哈爾濱哪里有小產(chǎn)權(quán)房出售,我想咨詢一下

已有4個回答

• 138****1377

  去大街邊上的房屋中介問問吧，肯定會告訴你

  查看全文↓ 2013-11-07 13:50:16
• 131****3473

  這都是禁止出售的，問了也白問

  查看全文↓ 2013-11-07 13:50:04
• 135****5797

  記者從相關(guān)部門獲悉，不完全統(tǒng)計，目前哈爾濱市現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房100余萬平方米，主要集中在道里區(qū)老機場路兩側(cè)，約50萬平方米左右。
  道外區(qū)團結(jié)鎮(zhèn)、香坊區(qū)成高子鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房屋也比較集中，還有部分小產(chǎn)權(quán)房分布于哈爾濱市城鄉(xiāng)結(jié)合部。哈爾濱市曾對機場路兩側(cè)在建小產(chǎn)權(quán)房進行集中查處，但小產(chǎn)權(quán)房屢禁不止。

  查看全文↓ 2013-11-07 13:49:49
• 148****9642

  隨著樓市不斷升溫，無證違規(guī)售房屢屢出現(xiàn)，目前哈現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房有100萬平方米，據(jù)有關(guān)部門了解，哈爾濱相關(guān)部門將全面清查小產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2013-11-07 13:49:32

相關(guān)問題

• 問 重慶哪里有小產(chǎn)權(quán)房出售？我準(zhǔn)備買房，想先打聽一下
  答

  山洞山重堂 新橋上面一點點 精裝16萬

  全部12個回答>
• 問 各位專家好，我想咨詢一下北京小產(chǎn)權(quán)房**新政策
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是國家改革開放留下問題，當(dāng)時是讓建設(shè)城中村，村里發(fā)展比城市都快。例如：深圳市沙井鎮(zhèn)比所有小城市的市的規(guī)模都大，填海的地用來搞建設(shè)，難道錯了嗎？

• 問 ?？谀睦镉行‘a(chǎn)權(quán)房出售？知道的說一下，謝謝。
  答

  目前的法律法規(guī)不允許在集體土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)，不允許集體土地上建設(shè)的房屋向本集體經(jīng)濟組織以外成員銷售。為此，消費者千萬不要購買在集體土地上建設(shè)的房屋。因為“小產(chǎn)權(quán)”實際上并不是真正的產(chǎn)權(quán)，這種房屋既沒有土地使用證和預(yù)售許可證，房產(chǎn)局也不會給購房合同備案。如果非集體經(jīng)濟組織成員購買了此類房屋，將無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，合法權(quán)益難以得到保護。有些項目允諾辦理的“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”，均不符合法律規(guī)定，不受法律保護。

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• 問 我想咨詢一下小產(chǎn)權(quán)房繼承過戶的問題，有誰了解的回答下我，謝謝！
  答

  首先，你這是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是的話無法辦理房產(chǎn)證，也就不好談繼承了。其次，如果你這是屬于小產(chǎn)權(quán)房，雖然不用繳納繼承過戶的稅費，但是開發(fā)商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的，盡管這種做法于法無據(jù)，但是一般轉(zhuǎn)合同都是收費的。補充，由于是小產(chǎn)權(quán)房在法律救濟途徑方面還真的不好尋求，不過即使不改合同，你的侄子住在里面，按照當(dāng)初購房合同及你哥哥的死亡證明和現(xiàn)實繼承關(guān)系組成的證據(jù)鏈也可以證明你的侄子是該房屋的所有權(quán)人（雖然不辦證的小產(chǎn)權(quán)房談不上所有權(quán)，無法交易，但是在遇到拆遷等問題時，該證據(jù)鏈可起到一定的幫助作用）。

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• 問 ??我想咨詢一下關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房和宅基地區(qū)別
  答

  宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護。

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