一直搞不懂內(nèi)銷房是什么房‘

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• 138****3895

  是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過政府主管部門審批，建成后用于在國內(nèi)范圍（目前不包括香港特別行政區(qū)、澳門和臺灣）出售的住宅、商業(yè)用房及其它建筑物。

  查看全文↓ 2013-07-24 17:11:55

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• 問 一直不懂“清水房”是什么意思
  答

  就是沒有裝修過的房子吖…

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• 問 一直不懂房屋按揭是什么意思？
  答

  房屋按揭的意思就是:以你所購買的房屋為抵押品,向銀行申請貸款.有意思的是,你所用來抵押的東西,是你沒有所有權(quán)的,在你付清貸款之前該房屋并不屬于你.按揭這個詞我的印象好象是來源于香港.

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  答

  依照合同法，若是到期應的房屋沒有及時收房，則視為違約。若是房產(chǎn)或開發(fā)商要求一定的托管費，則是合理的。若是您不及時接受房屋，故意延期可能會影響房產(chǎn)的財產(chǎn)權(quán)。其實我之前見過一個案子，因為業(yè)主自己的原因沒有及時辦理交收房屋的手續(xù)，然后房產(chǎn)將房子出租給其他人。后來，主人把房子帶回來。經(jīng)過多次曲折后才使用。如果房子里有嚴重的質(zhì)量問題，你可以要求維修。這部分的違約費用或者托管費，主要是給物業(yè)的，因為一般下達書面的通知需要您收房的時候，就是要開始計算物業(yè)費用，如果遲遲不收房，不支付這些費用的話，是要付違約金。其實在我看來，及時收房是很有必要的，把房子交收了，不僅自己心安，而且可以及時裝修，作為自住用房，或者出租出去也是不錯的，這是在保護自己的利益。

• 問 土地使用稅又是什么稅??？搞不懂咧！
  答

  不關注這么高深的問題！

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• 問 房子買五年了全款交的可是房照一直不給辦？急
  答

  開發(fā)商手續(xù)不齊全，或者欠了房管所稅費，是下不到房產(chǎn)證的。

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