可以選擇南北朝向的房屋。買房需要考量:目的在購房前,消費者一定要考慮明白為什么買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結(jié)合當下的經(jīng)濟狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此,購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn),比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區(qū)房,而且由于其地理位置的優(yōu)勢,投資價值也相對較大。戶型一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后,在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關(guān)鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,采光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下,開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商,因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風險能力都相對較強,后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認真考慮后再交付,并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認為價格是很重要的因素,但我認為,在這幾個因素中,**不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟環(huán)境下,價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后,價格不會相差太大。
全部4個回答>廁所浴室方向有兇吉一說嗎?新房裝修廁所安房子那個位置比較好?
132****2294 | 2013-05-15 14:53:38
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148****7082
以住宅風水來說,廁所引起兇象**叫人害怕。尤其是家宅中的北方,或者被稱之為后鬼門的東北方若設置廁所的話,將招致不良結(jié)果。在住宅的風水上,為了使廁所不至于帶來兇相,**好把它設置于西北、東南,或者東的方位(從房子的中心看)。
查看全文↓ 2013-05-15 14:54:53
同時,必須避免與男女主人生年相沖的方位。如果廁所在北方或者東北的方位的話,必須把它移到別的方位去。只要避開北的中心十五度(子的范圍)。東北方面,則只要避開北東十五度(丑的范圍),以及東北中心十五度(艮的范圍)即可。就算整個廁所都位在北或東北的方位上,只要便器的位置偏離這些十五度的方位就行。如果便器位在這個范圍里面的話,則只要移動便器即可,不須改建廁所。除了北、東北方位之外,西南方位的廁所也屬于兇相。如果要移動的話,只能從西方移動到西北方。 西方的廁所也不怎么好,不過,只要沒有酉年生人,或婚期的女孩居住的話,就用不著擔心。為求萬全之計,可以把便器、便槽移到西北,也就是壬或癸的范圍。不應該有南方位的廁所存在,萬一有的話,**好移到東、東南、西北的方位上,因為,南方是采光的方位,廁所若占據(jù)這個方位,就可能會影響運氣。
移動廁所的位置,絕對不能使它與神壇為鄰,否則的話,將變成兇相。 -
145****2925
廁所浴室有哪些需要注意地方:
查看全文↓ 2013-05-15 14:54:05
(一) 廁所不宜開在西南或東北方
(二) 廁所不宜開在房屋的中心
(三) 廁所不宜開在南方
(四) 廁所宜壓在兇方,忌壓在吉方
(五) 浴廁地點宜隱蔽
(六) 浴廁不宜改為睡房
(七) 浴廁應常保持清潔
(八) 浴廁應該保持空氣流通
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防水涂料十大品牌:1、德高2、東方雨虹3、固萊4、蒂貝貝爾5、漢高6、科順7、黑豹8、水無憂9、卓寶10、龍馬。
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浴廁注意事項:1、不宜開在西南或東北方。2、不宜開在房屋的中心。3、不宜開在南方。4、宜壓在兇方,忌壓在吉方。5、浴廁地點宜隱蔽。6、浴廁不宜改為睡房。7、浴廁應常保持清潔。8、浴廁應保持空氣流通。
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新房和二手房各有利弊,購房者可以根據(jù)自身的要求和預算進行對比選擇,同時可以從以下幾個方面考慮:1、地段:在市區(qū)、熱點區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多,多建在近郊及遠離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子,二手房自然占有較大優(yōu)勢。2、交通:二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡,交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對二手房交通不是很方便,公交線路不多,有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看,二手房與新樓盤所占優(yōu)勢各不同,伯仲之間,不分上下。3、外觀與戶型:二手房由于建筑時間較久,所以在外觀上略顯傳統(tǒng),單一,大都以九十年代建筑風格為主。同時在戶型設計方面,整體戶型設計不太合理,房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強,極具視覺沖擊力,同時新房的設計更顯人性化,大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀,室內(nèi)布局來看,新樓盤所占優(yōu)勢比重較大。4、價格:僅僅就價格而言,二手房更具優(yōu)勢,這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下,新房的單價較高。5、物業(yè)管理:二手房顯然不太具有優(yōu)勢,年代較早,設施都不是很完善,物業(yè)相對較差,而新房在各方面都相對較為完善,有一套成熟的物業(yè)服務。6、**空間:二者的優(yōu)勢各有不同,所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢。新房的**潛力比較大,但是購買時價格比較高。7、交易模式:大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂,大部分是因為中介,以及交易手續(xù)、流程復雜,不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了,開發(fā)商一手辦理。
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打窗好一點,安全通風!%7E
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