我們小區(qū)房產(chǎn)證逾期辦理，延遲拿到，是否可以維權(quán)?

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• 133****0711

  看合同約定的時(shí)間，如果過了合同約定的期間可維權(quán)。

  查看全文↓ 2013-05-09 09:45:53
• 153****7259

  根據(jù)**人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第18條規(guī)定：由于出賣人原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  合同沒有約定違約金或損失數(shù)額難以確定的，可按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  查看全文↓ 2013-05-09 09:45:26

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證逾期，延遲辦理該如何維權(quán)？
  答

  根據(jù)**人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第18條規(guī)定：由于出賣人原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒有約定違約金或損失數(shù)額難以確定的，可按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

• 問 房產(chǎn)證延遲拿到，可以維權(quán)嗎？
  答

  根據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第18條規(guī)定： 由于出賣人原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒有約定違約金或損失數(shù)額難以確定的，可按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

• 問 房產(chǎn)證延遲半年才拿到，我可以如何維權(quán)？
  答

  根據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若 干問題的解釋》第18條規(guī)定：由于出賣人原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除 當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒有約定違約金或 損失數(shù)額難以確定的，可按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定 的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

• 問 買房五年沒有拿到房產(chǎn)證如何維權(quán)
  答

  起訴開發(fā)商，能不能辦下**終的小產(chǎn)證說不清了，如果說開發(fā)商手里還有錢的話，你是可以主張一些損失的，例如，不能按期辦證，是要賠錢的。。。。

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• 問 開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，是否能退房？
  答

  “司法解釋”第十八條之規(guī)定，“由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限內(nèi)未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！?/p> 全部2個(gè)回答>