社科院報告稱全國房價仍有上漲壓力，大家說現(xiàn)在合適買房嗎？房價會降嗎？

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• 147****7709

  降價？可能嗎？剛開到新聞說北京出租屋人均居住面積標準出臺，規(guī)定出租房人均居住面積不得低于5平，單個房間不得超2人…… 已經(jīng)買不起房了，以后房租又要漲咯！哎！這是把人往農(nóng)村趕??！

  查看全文↓ 2013-07-19 17:29:45
• 133****1524

  第一，中國要促進經(jīng)濟發(fā)展方式的轉變和產(chǎn)業(yè)結構升級換代，就必須啟動內需，而啟動內需房價就必須降下來。
  第二，世界經(jīng)濟危機的演變及加深。從歷史上看，每一次危機的來臨都會使房價下降，遠的不說，就拿美國2008年以來發(fā)生的次貸危機和2010年的歐績危機的持續(xù)發(fā)酵，就使得世界的房價下降了許多。
  第三，經(jīng)濟規(guī)律的內在性。稍微懂點經(jīng)濟常識的人都會懂得，經(jīng)濟發(fā)展是由經(jīng)濟規(guī)律支配的，經(jīng)濟發(fā)展無論如何都無法超越經(jīng)濟規(guī)律而獨自起作用。
  第四，推出持有環(huán)節(jié)的房地產(chǎn)稅。這一稅種的推出將會提高房屋所有者的持有成本，那些擁有幾套或者幾十套甚至上百套房子的人，除此之外，還有那些期待買房養(yǎng)老的人們。
  第五，剛需的變化。目前，專家們在談論房價時都喜歡用剛需來說事，都說剛需是支撐高房價的**主要因素。顯然剛需也無法支撐過高的房價。第六，人口因素。我國第二輪人口生育高峰出現(xiàn)在1962-1973(1975)年，1962年出生的人口是2437萬人，中國從2013年起，中國的結婚人口將持續(xù)減少，育齡生育意愿也持續(xù)下降，那么支撐高房價的結婚剛需拐點也將在2013年到來，這樣房價下降也就成為了必然。
  第七，樓市“過?！痹窖菰搅遥沓窃皆鲈蕉?。第八，高房價對我國社會的沖擊也達到了前所未有程度。第九，我國提出的技術創(chuàng)新也需要把房價降下來。第十，國家的威望。近年來，中國**高領導層也意識到高房價對經(jīng)濟和社會所帶來的危害。于是推出了一系列調控措施，包括限購政策等等，但收效不大。如果房價再不下降，無疑將影響到中央政府的威信，這是**高領導層所不愿見到的。

  查看全文↓ 2013-07-15 17:01:32
• 144****3421

  買房五大原則：第一原則現(xiàn)在該不該買房?先明確自身的生活居住需求?，F(xiàn)在該不該買房，要首先拋開房價漲跌的心理預期，因為房價回落非一朝一夕之事，而且從目前趨勢來看，房價走勢**有可能是緩慢增長或者微跌，但不太可能一落千丈。
  第二原則該買什么價位的房?在自身購房財力之下，確定價格承受范圍。由于房價已經(jīng)處于高位水平，為了不背上過于沉重的貸款壓力，在了解到滿足生活需求的住宅選擇標準后，需要對家庭的財力進行評估，確定出一個可承受的價格范圍。
  第三原則如何在價格談判中掌握主動?堅持價格底線，不要為明天的**買單。第四原則該買什么類型的房?衡量房子的性價比是否**優(yōu)化。第五原則買房怎么能**省錢?精打細算，采取**省息的貸款方式。如果您有公積金，那盡量在購房時辦理公積金貸款。公積金貸款利率較低，且貸款辦理流程已經(jīng)簡化，貸款人完全可以自行辦理。另外還有固定貸款利率、等額本金等貸款方式，都可以節(jié)省利息。

  查看全文↓ 2013-07-15 16:47:01
• 136****0821

  不買，那么高的房價，還不如租個好地段的房子住也不需要那么多的月供，然后年輕人本身也不知道以后的發(fā)展情況，還是先不買房。

  查看全文↓ 2013-07-15 16:36:01
• 157****3047

  沒有**高，只有更高！

  查看全文↓ 2013-07-15 16:34:56
• 157****8999

  如果是剛需，現(xiàn)在買房就差不多了，反正房價也很難降的，在中國人的眼里買房其實就是安居的首要條件，所以很難讓大家打消買房的打算的。

  查看全文↓ 2013-07-15 16:34:38
• 136****3958

  還讓人活不~漲，漲，漲吧~

  查看全文↓ 2013-07-15 16:33:07
• 159****8803

  藍皮書說，北京首套房貸者的平均年齡只有27歲，而在英國為37歲，在德國和日本為42歲。年輕人急于買房的原因首先是“結婚需要”，其次是“住房保障體系不到位，缺乏安全感”以及“租房價格貴，居住條件不穩(wěn)定”、“房價漲得太快”等。

  查看全文↓ 2013-07-15 16:32:33

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• 問 2012年全國房價走勢真的會降嗎？
  答

  一手房會， 二手房（蘇州），差不多穩(wěn)定了

  全部6個回答>
• 問 現(xiàn)在買房合適嗎？房價會降嗎？
  答

  現(xiàn)在的房子不漲就不錯了，降就別指望了，有錢趕緊吧

  全部6個回答>
• 問 現(xiàn)在適合買房嗎？聽專家說房價還是會漲的樣子?。?！
  答

  我想到現(xiàn)在的話，計劃生育和房價是正比的，只有人生多一些，房價上漲還是有空間的。

  你說房價會降嗎

  答

  房價很難降，會有小幅度上漲。

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• 問 現(xiàn)在買房合適嗎？房價還會降嗎？
  答

  實在家里住房非常困難，而又有閑錢的，可以考慮購買，反之則不推薦?，F(xiàn)在剛開始降價，未來還有好一段日子會降，你也不愿意看到自己辛辛苦苦貸款購買的房子從開始交房貸就不斷地在降價吧，那樣會很痛苦的。

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