買房要怎么才能買到實用性高，性價比強(qiáng)的房子，如何能用**省錢的方法買到便宜房？

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• 131****5783

  我還真不知道這種辦法

  查看全文↓ 2014-07-28 18:35:02
• 132****3714

  對于首套購房族來講，買房盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。除了能盡快入住外，也變相省了房**，減少了生活支出成本。選擇**開盤的純新盤樓盤。新盤**開盤價格往往低于區(qū)域價甚至市場價，而隨后的房源卻低開高走。買地鐵盤，主要關(guān)注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價格，必然因為軌道而價值提升，房價也相對較高，而在軌道尚未通車前，就關(guān)注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時置業(yè)，既可享受實惠價格，又能享受便利交通。

  查看全文↓ 2013-05-10 11:35:59
• 152****9446

  選擇贈送面積的樓盤。目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺之外，更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。
  要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。淘項目尾房。市面上多數(shù)尾房價格低于集中銷售期的價格，如果能趕上合適的戶型，以較低的價格獲得同等品質(zhì)的房子性價比更高。
  物業(yè)費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支，但物業(yè)費是一項長久的持續(xù)的支出，購買物業(yè)費較低的房子，入住后的居住成本則能省下不少。

  查看全文↓ 2013-05-10 11:35:56
• 138****4888

  選擇得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，價格更為接近套內(nèi)均價。能夠公積金貸款的剛需族，根據(jù)自身積蓄選擇貸款額在80萬以內(nèi)的房子。公積金貸款一般情況下上限為80萬，選擇全部公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如，房子總價控制在120萬左右，只需**40萬左右，剩下全部公積金貸款。選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住，省去了裝修的費用，但是買精裝修房子要多關(guān)注交房標(biāo)準(zhǔn)，不要抱過高的期望。

  查看全文↓ 2013-05-10 11:35:15

相關(guān)問題

• 問 80后買房置業(yè)如何用**省錢的方法買到便宜性價比高的房子？
  答

  買地鐵盤，主要關(guān)注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價格，必然因為軌道而價值提升，房價也相對較高，而在軌道尚未通車前，就關(guān)注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時置業(yè)，既可享受實惠價格，又能享受便利交通。

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• 問 如何用**省錢的方法買到便宜房？
  答

  選擇贈送面積的樓盤。目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去常見的送飄窗露臺之外，更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。要注意的是，多問清楚這些面積的由來，是否寫入合同等信息。

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• 問 80后買房置業(yè)如何用**省錢的方法買到便宜房？
  答

  買地鐵盤，主要關(guān)注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價格，必然因為軌道而價值提升，房價也相對較高，而在軌道尚未通車前，就關(guān)注選好待開通軌道周邊的樓盤，及時置業(yè)，既可享受實惠價格，又能享受便利交通。

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• 問 ??怎樣才能買到又便宜又好的房子?買房如何才能省錢?
  答

  不挑貴的只挑合適的不少人明明手里只有買得起一套小戶型的錢，卻非要去買一套豪宅，明明九十平米的房子就夠住了，卻非得買一套一百二十平的房子，所以只能每天感嘆自己沒錢買房。其實，“不挑貴的只挑合適的”也是買房省錢的訣竅之一，買下一套能滿足生活基本需求的房子，將省下來的錢拿去作投資，賺更多的錢豈不是更好？巧用樓市政策助力通常來說，當(dāng)房價陷入過度上漲的階段時，中央和地方便會聯(lián)手出臺一系列的調(diào)控政策，比如之前出臺的“嚴(yán)禁**貸款”、“調(diào)整契稅營業(yè)稅”、“降**”等條例，而這個時候往往就是你以較低價格入手好房的時機(jī)。調(diào)控政策實施的目的就是為了減輕購房者的壓力，因此想要買房的你可以在這個時候獲取很多優(yōu)惠，省下不少錢。公積金貸款才是上選貸款是百分之九十的購房者都會做出的選擇，但是想要買房省錢，那就必須考慮使用公積金貸款。雖然手續(xù)會比商業(yè)貸款麻煩一些，但是利率低，利息支出少，這無疑是省錢買房的**好貸款方式。把握時機(jī)多選房源買房是要看時機(jī)的，如果找對了時機(jī)，自然就可以省下不少錢。一般來說，樓盤新開盤或者到了特殊節(jié)假日的時候，開發(fā)商都會推出一系列的活動來吸引客戶，而這些活動通常是參與時間越早，優(yōu)惠就越多，所以你可以抓住這個時機(jī)趕緊買房。但要注意的是，不要盲目購買，要多選幾個樓盤，進(jìn)行比較之后再購買。談價議價是必須去菜市場買菜是可以跟老板談價議價的，買房也是如此。賣家通常都會給自己留下一個討價還價的空間，所以他報出的售價與實際成交價格是有一定差距的，想要省錢就不能舍去談價議價的環(huán)節(jié)。不要擔(dān)心自己跟賣家報出的價格太低，有來有往才是談價的正確姿勢，而且你還可以多挑挑房子的毛病，先給賣家制造些壓力，這樣更好講價。

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• 問 如何省錢買到**實用的房 有哪些省錢要訣
  答

  近年來，房價高漲不跌，讓購房者感到“亞歷山大”，買房成了廣大老百姓憂心頭疼的大難題。盡管如此，很多人還是堅持要買房，購房者們不是在買房就是奔波在買房的路上。 買房本不易，如果買房者在買房過程中再遇到不必要的花銷，造成經(jīng)濟(jì)損失，那就更令人苦惱了，買房是大學(xué)問，不要盲目從眾，也不能急于求成，想花**少的錢買到**實用的房子，在看房、選房、裝修等方面都要下足功夫。 1、不要只選大的 要選戶型合適的 很多人認(rèn)為，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，房子就應(yīng)該買大一點。其實，房子并非越大越好，**理想的方式是布局合理、分工明確、夠用就好。比如三口之家，住在200多平米的大房子里，難免會有缺乏人氣、不方便整理和打掃困難的煩惱。買一所戶型合適的房子，每一處都有利用價值，也不用買太多的家具裝飾，物業(yè)費也相對交得比較少。因此，買房首先要有“房在于精而不在于大”的觀念。所謂精，就是指戶型要緊湊，過道陽臺客廳等面積控制合理，一切從實際需要出發(fā)，避免無謂的面積浪費。 2、水景可不要 綠化不可少 目前，很多小區(qū)地段一般，環(huán)境一般，物業(yè)費卻相比其他小區(qū)要貴很多。究其原因，是這類小區(qū)水景較多，需要維護(hù)，所以產(chǎn)生了相關(guān)費用。這些小區(qū)水景雖然漂亮，但大多屬于人工水景，并不是活水，需要定期維護(hù)和清潔。這筆費用物業(yè)會加在業(yè)主的物業(yè)費中，所以，相比較其他無水景的小區(qū)而言，這類小區(qū)物業(yè)費要高出一些。其實，有水景的小區(qū)，并不是**好的宜居選擇。小編建議，購房者在選擇小區(qū)時，除了考慮地段環(huán)境外，更要看小區(qū)的綠化。選擇綠化較好的小區(qū)，不僅植物養(yǎng)護(hù)費少，還能保證小區(qū)的空氣清新，減少燈飾廢氣等有害物質(zhì)對居住者的身體造成傷害。 3、買房首選毛坯房 自住裝修省錢又省力 當(dāng)下，購買毛坯房成為房產(chǎn)市場的主流，相對于精裝房，毛坯房有以下幾大優(yōu)勢： 房屋總價低，能相對減輕購房者的經(jīng)濟(jì)壓力； 精裝房容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，一旦出現(xiàn)問題，購房者就會與開發(fā)商發(fā)生糾紛，引起不必要的麻煩； 購房者可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實力和個人喜好來進(jìn)行裝修，打造獨一無二的住所，這也是毛坯房**大的優(yōu)點。 此外，在平常生活中，買到精裝房卻重新裝修過的購房者比比皆是，但這樣會給購房者帶來較大的經(jīng)濟(jì)損失，十分浪費。所以，從節(jié)約角度出發(fā)，購房者在買房前一定要思考周全，為避免二次裝修造成浪費，毛坯房是個不錯的選擇。 4、樓層不用選太高 低一點也無妨 同棟樓的房子，會按照樓層的高度來定位價格。樓層越高，越是收人追捧，房價也順之走高。雖然樓層高一點風(fēng)景好，采光好。但從經(jīng)濟(jì)角度出發(fā)，低樓層的房子更實惠、更方便。如果是樓間距較大，采光效果良好的低層住宅，也是個不錯的擇居選擇，稱得上“物美價廉”。低層住宅不僅出入方便，價格相對便宜，利用率較高。對于有老人的家庭來說，低層住宅更是一個必要的選擇。所以，買房不必一味的追求高樓層，低一點也許更合適。 不管經(jīng)濟(jì)富裕還是一般條件的購房者，在買房置業(yè)的過程中，冤枉錢是不能花的。買房容易，買到實惠又實用的房子難，為避免不必要的花費，購房者一定要精打細(xì)算，擦亮雙眼，方能選出**合適自己的那套房。