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一手樓貸款（新房）執(zhí)行基準利率，1-3年5.4%，3-5年5.76，5年以上5.94，**多下浮30%。
全部5個回答>泉州住房公積金貸款年限?一手房和二手房一樣嗎？
154****3564 | 2013-10-30 15:49:34
已有4個回答
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136****8752
泉州住房公積金查詢：
查看全文↓ 2013-10-30 15:55:12
查詢熱線：0595-2228589
泉州市公積金查詢方法：
1.網(wǎng)上查詢：http://www.qzgjj.com/PublicFundSearch.aspx
2.到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢;
3.電話查詢：0595-22285895 -
148****2589
按規(guī)定，購買二手房的，貸款額度控制在買賣價格、評估價格或已辦理過戶房屋所有權(quán)證上完稅價格的70%以內(nèi)(磚混結(jié)構(gòu)的二手房為60%以內(nèi))，貸款期限按貸款額度和借款人償還貸款本息的能力確定，**長15年(磚混結(jié)構(gòu)**長10年)，且不得超過該房產(chǎn)剩余使用年限。
查看全文↓ 2013-10-30 15:53:24 -
154****6238
妻雙方均有繳存住房公積金，以女方名義購房的，女方5年后退休、男方10年后退休。此前，因為購房人只有女方，以女方名義貸款，所以貸款期限只能是5年。新政實施后，即使男方不作為購房人，仍可以作為貸款人，貸款期限是10年。當然，前提必須是夫妻婚姻存續(xù)期間購房的。貸款年限放寬后，有利于減輕購房人的還貸壓力。
查看全文↓ 2013-10-30 15:52:52 -
133****8017
查看全文↓ 2013-10-30 15:51:13
不論是購買一手房還是二手房，借款人申請貸款時的年齡與貸款期限之和一般不得超過法定退休年齡，借款申請人夫妻雙方均有繳交公積金的，貸款年限可以按共同借款人的**高期限計算；在提供有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的子女承擔連帶還款保證責任的前提下，其貸款期限可適當延長至借款人法定退休年齡后5年。
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你好,一手房90平米以上30%,90平米以下20%。 二手房必須是貸款金額+**=全款。貸款利率按人民銀行規(guī)定的個人住房抵押貸款利率執(zhí)行。當國家利率調(diào)整時,其貸款利率標準隨之調(diào)整,實行一年一定( 據(jù)人民銀行現(xiàn)行規(guī)定的個人住房抵押貸款利率標準,按等額法計算確定的每萬元貸款月供額)。希望我的回答可以幫到你
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一手房只交契稅：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%二手房要交契稅 個人所得稅 和營業(yè)稅。契稅：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%個人所得稅：2%營業(yè)稅：滿5年 小于144平方 就免了不滿5年 小于144平方 就是差額的5.5%不滿5年 大于144平方 就是全額的5.5%大于144平方 滿5年 也是差額的5.5%二手房的手續(xù)費挺低的可以忽略不計
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一手房只交契稅：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%二手房要交契稅 個人所得稅 和營業(yè)稅。契稅：0-90平方1% 90-144平方 1.5% 大于144平 3%個人所得稅：2%營業(yè)稅：滿5年 小于144平方 就免了不滿5年 小于144平方 就是差額的5.5%不滿5年 大于144平方 就是全額的5.5%大于144平方 滿5年 也是差額的5.5%二手房的手續(xù)費挺低的可以忽略不計
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1、交易手續(xù)費：建筑面積*3元/平方2、產(chǎn)權(quán)登記費：個人：50元/宗;每加1人增收10元;單位：80元/宗非住宅：550元/宗，每加1人增收10元3、交易契稅：(1)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評估價*1%(2)購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以上-144平方米以下：地稅局評估價*1.5%(以上需以家庭為單位，買方必須提供戶口本原件、結(jié)婚證或半個月累的無婚姻登記證明原件，戶籍所在地的無房證明)(3)單元建筑面積在144平方米以上(含)：地稅局評估價*3%(4)非家庭唯一普通住房：地稅局評估價*3%(5)贈與、非住宅、單位購買：地稅局評估價*3%
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