自己有一套房，還有一套房是和兒子聯(lián)名的，我現(xiàn)在是否被限購了？

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• 145****4617

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權權屬人)的身份證復印件支取公積金申請表(該申請表在繳交公積金的銀行領取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個銀行，那你可以在銀行去申請公積金每月還款的業(yè)務，現(xiàn)在暫時開辦每月還款業(yè)務的只有建行

  查看全文↓ 2014-07-31 15:45:06
• 142****6668

  提取公積金所需的材料：<購房合同>復印件購房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權權屬人)的身份證復印件支取公積金申請表(該申請表在繳交公積金的銀行領取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個銀行，那你可以在銀行去申請公積金每月還款的業(yè)務，現(xiàn)在暫時開辦每月還款業(yè)務的只有建行。

  查看全文↓ 2014-07-29 14:26:54
• 146****7855

  是的限購。除非你和兒子的房產(chǎn)，你除名。

  查看全文↓ 2013-05-08 11:25:12
• 134****0261

  居民家庭的組成是夫妻和未成年子女，這種情況屬限購范圍，不能再買第三套房。

  查看全文↓ 2013-05-08 11:24:52

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  答

  1、你沒說你是哪個城市的，不知道你們的細則，只能按中央的大方向指示，及各地普遍的做法來給你參考。2、現(xiàn)在比較熱的限購措施，其實都是分為限購與限貸兩個部分。所謂限購，就是什么樣的人有買房的資格，所謂限貸，就是某人還可以買房，但已是第二套或是第三套了，于是就在房貸方面設個坎，比方說要五成**至于7成**，利率又上浮等。3、你要問的第幾套房是屬于限貸的重點措施之一，第幾套房的認定，不同的地方也有不同的細則，但總共就三條法則，一是認房、二是認貸、三是認房又認貸。你老公名下有房，如果你們那里是執(zhí)行的是第一或第三種政策，那你們再買就是第二套，如果你們那里執(zhí)行的是第二種政策，你們再買就可以享受首套的優(yōu)惠。 你們的戶口沒在一起，但如果去查戶籍資料還是可以查得到的。除非你們沒有進行婚姻注冊登記，那就可以以你的名義再買一套是可以按首套的。

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  答

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• 問 我妻子名下有一套房,我和我妻子還有另外一套房,現(xiàn)在想要把一套小房換成一套大的,如何操作?
  答

  1、離婚后你妻子買房算首套，會要求你妻子提供收入證明，銀行流水。根據(jù)你的描述，你妻子沒有銀行流水2、如果你做了她的共同還款人，你的貸款記錄會影響主貸人，而且現(xiàn)在很多銀行只接受直系親屬做為共同還款人。所以第2點肯定不適合你。3、你現(xiàn)在要想辦法解決你妻子的銀行流水問題，銀行一般要求至少提供半年的銀行流水，如果你不是急著買的話，可以從現(xiàn)在開始每個月往你的老婆賬上存錢。

• 問 我名下已經(jīng)有一套房了，想在福州在買一套房。二套房如何貸款？
  答

  這個要看跟那個銀行合作了，具體你咨詢下銀行唄

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