廈門小產(chǎn)權(quán)房**新消息有哪些?急`

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• 142****9436

  本人是廈門島內(nèi)某企業(yè)員工，現(xiàn)企業(yè)分配住房，價(jià)格低。現(xiàn)出售個(gè)人指標(biāo)。有意向聯(lián)系QQ：2955868879小軒

  查看全文↓ 2014-07-21 10:47:33
• 138****9280

  廈門目前的小產(chǎn)權(quán)房市場(chǎng)以軍產(chǎn)房為主。早期部分機(jī)關(guān)、單位建的小產(chǎn)權(quán)房由于年代相對(duì)較久，使用年限所剩不多，加上戶型設(shè)計(jì)都是上世紀(jì)8、90年代的風(fēng)格，基本不受市場(chǎng)關(guān)注;在農(nóng)民集體土地上開(kāi)發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房，出現(xiàn)較晚，但是目前正以較快的速度增長(zhǎng)。由于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格與商品房相比便宜不少，一般來(lái)說(shuō)使用年限在50年以上的小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格只有商品房的60%，此外買賣小產(chǎn)權(quán)房也無(wú)需辦理復(fù)雜的手續(xù)，更沒(méi)有受到限購(gòu)政策的影響。因此小產(chǎn)權(quán)房成為不少剛需購(gòu)房者和投機(jī)客的首選。今年以來(lái)，即便是在二手房成交低迷的2月份和4月份，小產(chǎn)權(quán)房的買賣仍然相當(dāng)活躍。

  查看全文↓ 2013-10-16 15:47:17
• 155****3589

  沒(méi)有**新的 大概是98年后 就不允許了 一直再打擊 越來(lái)越嚴(yán)

  查看全文↓ 2013-10-16 15:40:20
• 133****5848

  2010年4月9日 消息人士透露，小產(chǎn)權(quán)房**新消息對(duì)于這部分小產(chǎn)權(quán)房，很可能采取補(bǔ)繳部分土地出讓金的形式.

  查看全文↓ 2013-10-16 15:38:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)**新消息有哪些？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類住房無(wú)法得到由國(guó)家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。2013年12月，北京市國(guó)土資源局與北京市住建委聯(lián)合下發(fā)相關(guān)通知，堅(jiān)決遏制違法建售“小產(chǎn)權(quán)房”行為。

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• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房**新消息是怎么樣的？
  答

  補(bǔ)繳多少錢，小產(chǎn)權(quán)才能改成大產(chǎn)權(quán)房

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• 問(wèn) 武漢小產(chǎn)權(quán)房**新消息有哪些？我想多關(guān)注些小產(chǎn)權(quán)房信息
  答

  在武漢購(gòu)買廉價(jià)“小產(chǎn)權(quán)房”的人群并非只有中低收入家庭，老板、公務(wù)員、教師甚至包括律師等中高收入群體更是占據(jù)這個(gè)灰色市場(chǎng)的交易主體。

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• 問(wèn) 房友們，您們有杭州小產(chǎn)權(quán)房**新消息嗎？？？？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房**新政策：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。從價(jià)格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價(jià)格只有同樣位置商品房?jī)r(jià)格的40%~60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒(méi)有市區(qū)規(guī)劃、建委管理部門的批復(fù)管理，施工過(guò)程也沒(méi)有監(jiān)督檢驗(yàn)。小產(chǎn)權(quán)房占用的是集體土地，按照我國(guó)現(xiàn)行法律，這類土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者作為農(nóng)民的宅基地，土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，它沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，更沒(méi)有國(guó)家的土地使用證和預(yù)售許可證，因此小產(chǎn)權(quán)就是沒(méi)產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) 天津小產(chǎn)權(quán)房**新消息，大家快來(lái)幫我下吧！
  答

  北京發(fā)改委**近出臺(tái)政策，表明小產(chǎn)權(quán)房政策開(kāi)始松口了?！?/p> 全部4個(gè)回答>