深圳公租房政策是怎樣的,今年是否有新的規(guī)定出臺(tái)?

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• 144****7241

  深圳市公租房申請(qǐng)條件申請(qǐng)公共租賃住房的家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
  (一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍。
  (二)申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。
  (三)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。
  (四)家庭人均年可支配收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線。
  (五)家庭總資產(chǎn)不超過一定限額。
  (六)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策。
  (七)市住房保障管理部門規(guī)定的其他條件。符合前款條件且達(dá)到規(guī)定年齡的單身人士可申請(qǐng)公共租賃住房。

  查看全文↓ 2013-10-14 14:37:00
• 141****4001

  申請(qǐng)條件無房深戶人群
  (1)申請(qǐng)人具有本市戶籍，年滿23周歲;
  (2)申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn))累計(jì)繳費(fèi)3年以上;
  (3)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購(gòu)房補(bǔ)貼政策;
  (4)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)在本市未租住任何形式的保障性住房，包括廉租房、公共租賃住房或所在單位、市區(qū)兩級(jí)政府提供住房等具有租金優(yōu)惠性質(zhì)的住房。正在本市領(lǐng)取低保廉租貨幣補(bǔ)貼、低收入或人才租房貨幣補(bǔ)貼的，可以申請(qǐng)公共租賃住房，但在其簽訂公共租賃住房租賃合同后，應(yīng)當(dāng)立即停發(fā)租房貨幣補(bǔ)貼;
  (5)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式的自有住房，自有住房包括：安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房、拆遷安置房、軍產(chǎn)房、商品房、自建私房及住房建設(shè)用地，且在申請(qǐng)受理日之前三年內(nèi)(即2010年1月30日后)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;
  (6)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人無違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。以上所述年齡及社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)年限計(jì)算時(shí)間均截至2013年1月30日。在2011年6月1日后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間。人才群體在擴(kuò)大試點(diǎn)企業(yè)工作并簽訂合同，或機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編在崗工作人員，學(xué)士以上學(xué)位或副高以上職稱，且年齡滿足：正高級(jí)職稱未滿46周歲，副高級(jí)職稱未滿41周歲，博士未滿36周歲，碩士未滿31周歲，學(xué)士未滿26周歲;申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人未租住保障房、無自有房且3年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過自有住房，符合計(jì)劃生育政策。對(duì)于正在享受人才租房貨幣補(bǔ)貼的，可申請(qǐng)公共租賃住房，但在簽訂租賃合同后，將停發(fā)租房貨幣補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2013-10-14 14:32:38
• 133****7142

  2013年深圳公租房1月份開始接受申請(qǐng)，這是深圳市迄今為止**大的保障房項(xiàng)目，共計(jì)9416套公共租賃房公開配租，其中六成面向“人才群體”，四成面向無房深戶。房源配置面向社會(huì)群體共5520套，單身公寓200套，一房一廳432套，二房一廳4888套。
  1、配售給兩類住房困難群體(1811套，位于龍悅居四期，其對(duì)象包括兩類低收入住房困難群體：即第二次保障性住房申請(qǐng)中符合購(gòu)房條件且尚未購(gòu)房的家庭，及經(jīng)市政府批準(zhǔn)的符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件的其它低收入住房困難家庭)
  2、配租給戶籍無房家庭(3709套，位于龍悅居二期、龍悅居四期和梅山苑二期)面向人才群體共7976套，其中單身公寓2908套，一房一廳2434套，二房一廳1905套，90㎡以上戶型729套。
  1、配租給市人才安居擴(kuò)大試點(diǎn)企業(yè)單位及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才(5707套，分布在龍悅居二期、龍悅居三期、梅山苑二期、招商瀾園)
  2、定向配租給市政府批準(zhǔn)需重點(diǎn)解決住房困難的企事業(yè)單位人才(2269套，分布在龍悅居一期、龍悅居三期、梅山苑二期和松坪村三期，)六成公租房面向“人才群體”此次公開配租的共計(jì)9416套公租房，面向兩大群體：一是面向“社會(huì)群體”，共計(jì)3709套，占總套數(shù)40.9%，二是面向“人才群體”，共計(jì)5707套，占分配總套數(shù)的59.1%，近六成。這也是深圳市迄今為止**大規(guī)模的公租房配租。入戶或社保較早項(xiàng)為排位依據(jù)公租房申請(qǐng)人需具有深圳戶籍，年滿23周歲，累計(jì)繳納社保3年以上，無自有房且3年內(nèi)(即2010年1月30日后)未轉(zhuǎn)讓過自有住房，未享受過購(gòu)房補(bǔ)貼政策，且符合計(jì)劃生育政策。四個(gè)公租房項(xiàng)目推出的房源戶型包括單身公寓(35～36㎡)、一房一廳(31～50㎡)、二房一廳(48～68㎡)等。申請(qǐng)人為1人者，只能選單身公寓;2 人申請(qǐng)，選房類型為一房一廳或單身公寓;3人及以上的，選房類型為二房一廳、一房一廳或單身公寓。即使是非深戶但持有深圳市居住證，也可計(jì)入上述配置房源戶型的人口數(shù)。以何種方式配租?對(duì)于戶籍無房家庭，以申請(qǐng)人取得本市戶籍時(shí)間或在本市首次繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間中較早一項(xiàng)的時(shí)間先后，作為確定排位順序的依據(jù);對(duì)于市人才安居擴(kuò)大試點(diǎn)企事業(yè)單位及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才，則采用公開抽簽方式確定排位順序。以上兩類申請(qǐng)人配租均按房源戶型分3個(gè)隊(duì)列，依據(jù)申請(qǐng)人排位順序按房源數(shù)的1.5倍確定入圍人員名單。3年合同到期“人才群體”不可續(xù)租公租房可以住多久?申請(qǐng)人在選定房號(hào)之后，將與該中心簽訂為期3年的公共租賃住房租賃合同，并繳納首期房屋租金及租賃保證金，辦理入住手續(xù)。針對(duì)“社會(huì)群體”出租的公租房，在3年租期滿后，如果申請(qǐng)人當(dāng)時(shí)依然沒有買房，且符合申請(qǐng)公租房的條件，是仍有續(xù)租資格。不過針對(duì)“人才群體”的公共租賃住房，其在租住3年后則不可續(xù)租。集資房也算自有房產(chǎn)

  查看全文↓ 2013-10-14 14:27:48
• 156****6199

  深圳啟動(dòng)史上**大規(guī)模的保障房配售配租，13496套房源2013年1月31日起將正式推出。在此次共推出的13496套房源中，有經(jīng)濟(jì)適用房，也有公共租賃房。9416套公租房將開始網(wǎng)上申請(qǐng)。3月12日，2013深圳保障房申請(qǐng)受理工作正式啟動(dòng)。深圳戶籍的無房居民可提交申請(qǐng)，首次輪候申請(qǐng)受理6月11日截止，以入戶時(shí)間或首繳社保時(shí)間排序，此后申請(qǐng)的，以申請(qǐng)時(shí)間排序。2013深圳保障房申請(qǐng)申請(qǐng)輪候安居型商品房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：2013深圳保障房申請(qǐng)
  (一)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日(含當(dāng)日，下同)均具有本市戶籍。2013深圳保障房申請(qǐng)
  (二)申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)5年以上。申請(qǐng)人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規(guī)定的人才的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，且不受該辦法規(guī)定的年齡限制;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》實(shí)施后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不納入累計(jì)繳費(fèi)時(shí)間。(小編注：有學(xué)士學(xué)位證書的深戶居民也屬于人才范疇，具體請(qǐng)看《深圳市人才安居暫行辦法》細(xì)則。)2013深圳保障房申請(qǐng)
  (三)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買過準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購(gòu)房補(bǔ)貼政策;2013深圳保障房申請(qǐng)
  (四)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產(chǎn)房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設(shè)用地，且在提出輪候申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;2013深圳保障房申請(qǐng)
  (五)申請(qǐng)人及其配偶無違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。2013深圳保障房申請(qǐng)
  (六)符合申請(qǐng)條件第
  (一)、
  (三)、
  (四)、
  (五)項(xiàng)規(guī)定的下列申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制：
  1、經(jīng)殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定的一、二、三、四級(jí)殘疾人;
  2、經(jīng)民政部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象。申請(qǐng)人以家庭為單位提出安居型商品房申請(qǐng)的，申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。未滿18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)本市住房保障。無本市戶籍的現(xiàn)役軍人，可以以申請(qǐng)人配偶的身份作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。提出輪候申請(qǐng)之日年滿35周歲的單身居民符合前款規(guī)定條件的，可以以個(gè)人名義提出輪候申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2013-10-14 14:26:55

相關(guān)問題

• 問 重慶公租房管理有新的政策出臺(tái)嗎？
  答

  重慶市近日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公租房管理的意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)，提出建立財(cái)稅長(zhǎng)效機(jī)制，科學(xué)有效管理公租房?！兑庖姟分赋?，政府主導(dǎo)投資建設(shè)的公租房住宅部分的租金收入，以及商業(yè)部分(門面、車庫(kù)等)租金收入扣除營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)后的凈額納入基金預(yù)算管理，繳入同級(jí)國(guó)庫(kù)執(zhí)行“收支兩條線”。租金收入專項(xiàng)用于公租房建設(shè)貸款本息償還和公租房的維護(hù)管理等支出。根據(jù)《意見》，對(duì)符合規(guī)定，吸納公租房租戶中下崗職工的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，3年內(nèi)按實(shí)際招用人數(shù)予以定額依次扣減營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加和企業(yè)所得稅，定額標(biāo)準(zhǔn)為每人每年4800元;對(duì)符合規(guī)定的個(gè)體經(jīng)營(yíng)人員，在3年內(nèi)按每戶每年8000元為限額，依次扣減其當(dāng)年實(shí)際應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加和個(gè)人所得稅。此外，對(duì)符合財(cái)政資金支持方向的商業(yè)配套建設(shè)項(xiàng)目給予支持。

• 問 西安有公租房，**新公租房申請(qǐng)條件是怎樣的？
  答

  肯定是有的

  全部3個(gè)回答>
• 問 單位公租房政策是怎樣的
  答

  公租房補(bǔ)貼政策目前，已開工建設(shè)的公租房交房標(biāo)準(zhǔn)為：1、水、電、氣表安裝到戶；2、統(tǒng)一安裝入戶防盜門；3、客廳及臥室地面采用?；u，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚，天棚采用塑鋼扣板；4、衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

  全部6個(gè)回答>
• 問 新的房貸政策是怎樣的？有哪些規(guī)定？
  答

  建行住房貸款 　　建行住房貸款期限一般為**長(zhǎng)不超過30年。 　　建行住房貸款額度是**高為所購(gòu)(建造、大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%; 　　建行住房貸款利率是按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行。 　　建行住房貸款 辦理流程如下： 　　建行住房貸款咨詢：通過網(wǎng)點(diǎn)、**或網(wǎng)站了解 個(gè)人住房貸款 對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況; 　　建行住房貸款申請(qǐng)：提交建行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料; 　　簽訂合同：客戶的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與建行簽訂住房貸款合同;　　建行住房貸款發(fā)放：建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款; 　客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款; 　貸后服務(wù)：客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)

  全部3個(gè)回答>
• 問 新的房貸政策是怎樣的？有什么規(guī)定？
  答

  政策一:對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房,**低**款比例調(diào)整為不低于40%。解讀:二套房**比例的調(diào)整,帶來的**大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低,勢(shì)必帶來改善型購(gòu)房需求的積極釋放,市場(chǎng)需求量加大,供不應(yīng)求,房?jī)r(jià)必將因此上漲。在漲價(jià)前出手購(gòu)房,正是時(shí)候!政策二:使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房,**低**20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房,**低**30%。解讀:公積金**降至二成,勢(shì)必會(huì)打破剛需購(gòu)房者的觀望情緒,刺激市場(chǎng)消化庫(kù)存,進(jìn)而導(dǎo)致供不應(yīng)求,房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)因此上揚(yáng)。政策三:個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。

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