買房時，買的是頂樓，房子贈送的露臺可以封閉嗎？

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• 137****6757

  按照現(xiàn)行法律，包括物權(quán)法，都是不行的，屬于全樓用戶共有，除非你跟其他全體用戶達(dá)成一致的協(xié)議。具體能否封閉**好與您的物業(yè)及鄰居溝通下。

  查看全文↓ 2013-05-06 17:27:42

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• 問 請問剛買的房子是頂樓，贈送的露臺可以封閉嗎？
  答

  按照現(xiàn)行法律，包括物權(quán)法，都是不行的，屬于全樓用戶共有，除非你跟其他全體用戶達(dá)成一致的協(xié)議。具體能否封閉**好與您的物業(yè)及鄰居溝通下。

• 問 我買的房子是頂樓的，贈送的露臺可以進(jìn)行封閉嗎？
  答

  按照現(xiàn)行法律，包括物權(quán)法，都是不行的，屬于全樓用戶共有，除非你跟其他全體用戶達(dá)成一致的協(xié)議。具體能否封閉**好與你小區(qū)的物業(yè)及鄰居溝通下。

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• 問 我家的房子是頂樓那種帶閣樓的，請問贈送的露臺可以封閉嗎？
  答

  若是按照現(xiàn)行法律，包括物權(quán)法，都是不行的，屬于全樓用戶共有，除非你跟其他全體用戶達(dá)成一致的協(xié)議。具體能否封閉**好與你小區(qū)的物業(yè)及鄰居溝通下。

• 問 ??住宅的露臺可以封閉嗎？頂樓房子有露臺要不要封起來？
  答

  露臺封閉的好處有三點：第一、封閉成陽光房可以保暖，如果家里挨著露臺的房間比較冷的話。第二、頂樓露臺封閉起來可以擴充空間，如果使用日祥門窗定制的密封窗和德高瓦陽光房，保溫性能好，可以作為書房或客廳來使用。第三、露臺封閉成鋼化玻璃陽光房，可以作為花房使用。玻璃房采光好，不過一定要安裝天窗，不然夏天會很熱。

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• 問 封閉贈送的露臺算面積嗎？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  需要提醒的是，盡管露臺沒有辦法辦理產(chǎn)權(quán)，但是在簽合同時還是應(yīng)當(dāng)對露臺的使用權(quán)利在合同條款中予以體現(xiàn)，如露臺使用面積的大小，使用費的支付（或者免費）、露臺的轉(zhuǎn)讓等等都不應(yīng)當(dāng)予以忽視。

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