您好.我想問(wèn)公司緑本如何轉(zhuǎn)紅本要補(bǔ)交地價(jià)嗎?補(bǔ)多少

已有8個(gè)回答

• 199****8393

  在深圳市綠本換紅本補(bǔ)地價(jià)多少錢一平米？

  查看全文↓ 2020-09-17 08:56:44
• 199****8393

  你好

  查看全文↓ 2020-09-17 08:55:50
• 134****6736

  要補(bǔ)的，而且每年都在漲，綠本轉(zhuǎn)紅本手續(xù)比較繁瑣，一般都是找中介公司幫辦理的。目前做的比較多的有深圳浩璟投資發(fā)展有限公司等中介公司，而且手頭資金短缺的話找中介公司會(huì)方便點(diǎn)。

  查看全文↓ 2016-12-08 10:19:32
• 143****5137

  我想問(wèn)公司緑本如何轉(zhuǎn)紅本要補(bǔ)交地價(jià)嗎?補(bǔ)多少

  查看全文↓ 2014-09-15 10:57:47
• 154****5013

  其實(shí)說(shuō)起來(lái)不麻煩,就是你這個(gè)房子到房管部門申請(qǐng),等一段時(shí)間侯.統(tǒng)一處理這個(gè)事情,

  查看全文↓ 2013-12-31 17:10:51
• 147****2635

  一：辦理委托公證書： 如果房產(chǎn)證上的權(quán)利人因年老行動(dòng)不方便等問(wèn)題的可以委托家屬去辦理轉(zhuǎn)紅本的手續(xù)，就要先去位于荔枝公園對(duì)面的深圳市公證處辦理公證；
  二，去土局申請(qǐng)辦理綠本轉(zhuǎn)紅本： 辦理好委托書后，要先填寫好《補(bǔ)交地價(jià)申請(qǐng)單》，這個(gè)時(shí)候去辦理就不需要權(quán)利人去了，只要受托人去就可以。
  需要帶上的資料有：一份委托公證書原件，綠本房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，委托人的身份證復(fù)印件和受托人的身份證原件及復(fù)印件，《補(bǔ)交地價(jià)申請(qǐng)單》。
  三：等待回復(fù)補(bǔ)交地價(jià)的具體款項(xiàng)： 當(dāng)上交了材料之后需要一周時(shí)間等待回復(fù)，他們會(huì)通知你再回去拿補(bǔ)交地價(jià)的復(fù)函，然后拿這個(gè)復(fù)函去指定的中心區(qū)建行補(bǔ)交地價(jià)及收取發(fā)票

  查看全文↓ 2013-10-30 13:54:44
• 155****6247

  安居房換證需繳納的費(fèi)用包括：國(guó)有土地收益金(房改購(gòu)買價(jià)的1%)、登記費(fèi)(50元)、印花稅(登記價(jià)的0.05%)、貼花(5元)。 除安居房外的其他非商品房需要補(bǔ)地價(jià)方能進(jìn)入市場(chǎng)，具體金額需以辦理時(shí)為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2013-10-30 13:54:16
• 151****4339

  安居房綠本房產(chǎn)證換紅本，應(yīng)取得房改部門上市批復(fù)再辦理安居房換證登記

  查看全文↓ 2013-10-30 13:53:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 未婚買的房子如何綠本轉(zhuǎn)紅本
  答

  紅皮房產(chǎn)證，是商品房房產(chǎn)證，代表完整的房屋所有權(quán)，房產(chǎn)所有權(quán)人可以對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利，當(dāng)然也享有依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，可進(jìn)行抵押貸款。而綠本房產(chǎn)證的房子大多屬于福利房、微利房，即政策性住房。這樣的房子要面市，首先需要取得房改部門同意面市的批復(fù)。在得到批復(fù)后，需要前往市(縣）房地產(chǎn)權(quán)登記中心申請(qǐng)辦理安居房換證登記。 換證登記時(shí)，要提交6份材料： 1、深圳市安居房換證登記申請(qǐng)表； 　　2、權(quán)利人身份證明； 　　3、《房地產(chǎn)證》原件； 　　4、深圳市人民政府住房制度改革辦公室批復(fù)； 　　5、因死亡，權(quán)利人發(fā)生變更并已辦理財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)公證的安居房換證申請(qǐng)，應(yīng)同時(shí)提交財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)公證書等相關(guān)文件； 　　6、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證綠本轉(zhuǎn)紅本要怎么樣？
  答

  你好，房產(chǎn)證綠本轉(zhuǎn)紅本辦理流程：　　房管所申請(qǐng)批復(fù)　　到市規(guī)劃與國(guó)土委員會(huì)，如果這套房子屬于政策性住房，這樣的房子要面市，首先當(dāng)事人需要到房管所申請(qǐng)，15個(gè)工作日后會(huì)取得房改部門同意面市的批復(fù)?！　∞k理安居房換證登記：　　之后前往市房地產(chǎn)權(quán)登記中心，申請(qǐng)辦理安居房換證登記并提交材料(如果是微利房，辦理微利房綠本轉(zhuǎn)紅本需要補(bǔ)地價(jià)，包括原微利房產(chǎn)單位的差價(jià))　　換證登記提交材料：　　1 .市安居房換證登記申請(qǐng)表;　　2.權(quán)利人身份證明;　　3 .《房地產(chǎn)證》原件;　　4 .政府住房制度改革辦公室批復(fù);　　5 .因死亡，權(quán)利人發(fā)生變更并已辦理財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)公證的安居房換證申請(qǐng)，應(yīng)同時(shí)提交財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)公證書等相關(guān)文件;　　6 .法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。　溫馨提示：　　涉及補(bǔ)地價(jià)事宜，各地辦理點(diǎn)不同。紅皮《房地產(chǎn)證》說(shuō)明該房地產(chǎn)是市場(chǎng)商品房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人可完全享有該房地產(chǎn)的占有、使用、收益、處分權(quán)利?！　∪绻蔷G皮《房地產(chǎn)證》說(shuō)明該房地產(chǎn)是非市場(chǎng)商品房地產(chǎn)。綠皮《房地產(chǎn)證》記載的房地產(chǎn)，不得買賣，需抵押或出租的，要按有關(guān)規(guī)定辦理。望采納！

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• 問(wèn) 綠本房產(chǎn)證怎么轉(zhuǎn)紅本?
  答

  屬于安居房的綠本房產(chǎn)證換紅本的,當(dāng)事人需提交如下材料前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理安居房換證登記: 1、深圳市安居房換證登記申請(qǐng)表; 2、權(quán)利人身份證明復(fù)印件 3、《房地產(chǎn)證》; 4、深圳市人民**住房制度改革辦公室批復(fù)原件; 5、個(gè)人委托他人代理的,提供授權(quán)委托書及委托代理人個(gè)人身份證明復(fù)印件; 6、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要補(bǔ)地價(jià)后方能換證進(jìn)入市場(chǎng)。 涉及補(bǔ)地價(jià)事宜,各區(qū)辦理點(diǎn)不同,如在南山的可前往第二直屬分局,福田、羅湖的可前往第一直屬分局,而鹽田、寶安、龍崗、光明和坪山的可到各管理局具體咨詢或辦理。

• 問(wèn) 綠本房產(chǎn)證怎樣轉(zhuǎn)紅本
  答

  你說(shuō)的綠本轉(zhuǎn)紅本 應(yīng)該是房改吧? 不知道我說(shuō)的對(duì)不對(duì)也就是使用權(quán)變成產(chǎn)權(quán) 我這里把程序說(shuō)一下 你可以參考先賣的話 就是出售使用權(quán) 不是很好賣 現(xiàn)在人都愿意買產(chǎn)權(quán)房 所以銷售周期要長(zhǎng)如果先變成產(chǎn)權(quán) 就比較麻煩 和工齡有關(guān)系 建議到相關(guān)部門具體算一下 公式比較麻煩 等紅本下來(lái)后 再更名 就得交納營(yíng)業(yè)稅 5.55%的我的建議就是 直接更名 就不綠本變紅本了

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• 問(wèn) 二手業(yè)主如何轉(zhuǎn)紅本
  答

  如果舊業(yè)主的戶口不轉(zhuǎn)走你的戶口是無(wú)法簽入的，如果你不需要遷入戶口的話是可以答應(yīng)他讓他三年內(nèi)不轉(zhuǎn)戶口的，但是公證就沒(méi)必要，而且公證了就要承擔(dān)很多法律責(zé)任。如果你非常喜歡這個(gè)房子，喜歡到非買這個(gè)房子不可，那你就得妥協(xié)，但是如果不是的話就可以談?wù)?，可以保留戶口在這里，但是不去公證，不想那么麻煩，可以簽一個(gè)書面的協(xié)議就可以了，只是保留戶口不簽出。

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