沒(méi)有房產(chǎn)證，怎么能證明房子是我的？

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• 153****6961

  杭州個(gè)稅辦理，1306570****

  查看全文↓ 2013-08-28 21:02:24
• 145****3878

  沒(méi)有房產(chǎn)證，應(yīng)該有購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議如果是分房的話(huà)，都應(yīng)該會(huì)有協(xié)議 的。有就可以證明了。

  查看全文↓ 2013-08-26 15:58:50
• 154****3941

  到房管局查你的合同是否有備案。

  查看全文↓ 2013-08-21 09:35:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)的證明怎么辦? 沒(méi)有房產(chǎn)證的怎么辦？怎么能證明房子是我的？
  答

  通常沒(méi)有房產(chǎn)證，很難證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)的，購(gòu)房合同是一個(gè)證明文件。盡量辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理。1.提供戶(hù)主身份證復(fù)印件。2.提供銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3.提供銷(xiāo)售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1. 房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。)

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• 問(wèn) 農(nóng)村的房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么能過(guò)戶(hù)?
  答

  鄉(xiāng)鎮(zhèn)不給辦理您不能買(mǎi)這樣房產(chǎn),因?yàn)檗k不了房產(chǎn)未來(lái)按違規(guī)家住處理您什么都得不到

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證怎么證明房子是自己的？
  答

  一.需提供的資料　　1. 房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?.商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件?！　。ㄈ舴课轀y(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書(shū)）　　5.⑴購(gòu)房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）　?、诨橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　?、垭p方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章　?、瀑?gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）　?、偕矸葑C復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　?、趹?hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　　③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理　　購(gòu)房者在異地則到公證處辦理　　購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理　?、琴?gòu)房人為單位 ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。　　二．產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)　　居民住宅 每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本　　其它房產(chǎn)建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本?！　∪?契稅稅率及繳款書(shū)的辦理　　契稅繳款書(shū)的辦理辦理　　1.提供戶(hù)主身份證復(fù)印件?！　?.提供銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。 　　3.提供銷(xiāo)售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。　　4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。 　　契稅稅率　　1.普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。　　2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%?！　∷?注意事項(xiàng)　　保證合同﹑發(fā)票﹑測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性， 認(rèn)真核對(duì)，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無(wú)誤。 　　關(guān)于合肥辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用　　據(jù)**新了解，　　安徽合肥辦理房產(chǎn)證費(fèi)用為：　　置業(yè)總價(jià)*2%契稅　　置業(yè)總價(jià)*2%維修基金　　工本費(fèi)80元就是告訴你去辦一張，唯一的辦法。不要告訴我你辦不到。

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• 問(wèn) ?? 沒(méi)有房產(chǎn)證怎么證明房子是自己的
  答

  從法律的角度講，只要沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，就不能證明，也無(wú)法證明房屋是自己的。房屋必須到房產(chǎn)局進(jìn)行登記，才能以房產(chǎn)證來(lái)證明房屋是自己的。《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房子分，我該怎么能辦？
  答

  如果是城鎮(zhèn)戶(hù)口，可以先把戶(hù)口掛在居委會(huì)，暫時(shí)租屋，然后申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)房，就可以獨(dú)立了。我知道有人就是這樣做的