新的房貸政策是怎樣的？有什么規(guī)定？

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• 144****7850

  政策一:對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭購(gòu)二套房,**低**款比例調(diào)整為不低于40%。解讀:二套房**比例的調(diào)整,帶來的**大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低,勢(shì)必帶來改善型購(gòu)房需求的積極釋放,市場(chǎng)需求量加大,供不應(yīng)求,房?jī)r(jià)必將因此上漲。在漲價(jià)前出手購(gòu)房,正是時(shí)候!政策二:使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房,**低**20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房,**低**30%。解讀:公積金**降至二成,勢(shì)必會(huì)打破剛需購(gòu)房者的觀望情緒,刺激市場(chǎng)消化庫(kù)存,進(jìn)而導(dǎo)致供不應(yīng)求,房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)因此上揚(yáng)。
  政策三:個(gè)人將購(gòu)買2年以上(含兩年)的普通住房對(duì)外銷售的,免征營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:58:55
• 145****1718

  2017央行房貸新政策若通過招行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ **比例規(guī)定如下:
  1.首套房,比例**低30%,即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)
  2.二套房,比例**低40%,即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%

  查看全文↓ 2019-01-06 17:58:51
• 146****1215

  必須要按時(shí)還款
  買房的流程：
  1、與開發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。
  2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表， 提供銀行所需資料。
  3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具**憑證。
  4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
  5、辦理房屋產(chǎn) 權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。
  6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。
  7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:58:48

相關(guān)問題

• 問 新的房貸政策是怎樣的？有哪些規(guī)定？
  答

  建行住房貸款 　　建行住房貸款期限一般為**長(zhǎng)不超過30年。 　　建行住房貸款額度是**高為所購(gòu)(建造、大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%; 　　建行住房貸款利率是按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行。 　　建行住房貸款 辦理流程如下： 　　建行住房貸款咨詢：通過網(wǎng)點(diǎn)、**或網(wǎng)站了解 個(gè)人住房貸款 對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況; 　　建行住房貸款申請(qǐng)：提交建行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料; 　　簽訂合同：客戶的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與建行簽訂住房貸款合同;　　建行住房貸款發(fā)放：建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款; 　客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款; 　貸后服務(wù)：客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)

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• 問 房貸**新政策是怎樣的？有什么規(guī)定？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

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• 問 ??房貸**新政策有哪些？是怎樣規(guī)定的？
  答

  2017央行房貸新政策若通過招行辦理住房貸款(含一手樓和二手樓)/ **比例規(guī)定如下: 1.首套房,比例**低30%,即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%) 2.二套房,比例**低40%,即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%

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• 問 **新二手房買賣政策是怎樣的？有什么規(guī)定？
  答

  (1)身份證原件及身份證復(fù)印件一份,如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件。(2)夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。(3) 具體指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。

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• 問 深圳公租房政策是怎樣的,今年是否有新的規(guī)定出臺(tái)?
  答

  深圳市公租房申請(qǐng)條件申請(qǐng)公共租賃住房的家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：(一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍。(二)申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。(三)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等。(四)家庭人均年可支配收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線。(五)家庭總資產(chǎn)不超過一定限額。(六)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策。(七)市住房保障管理部門規(guī)定的其他條件。符合前款條件且達(dá)到規(guī)定年齡的單身人士可申請(qǐng)公共租賃住房。

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