兒子在蕪湖買的二手房，要辦公積金貸款的話年限有規(guī)定嗎，**高可貸多少年啊

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• 154****9835

  公積金個人貸款**高限額為40萬元，根據(jù)以下要求計算(取**低值為公積金貸款額度)：
  1、借款人及共同還款人月工資收入之和×12(月)×40%×貸款年限(月工資收入=公積金月繳存額÷繳存率)
  2、購買建筑面積90平方米以下的首套自住住房不得超過購房總價的80%;購買建筑面積90平方米以上的首套自住住房不得超過購房總價款的70%;購買第二套自住住房不得超過購房總價的50%，利率為基準利率的1.1倍。
  3、二手房的總價款取交易與評估價格的**低值。
  4、還款能力系數(shù)暫定為0.4。
  5、借款人及共同還款人之間僅限夫妻，未婚子女可以考慮選擇父母中一方作為共同還款人。
  6、申請第二次貸款時，須將前一次的貸款全部還請。

  查看全文↓ 2013-11-03 21:17:21
• 132****1426

  貸款申請條件 —凡在本市行政區(qū)域內繳交住房公積金的職工，所在單位和本人連續(xù)足額繳交住房公積金12個月（含）以上，并在本市行政區(qū)域內購買自住住房的可以申請住房公積金貸款。
  凡符合蕪市辦〔2009〕11號文件引進人才規(guī)定的人員，只要連續(xù)足額繳交住房公積金6個月（含）以上的可以申請辦理住房公積金貸款。
  購買二手房在半年內提出貸款申請有效，超過半年不予受理。

  查看全文↓ 2013-11-03 21:16:38
• 152****7937

  貸款利率 第一套住宅5至30年(含30年):4.7%第二套住宅5至30年(含30年):4.95%第一套住宅3至5年(含5年):4.2%第二套住宅3至5年(含5年):4.4%第一套住宅2年至3年(含3年):4.2%第二套住宅2年至3年(含3年):4.4%第一套住宅1至2年(含2年):4.2%第二套住宅1至2年(含2年):4.4%

  查看全文↓ 2013-11-03 21:16:22
• 144****6800

  單筆貸款**高額度30萬萬貸款期限 20年房齡+貸款年限的**大值—借款人年齡+貸款年限**大值—

  查看全文↓ 2013-11-03 21:15:36

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• 問 兒子要在蕪湖買二手房，辦貸款的話年限有規(guī)定嗎，**多可貸幾年啊
  答

  貸款申請條件 —凡在本市行政區(qū)域內繳交住房公積金的職工，所在單位和本人連續(xù)足額繳交住房公積金12個月(含)以上，并在本市行政區(qū)域內購買自住住房的可以申請住房公積金貸款。凡符合蕪市辦〔2009〕11號文件引進人才規(guī)定的人員，只要連續(xù)足額繳交住房公積金6個月(含)以上的可以申請辦理住房公積金貸款。購買二手房在半年內提出貸款申請有效，超過半年不予受理。

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• 問 淮南的二手房辦公積金貸款有年限規(guī)定嗎？**多可以貸多少年啊
  答

  住房公積金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。目前公積金貸款利率：5年以下年利率為4.45%，5年以上年利率為4.9%。第二次申請公積金貸款利率不得低于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍，即5年以下年利率為4.895%，5年以上年利率為5.39%。對公積金貸款來說，必須要求借款人或配偶按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上。一個人可以貸款多少錢，可以用這個公式計算：借款人在**高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限，共有產(chǎn)權人、參與還款人不列入計算范圍

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• 問

  辦理二手房貸款的，申請人應持已過戶的房屋產(chǎn)權證、買賣契約、資產(chǎn)評估書、付首期購房收據(jù)等向銀行提出申請并填寫申請表等資料，同時提供借款人及其配偶(或房產(chǎn)共有人)身份證、戶口簿或有效居留身份證明，已婚職工提供結婚證明，未婚職工(含離異、喪偶未再婚)須提交“個人婚姻狀況聲明”及單位未婚證明原件(離異、喪偶者另須提供離異或喪偶證明)，以及申請人的信用報告、經(jīng)濟收入證明、足額繳存公積金證明等資料。

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