國(guó)五條的出臺(tái)對(duì)哈爾濱樓市的影響大嗎？房?jī)r(jià)有沒有下跌的可能？

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• 142****9154

  管他什么政策出臺(tái)，房?jī)r(jià)還是一樣的漲，房子還是一樣有人買，想要房?jī)r(jià)跌簡(jiǎn)直是做夢(mèng)。

  查看全文↓ 2013-05-03 15:50:35
• 157****1624

  未來(lái)哈爾濱房?jī)r(jià)仍有上漲預(yù)期。20%的新售樓盤業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“國(guó)五條”出臺(tái)后，樓盤均價(jià)將小幅度上漲每平方米100—500元不等。在對(duì)200戶居民調(diào)查中，當(dāng)問及“您認(rèn)為國(guó)五條頒布后對(duì)哪些人群比較有利”時(shí)，認(rèn)為對(duì)首次購(gòu)房者有利的占36.5%，居于首位。

  查看全文↓ 2013-05-03 15:49:38
• 155****8919

  來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局哈爾濱調(diào)查隊(duì)的數(shù)據(jù)顯示，“國(guó)五條”對(duì)哈爾濱新樓盤銷售暫時(shí)影響不大，部分人士認(rèn)為可能有助于新售樓盤經(jīng)營(yíng)拓展。

  查看全文↓ 2013-05-03 15:49:15

相關(guān)問題

• 問 新“國(guó)五條”的出臺(tái)是否會(huì)給菏澤樓市造成很大的影響？
  答

  “新國(guó)五條”暫不影響菏澤樓市。3月1日公布的細(xì)則中，對(duì)出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。昨日，記者從市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)獲悉，這并非新出臺(tái)的政策，北京等城市已執(zhí)行按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征，此次是國(guó)務(wù)院針對(duì)一些稅收漏洞強(qiáng)調(diào)要嚴(yán)格征管而已。該規(guī)定正式落地前，我市二手房買賣暫按照交易額的1%來(lái)核定征收個(gè)稅。 目前菏澤市個(gè)人二手房買賣，賣方需要繳納的稅種主要有營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅兩種，個(gè)人所得稅按照出售總價(jià)的1%來(lái)征收。但工作人員表示，按照我國(guó)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人出售自有住房取得的所得（出售價(jià)與房屋原值的差額），應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅，稅率為20%，北京等許多大城市均已執(zhí)行這一規(guī)定。2006年按照山東省的相關(guān)規(guī)定，我市二手房轉(zhuǎn)讓按照交易額的1%征收個(gè)人所得稅，這一稅率一直延續(xù)到現(xiàn)在。

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• 問 新國(guó)五條什么時(shí)候在長(zhǎng)沙執(zhí)行？
  答

  具體執(zhí)行時(shí)間待定。據(jù)聞目前正在制定各地調(diào)控政策，預(yù)計(jì)3月會(huì)落地。

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• 問 新國(guó)五條對(duì)長(zhǎng)沙樓市有何影響？房?jī)r(jià)跌了嗎？現(xiàn)在買房合適嗎？
  答

  沒跌 你要是買二手房 可以看看情況趁早啦~~

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• 問 國(guó)五條細(xì)則滿月，房?jī)r(jià)是否下跌？
  答

  提取公積金所需的材料：<購(gòu)房合同>復(fù)印件購(gòu)房契稅完稅憑證繳交公積金的人(也就是新的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬人)的身份證復(fù)印件支取公積金申請(qǐng)表(該申請(qǐng)表在繳交公積金的銀行領(lǐng)取并由繳交單位蓋公章)就可以去辦理支取住房公積金了。你可以憑你購(gòu)房后去銀行辦理公積金貸款的<借款合同>公積金繳交證明繳交人的身份證銀行還款帳號(hào)這些資料去銀行辦理支取住房公積金用于償還銀行貸款，正常是一年支取一次，但如果你的貸款跟繳交公積金的銀行是同一個(gè)銀行，那你可以在銀行去申請(qǐng)公積金每月還款的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在暫時(shí)開辦每月還款業(yè)務(wù)的只有建行

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• 問 新國(guó)五條遏制樓市房?jī)r(jià)上漲嗎？
  答

  “新國(guó)五條”政策的出臺(tái)，能緩解高房?jī)r(jià)之下透支的是社會(huì)和民生成本，讓社會(huì)經(jīng)濟(jì)朝著健康的軌道發(fā)展。同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問公司總經(jīng)理趙卓文指出，國(guó)務(wù)院五項(xiàng)措施表面上看并無(wú)新意，但在新一屆政府即將產(chǎn)生之際發(fā)出這樣的信號(hào) “非同尋?！保耙馕吨?dāng)前的調(diào)控政策將在新一屆政府任期里延續(xù)。”他將這次表態(tài)比喻成足球比賽的黃牌警告，開發(fā)商必須高度重視這次警告，否則第二次可能會(huì)遭遇紅牌。陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)王圣學(xué)表示，國(guó)務(wù)院出臺(tái)的“國(guó)五條”實(shí)際上是重申了2011年初出臺(tái)“國(guó)八條”的主要精神，比如里面提高到抑制房?jī)r(jià)過快上漲，打擊投資投機(jī)性購(gòu)房等，也重申了中央政府對(duì)樓市調(diào)控態(tài)度。但這次 “新國(guó)五條”也提出了幾個(gè)新的政策，如房產(chǎn)稅擴(kuò)大改革試點(diǎn)范圍，更多城市加入到限購(gòu)隊(duì)伍等?！靶聡?guó)五條”出臺(tái)是針對(duì)年前樓市上漲論的打壓，目的在于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，給購(gòu)房者吃顆定心丸，對(duì)開發(fā)商也起到了警示作用，只有做好自己的產(chǎn)品，用產(chǎn)品贏得市場(chǎng)。