買房需要什么證件？

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• 152****4821

  身份證，戶口本**起碼的

  查看全文↓ 2014-06-21 23:56:10
• 133****6586

  買房需要什么證件?一般現(xiàn)在買房都是需要貸款的，一次性付款比較少，那我們先來了解貸款方式不同情況下買房需要什么證件吧~按揭買房需要哪些材料?購房者辦理按揭貸款買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料：
  1、個(gè)人住房借款申請(qǐng)書;
  2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);
  3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;
  4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;
  5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
  6、保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;
  7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價(jià)證券;
  8、借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明;
  9、房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);
  10、如果借款人的配偶與其共同申請(qǐng)借款，借款申請(qǐng)書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;
  11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會(huì)有不同要求。公積金貸款買房需要什么證件?
  (一)借款人及產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件;
  (二)合法有效的《商品房買賣合同》;
  (三)已繳納不低于購房總價(jià)款30%自籌資金的憑據(jù);
  (四)借款人及配偶收入證明;
  (五)婚姻狀況證明(含單身證明);
  (六)產(chǎn)權(quán)共有人(含配偶)同意抵押的書面意見;
  (七)公積金管理中心要求的其他資料。

  查看全文↓ 2013-06-27 11:56:31
• 146****0366

  買房需要什么證件?看到這樣的問題，我們先要了解你在哪里買房然后打算用什么付款方式，如果是在限購的區(qū)域的話你需要有當(dāng)?shù)刭I房的名額，本地戶籍限購2套，非當(dāng)?shù)貞艏枰挟?dāng)?shù)氐?2個(gè)月以上的社保證明或者是納稅證明限購一套。
  未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)，如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。
  已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結(jié)婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)，如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個(gè)月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。

  查看全文↓ 2013-06-27 11:54:38

相關(guān)問題

• 問 買房需要什么證件
  答

  買房需要證件如下：①全款買房。全款買房的流程比較簡單，對(duì)于全款買房的已婚人士來說，買房時(shí)需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶口本和結(jié)婚證，如果是全款買房的單身人士，只需要準(zhǔn)備身份證，戶口本。②貸款買房。購房者如果是貸款買房，若是已婚人士需要準(zhǔn)備戶口本，收入證明，結(jié)婚證及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件且加蓋公章，夫妻雙方的身份證，工資流水。如果是兩個(gè)人共同貸款，配偶還需要出示戶口本，收入證明，結(jié)婚證，單位營業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照副本的復(fù)印件加蓋公章和工資流水。單身人士只需要提供戶口本，身份證，收入證明及銀行流水單。購房者在買房前要仔細(xì)權(quán)衡自己的購房需求，根據(jù)自己的實(shí)際情況來確定自己當(dāng)前迫切需要的，有規(guī)劃且理性的入手。

• 問 買房需要什么證件
  答

  不同的銀行對(duì)此要求會(huì)略有差別，但有幾項(xiàng)是必不可少的。戶口本，收入證明，給你開收入證明的單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加紅章（同時(shí)是年檢過的）。如果已婚，需要提供結(jié)婚證，雙方收入證明，戶口本，雙方單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 **買房需要什么證件
  答

  **買房需要出示的證明，包括身份證，戶口本、購房證明，以及相關(guān)的婚姻證明和銀行流水，如果是購買新房的話，可以在和開發(fā)商簽訂合同之后，繳納完**，然后去指定的銀行辦理按揭貸款，或者有一些銀行可以在開發(fā)商處直接簽訂貸款合同。因?yàn)楝F(xiàn)在一些城市有限購的政策，所以還需要出示交稅證明或者是社保證明。如果購買的是二手房，除了以上相關(guān)的個(gè)人材料之外，還需要和房東簽訂購房合同，開具之前的住房情況，其余辦理貸款的過程也和買新房的過程差不多。唯一不同的是需要先去交那住房維修基金，然后到房地產(chǎn)中心辦理掛牌和稅之后去該地區(qū)辦理網(wǎng)簽，網(wǎng)站成功之后就可以去辦理貸款了，等到所有的房款到達(dá)賣家賬戶之后就可以辦理.繳稅證明，過戶更換成自己的房產(chǎn)證，然后按月向銀行還款。

• 問 買房需要什么證件
  答

  買房需要提供購房人的個(gè)人身份證件，包括身份證、戶口本，對(duì)于已婚的購房者，還需要提供夫妻雙方的結(jié)婚證以及相應(yīng)的身份證明，如果是單身的話，還要當(dāng)?shù)氐膽艏k提供單身證明。許多購房者通過貸款的形式買房，除了以上的證件之外，還需要提供收入證明和工資卡流水，在共同借款的前提條件之下，提供自己的資金證明。建議在買房之前需要明確開發(fā)商的五證是否齊全，包括規(guī)劃用地許可證、土地證、建設(shè)許可證、施工證、商品房預(yù)售證。同時(shí)開發(fā)商還需要提供相應(yīng)的交費(fèi)證明，只有五證齊全的房屋才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證。購買二手房需要原房主提供房產(chǎn)證。購買房屋時(shí)需要繳納相應(yīng)的房款以及相應(yīng)的稅費(fèi)，根據(jù)付款的方式會(huì)有不同的證件，可以到相關(guān)的部門進(jìn)行咨詢。

• 問 買房需要什么證件
  答

  買房需要的證件，根據(jù)不同的情形所需的證件會(huì)有一定的差別：①在沒有結(jié)婚的時(shí)候進(jìn)行全款買房，需要提供身份證，單身證明以及戶口本。②在已婚的狀況下，全款買房需要提供夫妻雙方的身份證，結(jié)婚證以及戶口本。③在沒有結(jié)婚的狀況下貸款買房，需要提供單身證明，戶口本，銀行流水單以及身份證等相關(guān)資料。④在已婚的狀況下貸款買房，需要提供本人身份證收入證明以及征信報(bào)告等等，同時(shí)也要提交配偶的相關(guān)證明，如果兩人共同進(jìn)行借款，那么也需要出具兩人的征信報(bào)告等相關(guān)資料。綜上所述，購買房屋需要提交的資料還是比較多的，其中單身證明可以在單位或者是戶口所在地的派出所來進(jìn)行開具，而銀行流水通常情況下打一年或者是半年會(huì)比較好一些，不過每一家銀行的要求不同，還是要結(jié)合實(shí)際來看。