用濟南房產證可以辦理抵押貸款嗎，需要什么證明？

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• 147****2799

  目前，許多網友反映房子已交房或已入住多年仍未拿到房產證，按揭貸款辦理房產證的購房者要注意及時與開發(fā)商溝通，并提前了解好按揭辦理房產證的流程，這樣才能保證及時拿到房產證。
  另外，按揭貸款辦理房產證貸款滿一年后，若提前還貸，要提前二個星期到銀行進行申請，然后還清貸款，銀行會給予結清證明，憑這一證明到房地局注銷抵押，這樣，房產證和他項權證就都在自己手里了。

  查看全文↓ 2013-10-03 14:30:17
• 154****0486

  按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開發(fā)商辦完產權本做完抵押登記后就可以預約貸款銀行拿房本了。
  按揭貸款銀行不是扣押房產證而是他項產權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，即按揭貸款房產證在個人手里，而土地證是要給銀行保管的。
  其二是二手房貸款，此貸款在過戶后10個工作日內做完抵押登記后就可以領取了。

  查看全文↓ 2013-10-03 14:28:48
• 138****9857

  可以的，需要提供身份證、戶口本、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)、收入證明、.如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C、.如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)，到銀行或請貸款代辦公司

  查看全文↓ 2013-10-03 14:27:35

相關問題

• 問 如何辦理濟南房產證啊，需要什么材料，有什么流程嗎？
  答

  流程1.去房地產交易大廳領取《房屋所有權轉移申請書》，填寫，請開發(fā)商蓋章。2.領取公共維修基金交款通知(有交款限期)，具實結算單。3.去樓盤測繪單位領取兩份測繪圖和兩份測繪表，都要蓋章。4.拿著公共維修基金交款通知去銀行交款，交后銀行給出兩張收據。5.攜帶購房合同，具實結算單，購房發(fā)票，身份證去朝陽區(qū)地稅局交契稅，現(xiàn)在地稅局已可直接劃卡，不需要再去銀行交了。(注：前面的材料不全也有可能交上，只要能證明你的實際房款數字就行，交完地稅局會給出兩張收據。)6.去開發(fā)商處領取購房合同正本(貼印花稅的)和復本，兩本都是有蓋章簽字的。7.去房地產交易大廳辦理房產證。

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• 問 濟南房產證領取地址？
  答

  請產權人本人攜帶身份證或軍官證（駕駛證無效）等有效身份證明到濟南市房屋產權登記中心二樓西廳收費發(fā)證窗口領取權利證書。位置：濟南市經七路88號

• 問 在濟南想要辦理房產證，應該在哪里辦理，好心人回答下！
  答

  雙方帶齊說需要的材料去市房管局網簽,交稅,打**或是全款。到去房管局過戶,然后等下證就可以了。同時推出118114辦證進度人工查詢服務(按市話標準收費)，市民查詢辦證進度將更加方便。

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• 問 濟南房產證如何查詢？
  答

  可以在相關房管局網站查詢

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• 問 濟南房產證一般需要多長時間辦理？
  答

  新房自從交房之日起365日內開始辦理房產證,至于多長時間能夠 辦理完，要看開發(fā)商效率了。

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