樂山買房 >房產(chǎn)問答 >房產(chǎn)知識(shí) >產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 >詳情

土地證如何辦理?

146****6969 | 2013-06-19 17:23:56

已有1個(gè)回答

  • 158****4910

    由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng),國(guó)土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在,住房戶可和該單位的上級(jí)主管部門,或現(xiàn)在實(shí)際使用原單位土地的單位,到國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng);如果住房由居委會(huì)管理,住戶可和居委會(huì)到國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng)。

    查看全文↓ 2013-06-19 17:25:48
樂山買房交流群-75群(439)

相關(guān)問題

  •  商品房辦理土地證前需要先辦好房權(quán)證,按如下流程辦理:  1、購(gòu)房者辦好房權(quán)證后,攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件,到土管部門申請(qǐng)辦理土地證;  2、開發(fā)商在出售完商品房后,把土地證總證面積根據(jù)購(gòu)房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個(gè)小證數(shù)據(jù);土管部門工作人員受理后進(jìn)入審批程序;因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用,只需繳納登記費(fèi)(工本費(fèi))即可。

    全部3個(gè)回答>
  • 如果是大產(chǎn)權(quán)房,那么只要房產(chǎn)證里面注明,已繳納國(guó)有土地出讓金,那就證明你可以有土地使用權(quán)了。如果是小產(chǎn)權(quán)房,那么根本辦不了土地證。小產(chǎn)權(quán)房是指建筑在農(nóng)村宅基地上的房子。國(guó)家規(guī)定,宅基地是不能買賣的,只能由村集體分配給村民使用。當(dāng)?shù)卮迕窨梢赞k理宅基地使用證,而非村民則辦不了。 1、房產(chǎn)證屬于個(gè)人所有權(quán)證,是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。土地是國(guó)家的,所謂土地證只是土地使用權(quán)證,國(guó)家可以征收的。2、沒有土地證,但是有房產(chǎn)證,國(guó)家在收回的時(shí)候要重新安置,有土地證的話征收就要按照土地使用年限了。另外沒有土地證,公積金貸款貸不下來。3、分兩種情況:如果是開發(fā)商,那不用擔(dān)心,因?yàn)榉慨a(chǎn)證下來后自己可以去辦理土地證。

    全部16個(gè)回答>
  • 房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用地“土地使用證”的辦理:由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng),國(guó)土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在,住房戶可和該單位的上級(jí)主管部門,或現(xiàn)在實(shí)際使用原單位土地的單位,到國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng);如果住房由居委會(huì)管理,住戶可和居委會(huì)到國(guó)土資源管理部門共同申請(qǐng)。

  • 這個(gè)土地證應(yīng)該是由開發(fā)商進(jìn)行分割辦理的,以下是分割手續(xù)及費(fèi)用情況:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理分割登記----1、首先由房地產(chǎn)開發(fā)公司到 國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》,申請(qǐng)時(shí)需提供以下資料:(1)、分割登記申請(qǐng)書;(2)、申請(qǐng)人身份證明:企業(yè)法人資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證復(fù)印件)、企業(yè)法人代表身份證明書、土地登記委托書等;(3)、《國(guó)有土地使用證》;(4)、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證復(fù)印件(原件審核)2、用戶到房地產(chǎn)開發(fā)公司領(lǐng)取《分割轉(zhuǎn)讓證書》,并與開發(fā)公司簽定《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,然后持以下材料到政務(wù)服務(wù)中心國(guó)土資源局“窗口”申報(bào)辦理《國(guó)有土地使用證》。(1)、《分割轉(zhuǎn)讓證書》;(2)、《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》;(3)、個(gè)人身份證復(fù)印件;(4)、購(gòu)房合同;(5)、契稅完稅票據(jù)復(fù)印件3、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):(1)、開發(fā)公司辦理《分割轉(zhuǎn)讓證書》免費(fèi);(2)、用戶辦理《國(guó)有土地使用證》時(shí)分別收取工本費(fèi)20元,測(cè)圖費(fèi) 元,土地登記費(fèi)13元(居住面積為100平方米以下,每超過50平方米以內(nèi)加收5元,**高不超過30元。

    全部3個(gè)回答>
  • 辦理土地使用證需要:申請(qǐng)書、身份證、戶口本、土地權(quán)屬來源證明到國(guó)土資源管理部門辦理土地使用權(quán)登記發(fā)證手續(xù)。

    全部4個(gè)回答>