhǔn)是什么？有知道的網(wǎng)友麻煩告訴一下，謝謝
  答

  一、住房公積金有什么意義?根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。二、住房公積金貸款條件有哪些?申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。三、住房公積金提取需要什么條件?住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)很多購房人比較關(guān)注，其提取條件有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。四、住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)是什么?住房公積金**低標(biāo)準(zhǔn)如下：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的30%);5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

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• 問 湛江公積金**低繳存基數(shù)是多少？有知道的網(wǎng)友嗎，麻煩告訴一下，謝謝
  答

  (一)單位和職工調(diào)整后的住房公積金月繳存額應(yīng)分別四舍五入精確到元。(二)各繳存單位應(yīng)及時(shí)到住房公積金開戶銀行辦理住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整手續(xù)。(三)單位辦理2013年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)認(rèn)真核對本單位基本信息、職工姓名和身份證號(hào)碼，信息有誤或已發(fā)生變更的應(yīng)及時(shí)辦理變更。(四)各受托銀行必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，對未辦理年度繳存基數(shù)調(diào)整手續(xù)或存有職工月繳存工資基數(shù)不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍的單位，不得辦理繳存業(yè)務(wù)。

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• 問 湛江住房公積金貸款利率是多少?。坑兄赖木W(wǎng)友麻煩告訴一下
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  現(xiàn)行公積金貸款利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12，五年及以下為年利率4.45%。

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• 問 湛江住房公積金提取比例是怎么計(jì)算的啊，有知道網(wǎng)友麻煩告訴一下，謝謝了
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  公積金貸款家庭**高額90萬，公積金余額的12倍，必須夫妻雙方到場，不能委托;個(gè)人公積金貸款**高50萬，12倍;利率為4.5%(基準(zhǔn))。公積金只能取個(gè)人交付的那部分，公司那部分取不了的!

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