1.辦理?xiàng)l件:借款人必須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為:(1)按時(shí)足額繳存住房公積金;(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;(3)有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;(4)有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的**低額度以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)(大修)住房的**款;(5)有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;(6)符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。2.貸款額度:**高額度按照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。比如公積金貸款額度計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度的計(jì)算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
全部3個(gè)回答>鄭州公積金貸款買房有哪些限制條件?
144****5017 | 2013-11-09 15:54:58
已有7個(gè)回答
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146****0397
2015新政策,公積金只要在鄭州連續(xù)交夠六個(gè)月,就可以申請(qǐng)貸款買房。戶口不限制。現(xiàn)在公積金個(gè)人**高能貸40萬(wàn),夫妻雙方都有公積金,**高能貸60萬(wàn)。買新房,首套**20%,二套**30%;買二手房**是40%。想了解更多公積金政策,可以咨詢我
查看全文↓ 2015-07-30 11:21:17 -
145****2302
2015新政策,公積金只要在鄭州連續(xù)交夠六個(gè)月,就可以申請(qǐng)貸款買房。戶口不限制?,F(xiàn)在公積金個(gè)人**高能貸40萬(wàn),夫妻雙方都有公積金,**高能貸60萬(wàn)。買新房,首套**20%,二套**30%;買二手房**是40%。想了解更多公積金政策,可以聯(lián)系下方的電話
查看全文↓ 2015-07-30 11:20:52 -
142****8307
收入要穩(wěn)定吧,**起碼在當(dāng)?shù)赜欣U納公積金
查看全文↓ 2013-11-09 15:57:08 -
132****8682
你查一下,條件比較麻煩
查看全文↓ 2013-11-09 15:56:49 -
146****4676
貸款條件
查看全文↓ 2013-11-09 15:56:33
1、具有有效的身份證明。
2、**比例不少于房款的30%
3、申請(qǐng)貸款前已連續(xù)、按期足額繳存公積金6個(gè)月以上
4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信譽(yù)良好,有償還貸款本息的能力
5、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的還款保證方式
6、借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的貸款或數(shù)額較大的其它債務(wù) -
132****4274
除了購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房能申請(qǐng)公積金貸款外,單位集資建房、單位所建經(jīng)濟(jì)適用住房及政府列入舊城改造計(jì)劃的住房改造項(xiàng)目,在所建房屋主體封頂后,也能申請(qǐng)公積金貸款。
查看全文↓ 2013-11-09 15:56:16
但是按要求,貸款申請(qǐng)人所在單位,必須為貸款申請(qǐng)人向擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)?;蛞再J款申請(qǐng)人提供的其他房產(chǎn)作為抵押,同時(shí)還要提供政府批文及購(gòu)房名單等文件和材料。
此外,借款人除了提供相關(guān)貸款材料外,還要提供購(gòu)房協(xié)議和收據(jù)。 -
151****3603
連續(xù)交半年以上就可以貸了。公積金貸款21萬(wàn)20年月供1400就可以了。貸款總額: 210000元 貸款月數(shù): 240月 月均還款: 1401.03元 支付利息: 126247.79 元 還款總額: 336247.79 元 需要其他幫助的話,可以發(fā)消息給我。我伙計(jì)就專門辦這個(gè)貸款
查看全文↓ 2013-11-09 15:55:32
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問(wèn) 公積金貸款需要哪些條件? 公積金貸款買房有什么條件限制?答
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問(wèn) 公積金買房有什么好處?公積金貸款買房的限制條件有哪些?答
1、貸款有**高限額:公積金貸款有**高額度限制,不同城市個(gè)人和夫妻共同申請(qǐng)的**高額度不同。公積金貸款政策的地方差異性比較大,需要事先咨詢所在城市的公積金管理中心。2、繳存時(shí)間有要求:除了貸款限額,想要申請(qǐng)公積金貸款買房,也要符合一定的繳存時(shí)間。多數(shù)城市對(duì)公積金繳存時(shí)間要求為:申請(qǐng)貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上,且公積金賬戶處于繳存狀態(tài),代表城市有北京、上海、廣州等。也有城市仍要求連續(xù)繳存12個(gè)月(含)以上才能貸款,比如天津、長(zhǎng)沙。3、賬戶余額影響貸款額度:實(shí)際上這里說(shuō)的影響貸款額度的條件指的是賬戶余額,有的城市確實(shí)把公積金賬戶余額作為計(jì)算貸款額度的條件之一,廣州規(guī)定:貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù),賬戶余額太少,能申請(qǐng)到的貸款額度也就越低,達(dá)不到期望值自然會(huì)影響買房。不過(guò)并不是所有城市公積金額度受賬戶余額影響。4、放貸周期長(zhǎng):公積金貸款的放貸周期相對(duì)商業(yè)貸款要長(zhǎng)一些,快的話不到一個(gè)月,慢的有的要2個(gè)月以上。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 公積金貸款要什么條件? 公積金貸款買房有什么條件限制?答
個(gè)人申請(qǐng)住房公積金的條件是:1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%以上的自籌資金作為房屋**款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的,只允許一方申請(qǐng)住房公積金貸款。5、一個(gè)家庭同一時(shí)間只能申請(qǐng)一次住房公積金貸款購(gòu)買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購(gòu)住房做抵押。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 鄭州的住房公積金,貸款又什么條件限制嗎?答
1、借款人已連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上;2、收入確定,信譽(yù)良好,有償還貸款本息的能力;3、同意按住房公積金管理中心認(rèn)可的方式進(jìn)行擔(dān)保;4、借款人及配偶沒(méi)有尚未結(jié)清的住房公積金貸款、數(shù)額較大的其它債務(wù)或正在為他人提供貸款擔(dān)保。
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問(wèn) 鄭州住房公積金貸款條件有哪些呀?答
1、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信譽(yù)良好,有償還貸款本息的能力;2、申請(qǐng)貸款前已連續(xù)、按期足額繳存公積金6個(gè)月以上;3、有一定比例的**款,**款為所購(gòu)房產(chǎn)合同總價(jià)減去貸款金額;4、借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的公積金貸款或數(shù)額較大的其它債務(wù);5、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的還款保證方式;6、具有有效的身份證明。
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