房屋變更納稅是個(gè)怎么弄法？

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• 133****5452

  每平六塊,工本費(fèi)九十,印花稅十五,贈(zèng)與如果以后再賣時(shí)稅費(fèi)高我建議辦理過戶手續(xù)

  查看全文↓ 2013-07-19 17:40:40
• 145****4202

  現(xiàn)在過戶費(fèi)很少的,同樣贈(zèng)與也不多。但是贈(zèng)與后你再賣的話要交全額的營業(yè)稅,即交易價(jià)*5.5%,而且是賣家出。自己考慮咯!

  查看全文↓ 2013-07-19 17:40:19

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  答

  如果你真的是想一次性還清貸款，這不是變更還款方式，是做“提前結(jié)清”貸款。做公積金貸款的提前結(jié)清一般要到當(dāng)?shù)毓e金管理中心提出申請(qǐng)（也有的可以直接到放款銀行去申請(qǐng)，建議你先咨詢一下給你放款的建行，建行的服務(wù)還是不錯(cuò)的），具體的手續(xù)可咨詢上海市住房公積金管理中心。手續(xù)一般是身份證、結(jié)婚證（如果已婚而且是以對(duì)方名義申請(qǐng)的貸款）、借款合同等。如果你只是向變更還款方式，一般是指在“等額本金還款法”和“等額本息還款法”之間變更，總算下來，前者歸還的總貸款利息要少一些（但前期的月還款額多，還款壓力會(huì)大些），有條件的話建議選擇前者。辦理的要求同上，先咨詢建行，確認(rèn)變更的權(quán)限是在公積金中心還是銀行，再去申請(qǐng)就好了，這個(gè)好辦。

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