挑選房屋的戶型時(shí)，需考慮哪些事項(xiàng)？

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• 148****4953

  1.首先，應(yīng)將起居廳、餐廳、廚房集中在一起，形成公共活動(dòng)區(qū)；將臥室與衛(wèi)生間集中在一起，形成私用活動(dòng)區(qū)，公用區(qū)靠近入口，私用區(qū)設(shè)在住宅內(nèi)部，公私、動(dòng)靜分區(qū)明確，使用順當(dāng)。
  2.各房間的布置和相互聯(lián)系要恰當(dāng)。起居廳是家庭的核心部位，它的位置應(yīng)起到協(xié)調(diào)家庭生活的中心作用，廳內(nèi)不應(yīng)有太多的門，否則就會(huì)因沒(méi)有足夠長(zhǎng)度的延續(xù)墻面而使家具布置產(chǎn)生困難，還會(huì)因有人在廳內(nèi)來(lái)回穿行而干擾會(huì)客、視聽(tīng)等公共性活動(dòng)。廳又是一個(gè)家庭的聚集點(diǎn)，廳內(nèi)需要有良好的光照、通風(fēng)和視野。廚房由于有家人提著菜籃或拿著垃圾進(jìn)出，應(yīng)使其靠近入口，不致污染其他空間。廚房與餐廳要緊鄰，以方便端上菜肴和撤除餐具。衛(wèi)生間與臥室要相鄰，減少老人使用或晚間使用時(shí)的麻煩等等。

  查看全文↓ 2013-05-08 16:22:57

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  答

  房源好的要交通方便，日常生活舒適，家具搭配合理，4月13日東明金利來(lái) 澳瑪家具倉(cāng)儲(chǔ)直銷，幸福大床999元！500強(qiáng)品牌 澳瑪家具 倉(cāng)儲(chǔ)直銷!于4月13日東明金利來(lái)店 親情鉅惠！幸福大床999元。電話：0311-85921856

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• 問(wèn) 挑選房屋戶型時(shí)，有哪些風(fēng)水禁忌？
  答

  房屋地基呈等腰梯形有禁忌嗎

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• 問(wèn) 交付房屋時(shí)，買房需明確哪些事項(xiàng)？
  答

  明確以下事項(xiàng)：①交房的時(shí)間和條件。交房一般與尾款支付同時(shí)或稍后進(jìn)行，如無(wú)約定交鑰匙視同交房。雙方應(yīng)明確交付房屋狀況，如賣方負(fù)責(zé)清空房間，不得留有大件廢棄家具等。②物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等承擔(dān)方式。通常買方自收房后開(kāi)始繳納，賣方應(yīng)提供此前**后繳費(fèi)證明。③房屋出租的，應(yīng)約定交房后由誰(shuí)收取剩余租金或買方如何重簽租賃合同等。

• 問(wèn) 怎樣挑選房型?怎樣選擇好的戶型？戶型挑選考慮哪些因素
  答

  戶型的選擇是房產(chǎn)交易中購(gòu)房者**看重的因素，好的戶型能夠讓我們的居住更舒服。那么在挑選戶型時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該把握哪些原則呢？又有哪些注意事項(xiàng)需要留意呢？下面就來(lái)一起看看吧！戶型就是指住房的結(jié)構(gòu)和形狀，因此又叫房型。常見(jiàn)的戶型有平層戶型、躍層戶型、錯(cuò)層戶型、復(fù)式戶型；按照面積又可分為小戶型和大戶型。購(gòu)房者針對(duì)自身家庭情況選購(gòu)一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。一、動(dòng)靜分離動(dòng)區(qū)是指活動(dòng)較多的區(qū)域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應(yīng)該聯(lián)系緊密并靠近住宅入口。靜區(qū)包括臥室、書房等，私密性較強(qiáng)?？蛷d臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對(duì)著客廳。客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應(yīng)寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野。臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全，主次臥區(qū)分嚴(yán)格。二、潔污分離衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對(duì)客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。衛(wèi)生間、廚房、工作陽(yáng)臺(tái)是常年有比較潮濕的區(qū)域，而洗手間更是一個(gè)藏污的地方，這些都視為房子的濕區(qū)，需要與客廳、飯廳、臥室這些房子，需要保持干爽的區(qū)域有一定的隔分。同時(shí)衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干凈。 挑選戶型時(shí)的注意事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)：一、 戶門，房門的開(kāi)向要合理居室的設(shè)計(jì)一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽(yáng)臺(tái)等功能性空間，因此室內(nèi)房門開(kāi)設(shè)的位置，就要同時(shí)考慮到開(kāi)向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對(duì)客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個(gè)過(guò)渡，不要一開(kāi)戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無(wú)余。

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• 問(wèn) 怎么挑選房子戶型?挑選時(shí)主要看哪些?
  答

  房子朝向的確很重要，甚至有的人還會(huì)帶著長(zhǎng)輩拿著指南針來(lái)看房子呢，為什么呢?太陽(yáng)是從東方升起，西方落下，那么，如果是朝東的房子，早晨就有太陽(yáng)照，不適合睡懶覺(jué)，如果不用起早床上班的，臥室選擇朝南的好，當(dāng)然，東曬不是很重要，畢竟早晨的太陽(yáng)不會(huì)讓人感到不適，不想被太陽(yáng)照醒的只要在臥室里安個(gè)不透光的窗簾就可以了。朝西的房子，到了下午就會(huì)有西曬，夏天就太要命了，冬天也不會(huì)暖和到哪里，所以買房子還是不要買朝西的。如果是朝北的，冬天北風(fēng)吹會(huì)很冷，而且窗子還會(huì)飄雨。朝南的尤其好，光線不會(huì)很差，屋子也沒(méi)有太陽(yáng)直射，很舒適。

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