怎樣證明房產(chǎn)證已經(jīng)滿了五年？看時間嗎？

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• 142****3333

  除了看房產(chǎn)證是否滿5年外，還有查看契稅完稅時間也是繳納營業(yè)稅的時間依據(jù)。所以購房者在購買房屋后，還需保存好房屋繳費的一切憑證都有助于證明證滿五年，特別是其中的契稅完稅證。

  查看全文↓ 2013-05-13 16:40:43

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證、購房發(fā)票丟失了怎么證明房子已經(jīng)滿了五年？
  答

  ?在這種情況下，首先可以看契稅發(fā)票。在業(yè)主提供的免稅申請中，只要提供的房產(chǎn)證或契稅發(fā)票中，兩者其中之一體現(xiàn)的時間距交易時的日期滿五年即可。??另一種辦法就是調(diào)檔。據(jù)了解，每筆房產(chǎn)交易的記錄和材料，都會保存在房產(chǎn)檔案館中，房東可通過查檔并提取歷史資料，來證明證滿五年。

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• 問 怎樣查詢房產(chǎn)證是否已經(jīng)滿五年了？
  答

  房產(chǎn)證上不是有發(fā)證日期么？你捏指一算不就一清二楚？

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• 問 ??我已經(jīng)交滿了五年個稅可以買房嗎？
  答

  個稅只要連續(xù)5年,每年有一次繳納就可以了。但社保必須是連續(xù)5年而且,每個月都要繳納。連續(xù)五年（含）以上在本市繳納個人所得稅”指的是申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年都有繳稅記錄，可以斷月，不能斷年。如有斷年，補繳無效。比如：2012年提出的指標申請，應(yīng)從2007年至2011年連續(xù)五年在本市繳納個人所得稅。“連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會保險”指的是從申請月的上一個月開始往前推算60個月連續(xù)，不能斷月。如有斷月，補繳后有效。

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• 問 房產(chǎn)證已經(jīng)滿了2年了過戶還需要交稅的嗎？
  答

  滿兩年不用交5個點的增值稅，不滿的則需交。個稅和契稅不管是否滿兩年都要交。

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• 問 房產(chǎn)證怎么看? 怎么看房產(chǎn)證滿五年，看哪兒？
  答

  有以下方法：1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。2、房產(chǎn)局查詢：一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。擴展資料：產(chǎn)權(quán)證一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證，具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。在整個購房過程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是**關(guān)鍵的環(huán)節(jié)?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)力的惟一合法憑證。

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