住宅商業(yè)貸款跟買商鋪貸款不起沖突,一樣可以貸款的
全部3個回答>之前商業(yè)貸款購房,已還清并過戶給他人,現(xiàn)在還能用住房公積金貸款嗎,**幾成?
142****5731 | 2013-11-07 14:56:37
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141****8271
符合住房公積金貸款條件,名下又沒有房產(chǎn),就可以貸款,**三成。如果名下有房產(chǎn)**6成
查看全文↓ 2013-11-07 15:43:05 -
136****3029
可以貸款,**三成
查看全文↓ 2013-11-07 15:42:58 -
151****5335
可以,全清了的話數(shù),名下沒有房產(chǎn),屬于首套房
查看全文↓ 2013-11-07 15:42:50
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如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要,同時又不到所購房價80 %,可以再申請個人住房商業(yè)性貸款,兩項(xiàng)貸款總額不超過房價的80 %,這叫組合貸款。應(yīng)具備的基本條件為:1、有合法的身份;2、按時足額繳存住房公積金的職工;3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;5、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(大修)住房的**款;6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;7、符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;8、貸款行規(guī)定的其他條件。
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只要你有申請貸款的理由,資料符合的話是可以的,商業(yè)貸款擔(dān)保期間只要你有足夠的還款能力就行了
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《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的
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我聽說好像如果再用公積金貸,要求首套房的人均面頰不能高于一個值。房靈靈:公積金貸款一個人**多只能用兩次,第一次公積金貸款還清以后,第二次可以再用。
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