單位公租房政策是怎樣的

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• 146****1732

  公租房補(bǔ)貼政策
  
  目前，已開工建設(shè)的公租房交房標(biāo)準(zhǔn)為：
  
  1、水、電、氣表安裝到戶；
  
  2、統(tǒng)一安裝入戶防盜門；
  
  3、客廳及臥室地面采用?；u，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚，天棚采用塑鋼扣板；
  
  4、衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

  查看全文↓ 2019-03-19 18:16:02
• 154****1238

  一、申請方式
  公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。
  （一）家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其配偶和具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng) 關(guān)系的共同居住生活人員為共同申請人。
  （二）單身人士申請的，本人為申請人。未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來渝工作人員可以作為單身人士申請。
  （三）多人合租的，合租人均需符合申請條件，且人數(shù)不超過3人，并確定1人為申請人，其他人為共同申請人。
  二、申請條件
  申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的 無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 城區(qū)具有住房資助能力的除外。
  （一）有穩(wěn)定工作是指：
  1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人 員；
  2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) 人員和個體工商戶；
  3．在主城區(qū)退休的人員；
  4．國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員。
  社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計(jì)算。
  （二）收入限 制標(biāo)準(zhǔn)是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、 人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。
  月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保 險(xiǎn)費(fèi)等社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。
  市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。
  （三） 無住房是指：申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房（私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在 主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。
  （四）住房困難家庭是指：人均住房建筑面積低于13平方米的本市 家庭。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。
  住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算；有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算；家庭人口按戶籍人口計(jì)算。
  （五）住房資助能力是指：申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住 房建筑面積達(dá)到35平方米以上。
  各地有各地的政策，請參考當(dāng)?shù)氐墓夥可暾垪l件。

  查看全文↓ 2019-03-19 17:26:03
• 131****4707

  申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
  （一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
  （二）收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；
  （三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

  查看全文↓ 2019-03-19 17:25:17
• 135****8717

  對公共租賃住房經(jīng)營管理單位購買住房作為公共租賃住房，免征契稅、印花稅；對公共租賃住房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅；對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房房源，且額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的，免征土地稅。

  查看全文↓ 2019-03-19 17:24:58
• 131****8988

  對公共租賃住房經(jīng)營管理單位免征建設(shè)、管理公共租賃住房涉及的印花稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公共租賃住房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，按公共租賃住房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公共租賃住房涉及的印花稅。

  查看全文↓ 2019-03-19 17:24:50
• 136****6678

  公共租賃住房建設(shè)期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公共租賃住房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，按公共租賃住房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公共租賃住房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。

  查看全文↓ 2019-03-19 17:24:41

相關(guān)問題

• 問 單位公租房政策
  答

  2020年公租房新政策包括二人及二人以上家庭人均年收入3.2萬元以下(含)、單身家庭年收入4.8萬元以下(含)，家庭總財(cái)產(chǎn)58萬元以下(含)的幾類人員可以申請公共租賃住房。國家的保障性住房政策一直都有很大的優(yōu)惠，對于單位公租房來說，眾多優(yōu)惠政策中**為顯著的是，公租房經(jīng)營單位買公租房的話，可以不用征收契稅和印花稅，而且公租房的房東和租客不用繳納住房協(xié)議相關(guān)的印花稅；社會團(tuán)體和企業(yè)如果把老房子當(dāng)做公租房售出的話，只要所得的金額減去原價不超過原價的百分之二十，那么就可以不用上繳土地增值稅；如果是低收入家庭，能夠從當(dāng)?shù)啬玫阶》垦a(bǔ)貼，那么可以不用上繳個人所得稅；還有就是公租房不用交房產(chǎn)稅。這一系列政策都保障了城市里較低收入的人群的住房，設(shè)定公租房政策是非常親民的舉措，它成為了我們國家住房保證系統(tǒng)的一個核心成分，該政策的概念是由我國的各個團(tuán)體通過建房或者轉(zhuǎn)變房型或是其他方式，給低收人群保障住房。單位公租房的政策如上所述，它是我國保障住房的核心組成。

• 問 公租房稅收政策是怎樣的？
  答

  財(cái)政部、國家稅務(wù)總局8月發(fā)布通知，就公共租賃住房(以下簡稱公租房)建設(shè)和運(yùn)營有關(guān)稅收政策 進(jìn)行明確。通知表示，對公租房建設(shè)用地及建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅，同時免征公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅。公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅?！　≡撜哒咦园l(fā)文之日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定三年，政策到期后將根據(jù)公租房建設(shè)和運(yùn)營情況對有關(guān)內(nèi)容加以完善。

  全部2個回答>
• 問 單位公租房政策是什么啊？誰來說說??？
  答

  公共租賃房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體?！　∩暾埞沧赓U住房以家庭為申請單位，每個家庭確定1名符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人。單身人士申請公共租賃住房本人為申請人。申請人和共同申請人只限申請1套公共租賃住房　　申請人應(yīng)年滿18周歲，在市里有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職業(yè)院校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來渝工作的無住房人員?！　∩暾埞沧赓U住房的收入限制：單身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布?！　∈?、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在市里工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭按屬地申請公共租賃住房，不受收入限制。　　申請人在申請公共租賃住房所在地其直系親屬有住房資助能力的，不能申請公共租賃住房。

  ??單位公租房政策是什么??？誰來說說??？

  答

  公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。各地都有管理公租房配租的部門，一般是當(dāng)?shù)刈〗ň只蛘咦≌Ｕ喜块T，各地的公租房具體申請條件和申請流程均有不同，請注明地點(diǎn)。公租房政策有國家層面的，也有省市層面的，甚至區(qū)縣的均有，具體看當(dāng)?shù)氐膱?zhí)行。

  全部4個回答>
• 問 公租房買賣政策是怎樣的呢？誰來說說??？
  答

  公租房不可以賣買，只能租住。承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房：　?。ㄒ唬┺D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；　　（二）改變所承租公共租賃住房用途的；　?。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的；　?。ㄋ模┰诠沧赓U住房內(nèi)從事違法活動的；　?。ㄎ澹o正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

  全部3個回答>