新開盤的房子以什么根據(jù)定價(jià)？

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• 158****7943

  一般是以區(qū)域內(nèi)樓盤的價(jià)格做參考，以樓盤的預(yù)算做指導(dǎo)，以此前房地產(chǎn)形勢(shì)做風(fēng)向做大致價(jià)格，然后根據(jù)房屋的戶型、面積、朝向做細(xì)致價(jià)格的。
  

  查看全文↓ 2013-08-02 09:28:58

相關(guān)問題

• 問 新開盤的房?jī)r(jià)是根據(jù)什么定價(jià)的？
  答

  一般是以區(qū)域內(nèi)樓盤的價(jià)格做參考，以樓盤的預(yù)算做指導(dǎo)，以此前房地產(chǎn)形勢(shì)做風(fēng)向做大致價(jià)格，然后根據(jù)房屋的戶型、面積、朝向做細(xì)致價(jià)格的。

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• 問 新開盤的房子？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  新盤優(yōu)點(diǎn)：您的選房空間比較大，相比封頂，你的購(gòu)買價(jià)格比較便宜。工程質(zhì)量可以監(jiān)督。感覺說的能幫到您，我會(huì)很高興。

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• 問 ??請(qǐng)問新開盤的房子好嗎?
  答

  新開盤的房子1、大家在購(gòu)買房屋之前應(yīng)該對(duì)自己需要購(gòu)買的房屋有一個(gè)大概的想法，在開盤當(dāng)天選房的人比較多，所以現(xiàn)場(chǎng)肯定會(huì)比較混亂，購(gòu)房者可以提前做好幾種選房方案。2、買房人在開盤當(dāng)天針對(duì)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個(gè)方案。如果通過銷售告知了解到房源真的緊張，那么多準(zhǔn)備方案能夠幫助您應(yīng)付突發(fā)狀況。3、確定自己的心理價(jià)格新的樓盤一般不會(huì)提前公布房屋的價(jià)格，房屋的價(jià)格在開盤的時(shí)候才會(huì)公布，這時(shí)候一定要確定心理價(jià)位，如果開盤當(dāng)天的價(jià)格超過心理承受底線堅(jiān)決放棄。4、新樓盤開盤期間，大部分時(shí)間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時(shí)間，一般只有五分鐘。經(jīng)過幾個(gè)小時(shí)的折磨，各位已經(jīng)心力憔悴的差不多了，接著售樓小姐在選房的五分鐘內(nèi)給你后一擊，讓你無法自持，敗下陣來，被逼下定。

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• 問 ??寫字樓根據(jù)什么定價(jià)
  答

  寫字樓的造價(jià)根據(jù)不同等級(jí)和所在區(qū)域來劃分，如下：　?。?）樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí) 寫字樓是一個(gè)城市創(chuàng)造文化與財(cái)富的特定空間，寫字樓的品牌形成，需要產(chǎn)品的差異化特征、商務(wù)文化特征、服務(wù)經(jīng)營(yíng)理念、地域標(biāo)志性物業(yè)和城市歷史記憶?！　。?）地理位置標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí) 地理位置是投資和購(gòu)買寫字樓的關(guān)鍵要素之一。只有區(qū)位在城市現(xiàn)有或潛在商務(wù)區(qū)、地段良好、具有較高投資價(jià)值的寫字樓才能獲得地理位置標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)?！　。?）客戶層次標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí) 客戶層次指的是入駐寫字樓的業(yè)主或租戶層次。大多數(shù)寫字樓客戶都有擇鄰而居的心理，因此一個(gè)寫字樓的客戶層次通常是趨同的。同時(shí)，客戶層次的高低也直接影響了新的業(yè)主或租戶的投資決策，因?yàn)檩^高的客戶層次對(duì)他們的公司形象有較好的提升作用?！　。?）服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí) 服務(wù)品質(zhì)一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上，另一方面體現(xiàn)在對(duì)入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。兩者俱佳，將認(rèn)為其具備服務(wù)品質(zhì)A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。　?。?）硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：A級(jí) 主要考核建筑設(shè)計(jì)和建筑功能的創(chuàng)新。以及其所用的建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，以及電梯、智能等。在上述方面如果有兩項(xiàng)以上不能達(dá)到優(yōu)良，則不能獲得硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)。

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• 問 我想在淶水買套房子 淶水現(xiàn)在有新開盤的小區(qū)嗎
  答

  具體的百度下就知道了

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